Срок давности о выселении
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок давности о выселении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Срок исковой давности при оспаривании договора дарения
(КонсультантПлюс, 2026)...В связи с чем суд приходит к выводу о том, что течение срока исковой давности начинается не с момента заключения договора дарения... как ошибочно полагает сторона ответчика, а с того момента, как ФИО3 зарегистрировала право собственности на спорные объекты за собой как за единоличным собственником... и начала предъявлять истцу требования о его выселении из дачного дома и освобождении им земельного участка... следовательно, срок исковой давности, установленный законом для ничтожной сделки, истцом не пропущен..."
(КонсультантПлюс, 2026)...В связи с чем суд приходит к выводу о том, что течение срока исковой давности начинается не с момента заключения договора дарения... как ошибочно полагает сторона ответчика, а с того момента, как ФИО3 зарегистрировала право собственности на спорные объекты за собой как за единоличным собственником... и начала предъявлять истцу требования о его выселении из дачного дома и освобождении им земельного участка... следовательно, срок исковой давности, установленный законом для ничтожной сделки, истцом не пропущен..."
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2024 N 33-46748/2024 (УИД 77RS0004-02-2022-016640-80)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О выселении, признании утратившим право пользования помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице во владение и пользование передано изолированное жилое помещение в общежитии в связи с работой, истцом в адрес ответчицы направлено требование об освобождении жилого помещения, которое не исполнено, стороны в трудовых отношениях не состоят, право пользования жилым помещением у ответчицы отсутствует.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Ссылку ответчика на пропуск срока исковой давности, суд отклонил с учетом того, что возникшие между сторонами жилищные правоотношения носят длящийся характер, срок исковой давности к данным правоотношениям не применяется, в свою очередь, по смыслу закона установление факта проживания ответчика в жилом помещении служит лишь основанием для реализации собственником (или иным лицо) жилого помещения своих полномочий в отношении квартиры, не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по требованию о выселении.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О выселении, признании утратившим право пользования помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице во владение и пользование передано изолированное жилое помещение в общежитии в связи с работой, истцом в адрес ответчицы направлено требование об освобождении жилого помещения, которое не исполнено, стороны в трудовых отношениях не состоят, право пользования жилым помещением у ответчицы отсутствует.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Ссылку ответчика на пропуск срока исковой давности, суд отклонил с учетом того, что возникшие между сторонами жилищные правоотношения носят длящийся характер, срок исковой давности к данным правоотношениям не применяется, в свою очередь, по смыслу закона установление факта проживания ответчика в жилом помещении служит лишь основанием для реализации собственником (или иным лицо) жилого помещения своих полномочий в отношении квартиры, не влечет за собой начало исчисления срока исковой давности по требованию о выселении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об исковой давности в жилищных спорах
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)В целом с таким подходом можно согласиться, если действительно применяется общий срок исковой давности, автоматическое исчисление сроков давности со дня принятия акта, связанного с уголовным преследованием, ни на чем не основано. Однако следует отметить, что в указанном деле речь должна была идти не о применении общего срока исковой давности. Требование о выселении в данном случае имеет реституционную природу, основано на недействительности договора социального найма. Как указано в п. 23 Постановления N 14, такие требования подлежат рассмотрению по ст. 168 ГК РФ с применением специального срока исковой давности, предусмотренного п. 1 ст. 181 ГК РФ. А в соответствии с этой нормой при предъявлении требования стороной сделки (а в комментируемом деле иск предъявлял прокурор в защиту интересов муниципального образования, и в такой ситуации иск должен расцениваться как поданный стороной сделки) срок исковой давности исчисляется со дня, когда началось исполнение сделки. Возможно, в данном случае ответчики не заслуживают исчисления давности с момента начала исполнения, поскольку имело место заведомо незаконное предоставление, основанное на родственных отношениях с должностным лицом муниципального образования, но это требовало, конечно, отдельных пояснений в судебном акте с указанием, к какому именно моменту в таком случае нужно привязывать начало течения исковой давности.
(Бандо М.В.)
