Тариф СОИ нежилые помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Тариф СОИ нежилые помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Тариф СОИ нежилые помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39 "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Если из решения уполномоченного органа усматривается, что тариф (платеж) установлен из расчета затрат на каждый метр площади помещения, находящегося в собственности, то размер расходов на содержание общего имущества определяется путем умножения площади занимаемого нежилого помещения на установленный уполномоченным органом тариф (платеж). При этом требование, содержащиеся в части 2 статьи 39 ЖК РФ о пропорциональности доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника учитывается уполномоченным органом при установлении тарифа (платежа) и не должно повторно применяться судом при взыскании с собственника нежилого помещения расходов на содержание общего имущества."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 30 "Права и обязанности собственника жилого помещения" ЖК РФ"Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Кодекса, в том числе, договор управления многоквартирным домом, договоры с ресурсоснабжающими организациями, акты об оказании услуг, подтверждающие факт оказания услуг, суд первой инстанции, поддержанный судами апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, признал, что предприниматель в силу закона обязан нести бремя содержания общего имущества в размере, определяемом исходя из площади принадлежащего ему нежилого помещения и установленного органом местного самоуправления тарифа, в связи с чем удовлетворил иск о взыскании задолженности за период с июля 2015 года по июнь 2018 года включительно (до даты расторжения договора управления многоквартирным домом)."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Тариф СОИ нежилые помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Коммуналка в апартаментах. Как правильно выставлять счета жильцам нежилых помещений
(Бурсулая Т.)
("Финансовая газета", 2021, N 3)
Апартаменты не признаются жилыми помещениями, следовательно, к ним применяются тарифы для нежилых помещений. Размер платы за содержание апартаментов, а также размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников в здании устанавливаются договором между управляющей компанией и жильцами апартаментов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Общедомовые нужды: обзор судебной практики
(Зайцева М.)
("Жилищное право", 2018, N 4)
Рассмотрим пример. На входе в многоквартирный дом установлен прибор учета электроэнергии. Далее электроэнергия, поступившая в дом и учтенная на общедомовом приборе учета, потребляется собственниками жилых помещений (квартир) и, соответственно, уже фиксируется на их индивидуальных счетчиках. То есть поступило в дом за расчетный период по общедомовому прибору учета 3 000 кВт, потребили жители в данном доме 2 500 кВт. Методом простой арифметики вычитаем из 3 000 кВт 2 500 кВт, остается 500 кВт. Именно это и есть тот самый коммунальный ресурс, потребленный на содержание общего имущества в многоквартирном доме, который впоследствии распределяется между всеми собственниками помещений (жилых/нежилых) либо в полном объеме пропорционально квадратным метрам площади, принадлежащей данным собственникам (при наличии такового решения общего собрания собственников помещений), либо в пределах, не превышающих норматив потребления, установленный органом регулирования цен и тарифов субъекта Российской Федерации.

Нормативные акты: Тариф СОИ нежилые помещения

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)
Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании задолженности по расходам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с июня 2012 г. по ноябрь 2017 г. Данная задолженность рассчитана исходя из утвержденного решением общего собрания собственников тарифа на содержание и ремонт общего имущества для жилых и нежилых помещений.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 03.02.2022)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
29(2). Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: