Соглашение об отступном недвижимость

Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об отступном недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Соглашение об отступном недвижимость

Судебная практика: Соглашение об отступном недвижимость

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 141 "Утверждение арбитражным судом мирового соглашения" АПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)
Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение между займодавцем и заемщиком, предусматривающее предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, не проверил условия соглашения на предмет соответствия их закону и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
Как указал суд, признавая позицию ИП неправомерной, он по договору получил заем, обеспечив его возврат залогом приобретаемого на заемные средства имущества. В целях погашения обязательств по договору было заключено и исполнено соглашение об отступном, по которому взамен возврата займа налогоплательщик предоставил заимодавцу недвижимое имущество. Передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа происходит на возмездной основе и, следовательно, является реализацией имущества. В связи с этим передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая - вправе принять налог к вычету.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соглашение об отступном недвижимость

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: ...Об НДС при передаче заемщиком кредитору недвижимости по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по кредитному договору.
(Письмо Минфина России от 28.08.2018 N 03-07-14/61003)
Вопрос: 24.07.2014 физлицом был взят кредит в долларах в размере 2 161 000 долл. США, на тот момент сумма составляла 71 млн руб., для приобретения помещения, сдачи его в аренду, погашения кредита. 14.01.2016 физлицом передано помещение банку по договору об отступном в связи с невозможностью выплаты кредита. Его стоимость возросла и составила 163 756 473,52 руб. Увеличение стоимости произошло в результате изменения курса рубля к доллару США и увеличения суммы невыплаченных процентов по кредиту. С этой разницы возник НДС 24 932 270 руб. Согласно Письму Минфина России от 22.01.2015 N 03-07-07/1607 и Определению Верховного Суда РФ от 21.06.2016 N 303-КГ16-6675 передача заемщиком кредитору имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности признается реализацией имущества, подлежащей налогообложению НДС. В данном случае заключение договора об отступном для физлица не было финансовой сделкой, при которой оно получило денежные средства и должно было уплатить с суммы дохода НДС.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиНа основании соглашения об отступном от 22.09.2010 N 2 объект - сооружение 46 (навес с местом стоянки), назначение объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 12 596,1 кв. м, степень готовности 67%, инв. N 21495, литера А 46/4 (МС 24/6), адрес объекта: Ульяновская область, Чердаклинский район, аэропорт "Ульяновск-Восточный" является собственностью "ПВ-Банк" (ЗАО). Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2010.

Нормативные акты: Соглашение об отступном недвижимость

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6
"О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств"
Если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, однако должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на этот объект, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 551, абзац второй пункта 1 статьи 556 ГК РФ).
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ>
Индивидуальный предприниматель (далее - предприниматель) обратился в арбитражный суд с требованием к коммерческому банку (далее - банк) о переводе прав и обязанностей приобретателя доли в праве общей собственности на объекты недвижимого имущества, переданные ответчику по соглашению об отступном.