("Закон", 2025, N 6)В целом с таким подходом можно согласиться, если действительно применяется общий срок исковой давности, автоматическое исчисление сроков давности со дня принятия акта, связанного с уголовным преследованием, ни на чем не основано. Однако следует отметить, что в указанном деле речь должна была идти не о применении общего срока исковой давности. Требование о выселении в данном случае имеет реституционную природу, основано на недействительности договора социального найма. Как указано в п. 23 Постановления N 14, такие требования подлежат рассмотрению по ст. 168 ГК РФ с применением специального срока исковой давности, предусмотренного п. 1 ст. 181 ГК РФ. А в соответствии с этой нормой при предъявлении требования стороной сделки (а в комментируемом деле иск предъявлял прокурор в защиту интересов муниципального образования, и в такой ситуации иск должен расцениваться как поданный стороной сделки) срок исковой давности исчисляется со дня, когда началось исполнение сделки. Возможно, в данном случае ответчики не заслуживают исчисления давности с момента начала исполнения, поскольку имело место заведомо незаконное предоставление, основанное на родственных отношениях с должностным лицом муниципального образования, но это требовало, конечно, отдельных пояснений в судебном акте с указанием, к какому именно моменту в таком случае нужно привязывать начало течения исковой давности.
Статья: Выселение из общежитий: теория и судебная практика
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)<14> Волкова А. Сроки давности по делам о выселении и возврате жилья // Жилищное право. 2015. N 6. С. 17 - 26.
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)<14> Волкова А. Сроки давности по делам о выселении и возврате жилья // Жилищное право. 2015. N 6. С. 17 - 26.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований прокурора, суд первой инстанции по заявлению ответчика применил к спорным правоотношениям срок исковой давности. При этом суд исходил из того, что трехлетний срок исковой давности для предъявления требований о выселении ответчиков из служебного жилого помещения исчисляется со дня увольнения Ш.В. - 25 октября 2010 г. - и на момент обращения прокурора в суд с заявлением является пропущенным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований прокурора, суд первой инстанции по заявлению ответчика применил к спорным правоотношениям срок исковой давности. При этом суд исходил из того, что трехлетний срок исковой давности для предъявления требований о выселении ответчиков из служебного жилого помещения исчисляется со дня увольнения Ш.В. - 25 октября 2010 г. - и на момент обращения прокурора в суд с заявлением является пропущенным.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)С учетом конкретных обстоятельств дела, в частности того, что администрация муниципального образования продолжала осуществлять права собственника, принимала меры по предоставлению квартиры лицам, нуждающимся в жилом помещении, обращалась в 2013 году в суд с иском о защите нарушенного права к лицам, самовольно вселившимся в жилое помещение, суд пришел к выводу, что о нарушении своего права и о выбытии имущества из владения администрация не могла узнать ранее 25 ноября 2013 г., т.е. ранее регистрации права собственности на жилое помещение за Д., и срок исковой давности при обращении в суд в январе 2014 г. пропущен не был.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)С учетом конкретных обстоятельств дела, в частности того, что администрация муниципального образования продолжала осуществлять права собственника, принимала меры по предоставлению квартиры лицам, нуждающимся в жилом помещении, обращалась в 2013 году в суд с иском о защите нарушенного права к лицам, самовольно вселившимся в жилое помещение, суд пришел к выводу, что о нарушении своего права и о выбытии имущества из владения администрация не могла узнать ранее 25 ноября 2013 г., т.е. ранее регистрации права собственности на жилое помещение за Д., и срок исковой давности при обращении в суд в январе 2014 г. пропущен не был.
Статья: Исключение исков государства из сферы действия правил об исковой давности
(Кирпичев А.Е.)
("Legal Bulletin", 2025, N 4)Вместе с тем главный недостаток существующей системы США, по справедливому замечанию Ловетта и Хупса, заключается не в самом факте приобретения прав государством, а в "дефиците средств правовой защиты" для частных собственников. Когда частный землевладелец сталкивается с несанкционированным вторжением государственного образования, он должен иметь возможность ответить тем же набором частноправовых средств защиты, который был бы доступен, если бы нарушителем было частное лицо [13, p. 9]. Это означает, что землевладелец должен, как правило, иметь право подать иск о нарушении владения для возмещения денежного ущерба и, что особенно важно, иск о выселении для получения судебного запрета [13, p. 9]. Данный набор средств правовой защиты должен быть доступен до тех пор, пока не истечет соответствующий срок исковой давности штата для приобретательной давности или срок исковой давности штата для обратного осуждения, в зависимости от того, какой из них длиннее [13, p. 10]. Исключение предлагается лишь для случаев, когда вторгшееся государственное образование уже построило значительную общественную инфраструктуру, поскольку выселение государственного владельца в таких случаях вызвало бы серьезные нарушения существующего общественного пользования [13, p. 10].
(Кирпичев А.Е.)
