Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Кроме того, лицо может быть признано членом семьи собственника даже в том случае, если у него на праве собственности есть иное жилое помещение, в котором оно не проживает. Такой вывод вытекает из толкования ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает следующее правило: если у бывшего члена семьи собственника нет иных оснований приобретения права пользования другим жилым помещением, а также если его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя жилищем и есть иные заслуживающие внимания обстоятельства, то суд вправе предусмотреть для такого бывшего члена семьи собственника сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок. Тем не менее надо учитывать, что если у бывшего члена семьи собственника есть собственное жилое помещение или суду очевидно, что такое лицо может обеспечить себя жилищем, то в таком случае суд может признать такого бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением и принять решение о его выселении.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Кроме того, лицо может быть признано членом семьи собственника даже в том случае, если у него на праве собственности есть иное жилое помещение, в котором оно не проживает. Такой вывод вытекает из толкования ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает следующее правило: если у бывшего члена семьи собственника нет иных оснований приобретения права пользования другим жилым помещением, а также если его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя жилищем и есть иные заслуживающие внимания обстоятельства, то суд вправе предусмотреть для такого бывшего члена семьи собственника сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок. Тем не менее надо учитывать, что если у бывшего члена семьи собственника есть собственное жилое помещение или суду очевидно, что такое лицо может обеспечить себя жилищем, то в таком случае суд может признать такого бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением и принять решение о его выселении.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"3. Жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"3. Жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.
Информация Конституционного Суда РФ
"Методологические аспекты конституционного контроля (к 30-летию Конституционного Суда Российской Федерации)"
(одобрено решением Конституционного Суда РФ от 19.10.2021)Признание Конституционным Судом нормы, предусматривающей сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника приватизированного жилого помещения, не соответствующей Конституции было обусловлено, кроме прочего, противоречием принципу справедливости, предполагающему обеспечение баланса интересов участников соответствующих правоотношений (Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П).
"Методологические аспекты конституционного контроля (к 30-летию Конституционного Суда Российской Федерации)"
(одобрено решением Конституционного Суда РФ от 19.10.2021)Признание Конституционным Судом нормы, предусматривающей сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника приватизированного жилого помещения, не соответствующей Конституции было обусловлено, кроме прочего, противоречием принципу справедливости, предполагающему обеспечение баланса интересов участников соответствующих правоотношений (Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П).