Списание взносов на капремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание взносов на капремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.09.2023 N 88-27306/2023
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт; 2) Об оспаривании начислений взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: На фонд капитального ремонта не может быть возложена обязанность по списанию долга, по которому истек срок исковой давности, поскольку это является правом, а не его обязанностью; истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам за капитальный ремонт и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: 1) Об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт; 2) Об оспаривании начислений взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: На фонд капитального ремонта не может быть возложена обязанность по списанию долга, по которому истек срок исковой давности, поскольку это является правом, а не его обязанностью; истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам за капитальный ремонт и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 22.06.2023 N 88-12337/2023 по делу N 2-1291/2022
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец указал, что ему пришла квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт, которая включала сумму, своевременно уплаченную предыдущим собственником, впоследствии ответчиком была произведена корректировка взысканных сумм путем возврата денежных средств на лицевой счет, снижена сумма пени, для подготовки обращений в фонд капитального ремонта и прокуратуру истец воспользовался услугами юриста, понес расходы на оплату услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции указал, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждения факт неправомерных действий Фонда, выразившихся в списании сумм начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт по лицевому счету N 140254109 в счет оплаты задолженности по взносам на долевое софинансирование капитального ремонта крыши; нарушенное право истца было восстановлено только после его обращения в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области. Расходы, понесенные истцом, для восстановления своего права, подтверждены документально.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец указал, что ему пришла квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт, которая включала сумму, своевременно уплаченную предыдущим собственником, впоследствии ответчиком была произведена корректировка взысканных сумм путем возврата денежных средств на лицевой счет, снижена сумма пени, для подготовки обращений в фонд капитального ремонта и прокуратуру истец воспользовался услугами юриста, понес расходы на оплату услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции указал, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждения факт неправомерных действий Фонда, выразившихся в списании сумм начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт по лицевому счету N 140254109 в счет оплаты задолженности по взносам на долевое софинансирование капитального ремонта крыши; нарушенное право истца было восстановлено только после его обращения в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области. Расходы, понесенные истцом, для восстановления своего права, подтверждены документально.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2024)Если сомнительная задолженность возникла в рамках некоммерческой деятельности, то сумму созданного резерва относят в дебет счета 86 - на уменьшение целевого финансирования. Уменьшение или увеличение резерва при появлении новой информации соответственно приводит к дальнейшему уменьшению или увеличению средств целевого финансирования (Письмо Минфина России от 13.06.2018 N 07-01-09/40416, п. п. 2, 3 Рекомендации Р-77/2016-ОК НКО "Резерв сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт"). Полагаем, что списание задолженности, возникшей по некоммерческой деятельности, также происходит за счет резерва.
(КонсультантПлюс, 2024)Если сомнительная задолженность возникла в рамках некоммерческой деятельности, то сумму созданного резерва относят в дебет счета 86 - на уменьшение целевого финансирования. Уменьшение или увеличение резерва при появлении новой информации соответственно приводит к дальнейшему уменьшению или увеличению средств целевого финансирования (Письмо Минфина России от 13.06.2018 N 07-01-09/40416, п. п. 2, 3 Рекомендации Р-77/2016-ОК НКО "Резерв сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт"). Полагаем, что списание задолженности, возникшей по некоммерческой деятельности, также происходит за счет резерва.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Денежные средства, находящиеся на специальном счете УК, принадлежат собственникам помещений в МКД, однако именно владелец этого счета занимается сбором взносов на капитальный ремонт и дает банку указание о списании денежных средств, в том числе в счет оплаты оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Денежные средства, находящиеся на специальном счете УК, принадлежат собственникам помещений в МКД, однако именно владелец этого счета занимается сбором взносов на капитальный ремонт и дает банку указание о списании денежных средств, в том числе в счет оплаты оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)5) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
(ред. от 25.12.2023)5) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ
(ред. от 28.12.2022)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"18) информация об установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере такого взноса, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(ред. от 28.12.2022)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"18) информация об установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере такого взноса, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;