("Legal Bulletin", 2025, N 4)Вместе с тем главный недостаток существующей системы США, по справедливому замечанию Ловетта и Хупса, заключается не в самом факте приобретения прав государством, а в "дефиците средств правовой защиты" для частных собственников. Когда частный землевладелец сталкивается с несанкционированным вторжением государственного образования, он должен иметь возможность ответить тем же набором частноправовых средств защиты, который был бы доступен, если бы нарушителем было частное лицо [13, p. 9]. Это означает, что землевладелец должен, как правило, иметь право подать иск о нарушении владения для возмещения денежного ущерба и, что особенно важно, иск о выселении для получения судебного запрета [13, p. 9]. Данный набор средств правовой защиты должен быть доступен до тех пор, пока не истечет соответствующий срок исковой давности штата для приобретательной давности или срок исковой давности штата для обратного осуждения, в зависимости от того, какой из них длиннее [13, p. 10]. Исключение предлагается лишь для случаев, когда вторгшееся государственное образование уже построило значительную общественную инфраструктуру, поскольку выселение государственного владельца в таких случаях вызвало бы серьезные нарушения существующего общественного пользования [13, p. 10].
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также п. 1 ст. 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также п. 1 ст. 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки".
Статья: "Худой мир лучше доброй ссоры": примирение сторон - междисциплинарный институт
(Михайлова Е.В.)
("Уголовное судопроизводство", 2025, N 2)Ниже предлагается анализ двух конфликтов, первый из которых разрешить судам удалось не сразу, второй не разрешен уже более года. Скоро сроки давности истекут...
(Михайлова Е.В.)
("Уголовное судопроизводство", 2025, N 2)Ниже предлагается анализ двух конфликтов, первый из которых разрешить судам удалось не сразу, второй не разрешен уже более года. Скоро сроки давности истекут...
Вопрос: Какие права относятся к абсолютным правам гражданина?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Однако из этого правила встречаются исключения. К примеру, "...в случае незаконного вселения у нанимателя не возникает право владения жилым помещением. В силу отсутствия правовых (договорных) оснований оно сохраняется за собственником, который на основании ст. 304 ГК РФ вправе предъявить негаторный иск, на который исковая давность не распространяется... Следует отметить: безусловно, исковая давность в ряде случаев ограничивает абсолютное право - право собственности, не подлежащее, как известно, ограничению" (Смирнова Ю.Н. О применении судами срока исковой давности при рассмотрении споров о выселении граждан из служебных жилых помещений // Судья. 2015. N 3. С. 36 - 39).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Однако из этого правила встречаются исключения. К примеру, "...в случае незаконного вселения у нанимателя не возникает право владения жилым помещением. В силу отсутствия правовых (договорных) оснований оно сохраняется за собственником, который на основании ст. 304 ГК РФ вправе предъявить негаторный иск, на который исковая давность не распространяется... Следует отметить: безусловно, исковая давность в ряде случаев ограничивает абсолютное право - право собственности, не подлежащее, как известно, ограничению" (Смирнова Ю.Н. О применении судами срока исковой давности при рассмотрении споров о выселении граждан из служебных жилых помещений // Судья. 2015. N 3. С. 36 - 39).
Статья: Регистрация дома-квартиры спустя 15 лет пропущенного срока - анализ споров
(Павлов В.)
("Жилищное право", 2021, N 7)Представитель ответчика Администрации возражала против исковых требований, встречный иск поддержала. Пояснила, что истец с 1999 г. не производил никаких действий по вселению в жилое помещение, не представил документов, подтверждающих его обращение. Кроме того пропустил срок исковой давности, а спорные правоотношения не являются длящимися, так как для этого необходимо проживание в данном помещении и оплата коммунальных услуг. Истец же проживал в другом городе. За квартиру накопилась большая задолженность, которую погасили ответчики.
(Павлов В.)
("Жилищное право", 2021, N 7)Представитель ответчика Администрации возражала против исковых требований, встречный иск поддержала. Пояснила, что истец с 1999 г. не производил никаких действий по вселению в жилое помещение, не представил документов, подтверждающих его обращение. Кроме того пропустил срок исковой давности, а спорные правоотношения не являются длящимися, так как для этого необходимо проживание в данном помещении и оплата коммунальных услуг. Истец же проживал в другом городе. За квартиру накопилась большая задолженность, которую погасили ответчики.
Статья: Особенности законодательного регулирования имущественных отношений в Византии в VIII - XIV вв.
