Список аварийных домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Список аварийных домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Постановлением администрации спустя непродолжительное время данный дом был включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. После этого указанный МКД был исключен из региональной программы. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил возместить расходы за минусом сумм, внесенных в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. Администрация отказалась исполнить требования фонда о возмещении убытков, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Постановлением администрации спустя непродолжительное время данный дом был включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. После этого указанный МКД был исключен из региональной программы. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил возместить расходы за минусом сумм, внесенных в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. Администрация отказалась исполнить требования фонда о возмещении убытков, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.
Статья: Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями: вопросы правоприменительной практики
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)В первую очередь, конечно, есть вопросы к финансовой обеспеченности региональных бюджетов в части принятия перечня аварийных домов, которые включаются в региональную адресную программу. Очевидно, что в силу отсутствия денежных средств субъект Федерации не сможет включить в этот перечень все дома, которые должны быть расселены, а затем снесены, а взамен проживающим там лицам предоставлены новые благоустроенные квартиры или дома, причем полностью за счет средств бюджета - регионального или местного, а возможно, и с привлечением федеральных средств.
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)В первую очередь, конечно, есть вопросы к финансовой обеспеченности региональных бюджетов в части принятия перечня аварийных домов, которые включаются в региональную адресную программу. Очевидно, что в силу отсутствия денежных средств субъект Федерации не сможет включить в этот перечень все дома, которые должны быть расселены, а затем снесены, а взамен проживающим там лицам предоставлены новые благоустроенные квартиры или дома, причем полностью за счет средств бюджета - регионального или местного, а возможно, и с привлечением федеральных средств.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства""По смыслу части 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в специальный перечень, являющийся обязательной составляющей этой программы, включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 89 "Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением" ЖК РФ"Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 1 части 2 статьи 57, статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что жилой дом, в котором находится квартира Тутуниной Л.П., признан аварийным и подлежащим сносу, истец включена в льготный список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем Тутунина Л.П. и член ее семьи Тутунин А.И. имеют право на предоставление им вне очереди по договору социального найма жилого помещения площадью не менее 24 кв. м, благоустроенного применительно к условиям г. Могочи, состоящего не менее чем из двух комнат, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, расположенного в границах г. Могочи.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Приложением N 1 к названной адресной программе является перечень аварийных многоквартирных домов, согласно первоначальной редакции которого в данный перечень был включен многоквартирный дом, имеющий 35 жителей, планируемых к переселению. Также в этом перечне указано, что количество единиц расселяемых жилых помещений составляет 17.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Приложением N 1 к названной адресной программе является перечень аварийных многоквартирных домов, согласно первоначальной редакции которого в данный перечень был включен многоквартирный дом, имеющий 35 жителей, планируемых к переселению. Также в этом перечне указано, что количество единиц расселяемых жилых помещений составляет 17.
Статья: Объекты культурного наследия как предмет уголовно-правовой охраны
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2026, N 2)На сегодняшний день в Российской Федерации выявлено более 90 тыс. памятников культуры, из которых 20 тыс. имеют федеральное значение, из них более 50% находятся в неудовлетворительном состоянии. Следует отметить, что в отдельных регионах не сохраняют указанные объекты, а сносят, строя новые здания и сооружения [3, с. 83 - 84]. Например, летом 2021 года город Тула чуть не потерял памятник архитектуры: он ошибочно попал в список аварийных домов, которые планировалось снести. Но краеведы забили тревогу и вовремя напомнили чиновникам, что объекты культурного наследия, признанные аварийными, подлежат реконструкции и не могут быть снесены <1>.
(Зарина А.М.)
("Современное право", 2026, N 2)На сегодняшний день в Российской Федерации выявлено более 90 тыс. памятников культуры, из которых 20 тыс. имеют федеральное значение, из них более 50% находятся в неудовлетворительном состоянии. Следует отметить, что в отдельных регионах не сохраняют указанные объекты, а сносят, строя новые здания и сооружения [3, с. 83 - 84]. Например, летом 2021 года город Тула чуть не потерял памятник архитектуры: он ошибочно попал в список аварийных домов, которые планировалось снести. Но краеведы забили тревогу и вовремя напомнили чиновникам, что объекты культурного наследия, признанные аварийными, подлежат реконструкции и не могут быть снесены <1>.