Сохранение права пользования жилым помещением за несовершеннолетним
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение права пользования жилым помещением за несовершеннолетним (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Костромского областного суда от 14.12.2022 по делу N 33-2753/2022, 2-2573/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии, обязании восстановить на учете для получения единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Обстоятельства: Оспариваемым решением семья истца исключена из числа очередников на предоставление единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с тем, что на момент постановки истца и членов его семьи на учет их обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи была более установленной нормы.
Решение: Удовлетворено.Тот факт, что в последующем жена и дочь истца регистрировались в квартире в Костроме по месту пребывания, на выводы суда не влияет, поскольку сам по себе не свидетельствует о сохранении несовершеннолетней В. права пользования этим жилым помещением, так как регистрация по месту жительства (пребывания) является административным актом, не влияющим на приобретение и прекращение гражданских прав и обязанностей, направленным лишь на уведомление гражданином государственных и муниципальных органов о месте своего нахождения в тот или иной период.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии, обязании восстановить на учете для получения единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Обстоятельства: Оспариваемым решением семья истца исключена из числа очередников на предоставление единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с тем, что на момент постановки истца и членов его семьи на учет их обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи была более установленной нормы.
Решение: Удовлетворено.Тот факт, что в последующем жена и дочь истца регистрировались в квартире в Костроме по месту пребывания, на выводы суда не влияет, поскольку сам по себе не свидетельствует о сохранении несовершеннолетней В. права пользования этим жилым помещением, так как регистрация по месту жительства (пребывания) является административным актом, не влияющим на приобретение и прекращение гражданских прав и обязанностей, направленным лишь на уведомление гражданином государственных и муниципальных органов о месте своего нахождения в тот или иной период.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.05.2022 N 33-8468/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица-1: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования физического лица-2: 2) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик, являющийся бывшим супругом истца, зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире истца, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о праве пользования квартирой сторонами не заключено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Многочисленные указания апеллянта о наличии регистрации в спорном жилом помещении у несовершеннолетних детей сторон не свидетельствуют о возможности сохранения права пользования спорной квартирой за К.А. В свою очередь несовершеннолетние дети сохраняют регистрацию и право пользования жилым помещением. Их временное проживание с матерью не свидетельствует о нарушении их прав в отношении спорного помещения.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица-1: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования физического лица-2: 2) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик, являющийся бывшим супругом истца, зарегистрирован, но фактически не проживает в квартире истца, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о праве пользования квартирой сторонами не заключено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Многочисленные указания апеллянта о наличии регистрации в спорном жилом помещении у несовершеннолетних детей сторон не свидетельствуют о возможности сохранения права пользования спорной квартирой за К.А. В свою очередь несовершеннолетние дети сохраняют регистрацию и право пользования жилым помещением. Их временное проживание с матерью не свидетельствует о нарушении их прав в отношении спорного помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Судебная практика и доктрина сходятся во мнении относительно сохранения права пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка, несмотря на прекращение семейных правоотношений между его родителями <129>. Этот подход аргументирован достаточно просто: утрата несовершеннолетним ребенком - членом семьи собственника жилого помещения - права пользования таким жилым помещением с неизбежностью приведет к нарушению его прав <130>. Как известно, семейное право отличается наличием четких предписаний относительно действий, вменяемых субъекту права. Так, родитель обязан содержать, воспитывать и защищать своего ребенка; ребенок обязан содержать своих престарелых родителей; усыновитель обязан относиться к усыновленному как к своему биологическому ребенку <131>. Однако такой подход, в том числе в судебной практике и в жилищно-правовой доктрине, сложился далеко не сразу <132>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Судебная практика и доктрина сходятся во мнении относительно сохранения права пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка, несмотря на прекращение семейных правоотношений между его родителями <129>. Этот подход аргументирован достаточно просто: утрата несовершеннолетним ребенком - членом семьи собственника жилого помещения - права пользования таким жилым помещением с неизбежностью приведет к нарушению его прав <130>. Как известно, семейное право отличается наличием четких предписаний относительно действий, вменяемых субъекту права. Так, родитель обязан содержать, воспитывать и защищать своего ребенка; ребенок обязан содержать своих престарелых родителей; усыновитель обязан относиться к усыновленному как к своему биологическому ребенку <131>. Однако такой подход, в том числе в судебной практике и в жилищно-правовой доктрине, сложился далеко не сразу <132>.
Статья: Защита интересов несовершеннолетних детей при разделе общего имущества супругов
(Быкодорова А.Ф., Минина А.А., Богатырева А.Т.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)Положительным моментом данного решения является невозможность выселения несовершеннолетнего из жилого помещения после развода его родителей, т.е. в теории ребенок обеспечен жилищем. На практике же дело обстоит иначе. Второй родитель, становясь бывшим членом семьи собственника жилища, теряет право пользования им и не может там проживать. В такой ситуации есть два варианта: либо несовершеннолетний остается жить с родителем - собственником жилого помещения, даже если это расходится с интересами его воспитания, либо покидает жилое помещение с другим родителем. Это означает, что фактически норма, фиксирующая сохранение за несовершеннолетним права пользования жильем его родителя, не работает. Кроме того, если несовершеннолетний вместе с родителем-несобственником выехал из жилого помещения родителя-собственника, его нельзя снять с регистрации в жилом помещении, при этом реально жилищные права ребенка не обеспечиваются.
(Быкодорова А.Ф., Минина А.А., Богатырева А.Т.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)Положительным моментом данного решения является невозможность выселения несовершеннолетнего из жилого помещения после развода его родителей, т.е. в теории ребенок обеспечен жилищем. На практике же дело обстоит иначе. Второй родитель, становясь бывшим членом семьи собственника жилища, теряет право пользования им и не может там проживать. В такой ситуации есть два варианта: либо несовершеннолетний остается жить с родителем - собственником жилого помещения, даже если это расходится с интересами его воспитания, либо покидает жилое помещение с другим родителем. Это означает, что фактически норма, фиксирующая сохранение за несовершеннолетним права пользования жильем его родителя, не работает. Кроме того, если несовершеннолетний вместе с родителем-несобственником выехал из жилого помещения родителя-собственника, его нельзя снять с регистрации в жилом помещении, при этом реально жилищные права ребенка не обеспечиваются.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних Т.В. и Т.К., которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Т.Н. на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании. Вследствие смерти отца несовершеннолетних возложение таких обязанностей возможно только на их мать - Т.Н.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних Т.В. и Т.К., которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Т.Н. на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании. Вследствие смерти отца несовершеннолетних возложение таких обязанностей возможно только на их мать - Т.Н.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.