Средняя заработная плата в Приморском крае
Подборка наиболее важных документов по запросу Средняя заработная плата в Приморском крае (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о расторжении договора коммерческого найма квартир по требованию наймодателя
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Установленный ГК РФ судебный порядок расторжения договора коммерческого найма ставит собственника квартиры в крайне невыгодное положение в условиях низкой платежеспособности арендаторов жилья. Так, в Приморском крае доля семей, которые могут позволить себе аренду квартир, составила 31,6% жителей. Чтобы арендовать квартиру, семья должна получать больше 109 тысяч рублей в месяц, что значительно превышает средний заработок по краю <6>. Если принять во внимание, что семьи с достаточным доходом, как правило, обладают собственным жильем или находятся на стадии выплаты ипотечного кредита, то доля платежеспособных арендаторов будет еще меньше. Среди арендаторов преобладают "полунищие студенты, одинокие надомники, проститутки и просто непонятно чем занимающиеся люди" <7>. Таким образом, многие арендаторы заключают договор коммерческого найма жилья заведомо с намерением проживать в нем без оплаты. В лучшем случае они сами переезжают, оставляя долги, в худшем - остаются в квартире до вынесения судебного решения о расторжении договора. Затем они арендуют другую квартиру, и история повторяется.
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Установленный ГК РФ судебный порядок расторжения договора коммерческого найма ставит собственника квартиры в крайне невыгодное положение в условиях низкой платежеспособности арендаторов жилья. Так, в Приморском крае доля семей, которые могут позволить себе аренду квартир, составила 31,6% жителей. Чтобы арендовать квартиру, семья должна получать больше 109 тысяч рублей в месяц, что значительно превышает средний заработок по краю <6>. Если принять во внимание, что семьи с достаточным доходом, как правило, обладают собственным жильем или находятся на стадии выплаты ипотечного кредита, то доля платежеспособных арендаторов будет еще меньше. Среди арендаторов преобладают "полунищие студенты, одинокие надомники, проститутки и просто непонятно чем занимающиеся люди" <7>. Таким образом, многие арендаторы заключают договор коммерческого найма жилья заведомо с намерением проживать в нем без оплаты. В лучшем случае они сами переезжают, оставляя долги, в худшем - остаются в квартире до вынесения судебного решения о расторжении договора. Затем они арендуют другую квартиру, и история повторяется.
"Сложные вопросы изменений трудового законодательства в 2021 году"
(Шестакова Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Суд, исходя из положений ч. 4 ст. 234 Трудового кодекса РФ, пришел к выводу о том, что факт неправомерных действий ООО "УК "Сладко", выразившихся в задержке выдачи трудовой книжки Лукьянову С.В. в период 19.06.2019 по 01.08.2019, нашел свое подтверждение, в связи с чем требования истца в части взыскания среднего заработка за задержку выдачи трудовой книжки подлежат удовлетворению. Лукьянов С.В. был лишен возможности трудоустроиться к новому работодателю, поскольку у него отсутствовала трудовая книжка.
(Шестакова Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Суд, исходя из положений ч. 4 ст. 234 Трудового кодекса РФ, пришел к выводу о том, что факт неправомерных действий ООО "УК "Сладко", выразившихся в задержке выдачи трудовой книжки Лукьянову С.В. в период 19.06.2019 по 01.08.2019, нашел свое подтверждение, в связи с чем требования истца в части взыскания среднего заработка за задержку выдачи трудовой книжки подлежат удовлетворению. Лукьянов С.В. был лишен возможности трудоустроиться к новому работодателю, поскольку у него отсутствовала трудовая книжка.
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 24.02.2005 N 258-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Луценко Эдуарда Александровича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями статьи 54 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации, предоставлении отдельных гарантий сотрудникам органов внутренних дел, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и упраздняемых федеральных органов налоговой полиции в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления"Решением Первореченского районного суда города Владивостока от 16 июня 2004 года по иску Э.А. Луценко к ликвидационной комиссии УФСНП по Приморскому краю Приказ от 30 июня 2003 года признан незаконным. Суд обязал ликвидационную комиссию исключить Э.А. Луценко из списков личного состава по сокращению штатов (пункт "е" статьи 45 Положения о прохождении службы в органах налоговой полиции Российской Федерации) с 16 июня 2004 года с выплатой ему среднего заработка за время вынужденного прогула. В удовлетворении требования заявителя о восстановлении его на службе в ранее занимаемой должности или на равнозначной должности в ликвидационной комиссии либо о зачислении в органы внутренних дел на должность, равнозначную ранее занимаемой им в федеральных органах налоговой полиции, отказано.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Луценко Эдуарда Александровича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями статьи 54 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации, предоставлении отдельных гарантий сотрудникам органов внутренних дел, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и упраздняемых федеральных органов налоговой полиции в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления"Решением Первореченского районного суда города Владивостока от 16 июня 2004 года по иску Э.А. Луценко к ликвидационной комиссии УФСНП по Приморскому краю Приказ от 30 июня 2003 года признан незаконным. Суд обязал ликвидационную комиссию исключить Э.А. Луценко из списков личного состава по сокращению штатов (пункт "е" статьи 45 Положения о прохождении службы в органах налоговой полиции Российской Федерации) с 16 июня 2004 года с выплатой ему среднего заработка за время вынужденного прогула. В удовлетворении требования заявителя о восстановлении его на службе в ранее занимаемой должности или на равнозначной должности в ликвидационной комиссии либо о зачислении в органы внутренних дел на должность, равнозначную ранее занимаемой им в федеральных органах налоговой полиции, отказано.