(Костогрызова Л.Ю.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)Важным институтом вещного права в Византии являлось получение права собственности по давности владения. В книге L Василик - "Царских законов" в 60 книгах, составленных в конце IX в. императором Львом VI (886 - 912), - с одной стороны, повторялись положения XLI книги Дигест Юстиниана о полномочиях собственника и разных способах приобретения его прав, с другой стороны, большое внимание уделено давностному владению (кн. L, тит. XI - XIV) <39>. О значимости последнего свидетельствует факт его включения в XIV в. в Алфавитную синтагму Матфея Властаря - сборник законов и церковных канонов относительно важных сфер жизни. Очевидно, что на протяжении всей византийской истории действовало правило перехода движимой вещи в собственность владельца через три года добросовестного владения ею; что касается недвижимого имущества, то "для тех, которые не воспользовались владением в течение известного времени, теряется всякое право владения и пользования им: для тех, которые находятся на месте владения, по прошествии десятилетия, а для отсутствующих - по прошествии двадцатилетия" <40>. Иными словами, собственник недвижимого имущества мог подать иск о его возвращении в течение 10 или 20 лет в зависимости от места своего пребывания. Евстафий Ромей подчеркивал, что если арендатор удерживает землю в течение 30 лет после окончания срока аренды, не будучи выселенным собственником, то он - ее собственник ("Пира", тит. 15.3) <41>, а если кто-то беспрепятственно владел имуществом в течение 30 лет, независимо от того, знает об этом собственник имущества или нет, он может наследовать его, если только оно не принадлежит церкви или казне. Срок давности владения церковным или казенным имуществом для получения права собственности на него составлял 40 лет <42>.
(Костогрызова Л.Ю.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 3)Важным институтом вещного права в Византии являлось получение права собственности по давности владения. В книге L Василик - "Царских законов" в 60 книгах, составленных в конце IX в. императором Львом VI (886 - 912), - с одной стороны, повторялись положения XLI книги Дигест Юстиниана о полномочиях собственника и разных способах приобретения его прав, с другой стороны, большое внимание уделено давностному владению (кн. L, тит. XI - XIV) <39>. О значимости последнего свидетельствует факт его включения в XIV в. в Алфавитную синтагму Матфея Властаря - сборник законов и церковных канонов относительно важных сфер жизни. Очевидно, что на протяжении всей византийской истории действовало правило перехода движимой вещи в собственность владельца через три года добросовестного владения ею; что касается недвижимого имущества, то "для тех, которые не воспользовались владением в течение известного времени, теряется всякое право владения и пользования им: для тех, которые находятся на месте владения, по прошествии десятилетия, а для отсутствующих - по прошествии двадцатилетия" <40>. Иными словами, собственник недвижимого имущества мог подать иск о его возвращении в течение 10 или 20 лет в зависимости от места своего пребывания. Евстафий Ромей подчеркивал, что если арендатор удерживает землю в течение 30 лет после окончания срока аренды, не будучи выселенным собственником, то он - ее собственник ("Пира", тит. 15.3) <41>, а если кто-то беспрепятственно владел имуществом в течение 30 лет, независимо от того, знает об этом собственник имущества или нет, он может наследовать его, если только оно не принадлежит церкви или казне. Срок давности владения церковным или казенным имуществом для получения права собственности на него составлял 40 лет <42>.
Статья: Квазикоммерческий наем жилого помещения: опыт доктринального осмысления и анализ законодательных решений
(Формакидов Д.А.)
("Журнал российского права", 2026, N 2)Согласно Конституции России все наши граждане обладают равными правами и юридическими возможностями. При этом существенная доля нанимателей государственного или муниципального жилья, проживавших в общежитиях и служебных жилых помещениях, оказались заложниками крайне неприятной ситуации, при которой эти граждане помимо своей воли одномоментно превратились из лиц, обладавших прочной связью с занимаемым жильем, в практически бесправных жильцов. Дело в том, что прекращение права государственной или муниципальной собственности на жилое помещение автоматически повлекло прекращение договоров найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Вместо этого граждане, проживавшие в жилых помещениях публичной собственности, оказались нанимателями жилых помещений частного жилищного фонда, в котором возможно заключение только срочного (не более пяти лет) договора коммерческого найма жилого помещения. Под отсутствием прав таких граждан мы понимаем их невозможность повлиять на формирование условий гражданско-правового договора, в соответствии с которым они обладают правом пользования чужим жилым помещением. Как известно, частный собственник не связан нормативными предписаниями в отношении установления размера платы за пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В ситуациях, о которых идет речь, новые собственники жилья, как правило, не пытались заключать какие-либо договоры с пользователями жилых помещений. До истечения сроков исковой давности по сделкам, являвшимся основаниями перехода права собственности на здания общежитий и служебные жилые помещения, многие наниматели даже не подозревали о ситуации, в которой они оказались. Лишь по истечении сроков давности наниматели стали получать от частных собственников бывших ведомственных жилых помещений уведомления о необходимости выселения либо о повышении стоимости платы за наем. Попытки граждан - нанимателей и членов их семей, чьи права были нарушены при отчуждении публичным собственником занимаемых такими гражданами помещений, признать эти сделки недействительными, применить последствия недействительности этих сделок, признать за собой право на приватизацию или право собственности на занимаемое жилое помещение, оказались безрезультатными.
