Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 150 "Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству" ГПК РФ"Таким образом, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения всего объекта самовольного строительства - жилого дома <адрес> в реконструированном состоянии. При разрешении настоящего дела, судами не исследован вопрос относительно категории и вида разрешенного использования земельного участка. Заключения специалиста о возможности сохранения дома в реконструированном состоянии в деле не имеется, судом в нарушение требований статей 148 - 150 Гражданского процессуального кодекса РФ вопрос о назначении судебной экспертизы для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно возможности сохранения дома в реконструированном состоянии, на обсуждение сторон не ставился, в связи с чем, выводы суда о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества не соответствует приведенным нормам материального права."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2023 по делу N 88-32585/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие существенных нарушений строительных, градостроительных, противопожарных и иных норм и правил при возведении спорных объектов.
Решение: Удовлетворено.Отказывая в удовлетворении требований ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании за ней права собственности, суд первой инстанции указал, что пристроенная ФИО1 мансарда также является самовольно возведенной, однако ФИО1 требований о признании за ним права собственности на самовольно возведенную мансарду не заявлено. Суд также сослался на отсутствие в материалах дела доказательств нарушения ФИО1 права пользования ФИО2 земельным участком, порядок пользования которым не сложился (доказательства обратного не представлены).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие существенных нарушений строительных, градостроительных, противопожарных и иных норм и правил при возведении спорных объектов.
Решение: Удовлетворено.Отказывая в удовлетворении требований ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании за ней права собственности, суд первой инстанции указал, что пристроенная ФИО1 мансарда также является самовольно возведенной, однако ФИО1 требований о признании за ним права собственности на самовольно возведенную мансарду не заявлено. Суд также сослался на отсутствие в материалах дела доказательств нарушения ФИО1 права пользования ФИО2 земельным участком, порядок пользования которым не сложился (доказательства обратного не представлены).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)ОБЗОР АКТУАЛЬНОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О СОХРАНЕНИИ
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)ОБЗОР АКТУАЛЬНОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О СОХРАНЕНИИ
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.