Создание помещений в здании
Подборка наиболее важных документов по запросу Создание помещений в здании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В Постановлении N 64 описана процедура создания помещения собственником здания. Предполагаемой целью создания помещения является распоряжение им, прежде всего отчуждение.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В Постановлении N 64 описана процедура создания помещения собственником здания. Предполагаемой целью создания помещения является распоряжение им, прежде всего отчуждение.
Статья: Направления совершенствования специальных правовых режимов осуществления предпринимательской деятельности
(Белоусов А.Л.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)В настоящее время в отношении ОЭЗ идет процесс совершенствования действующих инструментов поддержки. Обращают на себя внимание изменения, внесенные в Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 N 1119 "Об отборе субъектов РФ, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание инфраструктуры индустриальных парков и технопарков". Данным нормативным актом регулируется предоставление государственной поддержки на создание инфраструктуры на территории ОЭЗ. Теперь регионы и управляющие компании ОЭЗ получили возможность возмещать понесенные расходы (затраты на создание, реконструкцию, модернизацию зданий и помещений, коммунальной и транспортной инфраструктуры и др.).
(Белоусов А.Л.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 1)В настоящее время в отношении ОЭЗ идет процесс совершенствования действующих инструментов поддержки. Обращают на себя внимание изменения, внесенные в Постановление Правительства РФ от 30.10.2014 N 1119 "Об отборе субъектов РФ, имеющих право на получение государственной поддержки в форме субсидий на возмещение затрат на создание инфраструктуры индустриальных парков и технопарков". Данным нормативным актом регулируется предоставление государственной поддержки на создание инфраструктуры на территории ОЭЗ. Теперь регионы и управляющие компании ОЭЗ получили возможность возмещать понесенные расходы (затраты на создание, реконструкцию, модернизацию зданий и помещений, коммунальной и транспортной инфраструктуры и др.).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6.4 "Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта" КоАП РФ"Объектом правонарушения, предусмотренного статьей 6.4 КоАП РФ, являются санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, здоровье населения, а также установленный порядок выполнения требований, предъявляемых к эксплуатации жилых, общественных помещений, зданий, нарушения которых создают угрозу здоровью людей; объективную сторону составляют противоправные действия, выразившиеся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, а также бездействие, состоящее в невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемиологических мероприятий при эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Частью 1 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных частями 10 и 22 настоящей статьи, а также случаев, если права на такой земельный участок, ограничения прав или обременения земельного участка не подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.
Нормативные акты
Федеральный закон от 04.12.2007 N 329-ФЗ
(ред. от 24.06.2026)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"1) строительства, реконструкции, ремонта помещений, зданий, объектов спорта, создания и содержания иных спортивных сооружений;
(ред. от 24.06.2026)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"1) строительства, реконструкции, ремонта помещений, зданий, объектов спорта, создания и содержания иных спортивных сооружений;
Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"Статья 10.2. Особенности приобретения прав на здание или сооружение либо на расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места, созданные в рамках инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
(ред. от 23.03.2026)
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"Статья 10.2. Особенности приобретения прав на здание или сооружение либо на расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места, созданные в рамках инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый учет изменений осуществляется отдельно от регистрации права собственности, если реконструкция повлекла изменение основных характеристик объекта или она проводилась с привлечением средств нескольких лиц и на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию он и иные лица не достигли соглашения о возникновении прав на созданные здание (сооружение), помещения в нем, машино-места. Орган (организация), принявший решение о выдаче разрешения, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты его принятия направляет в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта. После учета орган (организация) направляет застройщику и иным лицам выписку из ЕГРН по адресам электронной почты, сведения о которых у него есть (п. 4.5 ч. 2 ст. 15, ч. 1.4, 1.6 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый учет изменений осуществляется отдельно от регистрации права собственности, если реконструкция повлекла изменение основных характеристик объекта или она проводилась с привлечением средств нескольких лиц и на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию он и иные лица не достигли соглашения о возникновении прав на созданные здание (сооружение), помещения в нем, машино-места. Орган (организация), принявший решение о выдаче разрешения, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты его принятия направляет в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта. После учета орган (организация) направляет застройщику и иным лицам выписку из ЕГРН по адресам электронной почты, сведения о которых у него есть (п. 4.5 ч. 2 ст. 15, ч. 1.4, 1.6 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В ч. 1 комментируемой статьи содержится общее правило о том, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В ч. 1 комментируемой статьи содержится общее правило о том, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как следует из содержания ч. 3.2 ст. 6 Закона N 315-ФЗ, для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности. Образование машино-места в порядке, предусмотренном ст. 6 Закона N 315-ФЗ, не должно приводить к нарушению прав других участников общей долевой собственности или собственников машино-мест, невозможности использования иных машино-мест в помещении, здании или сооружении, созданию угрозы безопасной эксплуатации таких объектов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как следует из содержания ч. 3.2 ст. 6 Закона N 315-ФЗ, для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности. Образование машино-места в порядке, предусмотренном ст. 6 Закона N 315-ФЗ, не должно приводить к нарушению прав других участников общей долевой собственности или собственников машино-мест, невозможности использования иных машино-мест в помещении, здании или сооружении, созданию угрозы безопасной эксплуатации таких объектов.