(Формакидов Д.А.)
("Журнал российского права", 2026, N 2)Согласно Конституции России все наши граждане обладают равными правами и юридическими возможностями. При этом существенная доля нанимателей государственного или муниципального жилья, проживавших в общежитиях и служебных жилых помещениях, оказались заложниками крайне неприятной ситуации, при которой эти граждане помимо своей воли одномоментно превратились из лиц, обладавших прочной связью с занимаемым жильем, в практически бесправных жильцов. Дело в том, что прекращение права государственной или муниципальной собственности на жилое помещение автоматически повлекло прекращение договоров найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Вместо этого граждане, проживавшие в жилых помещениях публичной собственности, оказались нанимателями жилых помещений частного жилищного фонда, в котором возможно заключение только срочного (не более пяти лет) договора коммерческого найма жилого помещения. Под отсутствием прав таких граждан мы понимаем их невозможность повлиять на формирование условий гражданско-правового договора, в соответствии с которым они обладают правом пользования чужим жилым помещением. Как известно, частный собственник не связан нормативными предписаниями в отношении установления размера платы за пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В ситуациях, о которых идет речь, новые собственники жилья, как правило, не пытались заключать какие-либо договоры с пользователями жилых помещений. До истечения сроков исковой давности по сделкам, являвшимся основаниями перехода права собственности на здания общежитий и служебные жилые помещения, многие наниматели даже не подозревали о ситуации, в которой они оказались. Лишь по истечении сроков давности наниматели стали получать от частных собственников бывших ведомственных жилых помещений уведомления о необходимости выселения либо о повышении стоимости платы за наем. Попытки граждан - нанимателей и членов их семей, чьи права были нарушены при отчуждении публичным собственником занимаемых такими гражданами помещений, признать эти сделки недействительными, применить последствия недействительности этих сделок, признать за собой право на приватизацию или право собственности на занимаемое жилое помещение, оказались безрезультатными.
Статья: Служебное жилье участковым уполномоченным полиции из муниципального жилищного фонда: проблемы правового регулирования
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Сроки исковой давности на заявляемые требования о выселении также не распространяются, поскольку факт увольнения с работы или со службы сам по себе не прекращает договор найма, а лишь дает основания наймодателю заявить требование о расторжении такого договора, если уволившийся добровольно служебное жилье не освобождает <11>.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Сроки исковой давности на заявляемые требования о выселении также не распространяются, поскольку факт увольнения с работы или со службы сам по себе не прекращает договор найма, а лишь дает основания наймодателю заявить требование о расторжении такого договора, если уволившийся добровольно служебное жилье не освобождает <11>.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По правилу общий срок исковой давности не применяется, во-первых, к требованию о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 14 Обзора от 16.11.2022, пункт 7 информационного письма N 143), и, во-вторых, к требованию о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим участком (пункт 16 Обзора от 16.11.2022, пункт 6 информационного письма N 143).
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По правилу общий срок исковой давности не применяется, во-первых, к требованию о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 14 Обзора от 16.11.2022, пункт 7 информационного письма N 143), и, во-вторых, к требованию о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим участком (пункт 16 Обзора от 16.11.2022, пункт 6 информационного письма N 143).
Статья: Споры, связанные с самовольной постройкой
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Суд первой инстанции признал самовольной постройкой спорное здание, поскольку оно не соответствует пожарно-техническим нормам, имеет признаки здания гостиничного типа, но отказал в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, выселении зарегистрированных лиц.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Суд первой инстанции признал самовольной постройкой спорное здание, поскольку оно не соответствует пожарно-техническим нормам, имеет признаки здания гостиничного типа, но отказал в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, выселении зарегистрированных лиц.