Соглашение о разделе объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о разделе объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Пунктом 2 части 8 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, а если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН, то правоустанавливающий документ на исходный или измененный объект недвижимости."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2024 N 88-14557/2024 (УИД 23RS0022-01-2019-003184-09)
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Переустройство и перепланировка помещений; 4) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О сносе самовольной постройки.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на самовольную постройку; 3) О кадастровом учете; 4) О сохранении помещения в реконструированном состоянии.
Требования третьих лиц: 5) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Объект недвижимости возведен на земельном участке с нарушением отступов от границ земельных участков, а также без соответствующей разрешительной документации. Создана угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Удовлетворено.К.А.В. во время рассмотрения дела поставила спорный объект на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности, изготовив кадастровый план, что подтверждается соглашением о разделе объектов недвижимости от 9 ноября 2021 года. Однако, наличие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не исключает признания этого объекта самовольной постройки, если установлено, что он возведен с нарушением, указанным в статьей 222 ГК РФ.
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Переустройство и перепланировка помещений; 4) Споры с Росреестром.
Требования: 1) О сносе самовольной постройки.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на самовольную постройку; 3) О кадастровом учете; 4) О сохранении помещения в реконструированном состоянии.
Требования третьих лиц: 5) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Объект недвижимости возведен на земельном участке с нарушением отступов от границ земельных участков, а также без соответствующей разрешительной документации. Создана угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Удовлетворено.К.А.В. во время рассмотрения дела поставила спорный объект на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности, изготовив кадастровый план, что подтверждается соглашением о разделе объектов недвижимости от 9 ноября 2021 года. Однако, наличие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не исключает признания этого объекта самовольной постройки, если установлено, что он возведен с нарушением, указанным в статьей 222 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиБанк и Ибрагимова Ф. 22.03.2010 заключили соглашение о разделе нежилого помещения, согласно которому банк приобрел в собственность нежилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, общей площадью 351,1 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2010.
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)соглашение о разделе объекта недвижимости;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)соглашение о разделе объекта недвижимости;
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;
(ред. от 14.02.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;