Соглашение о разделе имущества нотариальное удостоверение
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о разделе имущества нотариальное удостоверение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 33 "Понятие законного режима имущества супругов" СК РФ"Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была вновь приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с не предоставлением сторонами документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Государственным регистратором указано, что по общему правилу, установленному статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В силу императивности данных норм, для переоформления нежилого помещения на супруга необходимо представить документ, устанавливающий иной режим этого имущества - нотариально удостоверенный брачный договор либо нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, подтверждающие, что объект переходит в единоличную собственность супругов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Согласуйте условия соглашения и удостоверьте его нотариально
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Согласуйте условия соглашения и удостоверьте его нотариально
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)9. О порядке исчисления размера нотариального тарифа
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)9. О порядке исчисления размера нотариального тарифа
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
<Письмо> Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16
<О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, <Письмом> Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения")МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, <Письмом> Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения")МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 38 СК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и нужно ли его удостоверять нотариально?
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и нужно ли его удостоверять нотариально?
Статья: Соглашение о разделе общего имущества супругов: юридическая сущность и содержание
(Елисеева А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<12> За нотариальное удостоверение брачного договора нотариальный тариф (гос. пошлина) составляет 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), за совершение нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества в большинстве случаев принято взимать тариф (гос. пошлину) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке - 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
(Елисеева А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<12> За нотариальное удостоверение брачного договора нотариальный тариф (гос. пошлина) составляет 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), за совершение нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества в большинстве случаев принято взимать тариф (гос. пошлину) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке - 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Статья: Квалификация и правовые последствия гражданско-правовых сделок, заключаемых между супругами по поводу общей совместной собственности
(Усачева Е.А.)
("Legal Bulletin", 2025, N 1)Кассационные суды, не оспаривая идею о правоизменяющем характере заключенного договора в отношении режима передаваемого имущества, поддерживали позицию Росреестра в части правовой квалификации договора как соглашения о разделе имущества, подлежащего нотариальному удостоверению, и отменяли состоявшиеся судебные акты <12>.
(Усачева Е.А.)
("Legal Bulletin", 2025, N 1)Кассационные суды, не оспаривая идею о правоизменяющем характере заключенного договора в отношении режима передаваемого имущества, поддерживали позицию Росреестра в части правовой квалификации договора как соглашения о разделе имущества, подлежащего нотариальному удостоверению, и отменяли состоявшиеся судебные акты <12>.
Ситуация: Как разделить совместно нажитое имущество при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, потребуется оплатить. Оплата составляет 500 руб. Но существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (пп. 5, 6 п. 1 ст. 333.24, пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, потребуется оплатить. Оплата составляет 500 руб. Но существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере. Для отдельных категорий лиц законодательством предусмотрены льготы (пп. 5, 6 п. 1 ст. 333.24, пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3 - 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; Приложение N 2 к Приказу Минюста России от 12.09.2023 N 253).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
Статья: Имущественные последствия супружеской неверности: заключаем брачный договор
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.
Ситуация: Как оформляется завещательное распоряжение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками (ст. 1165 ГК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками (ст. 1165 ГК РФ);
Статья: Соглашение о разделе имущества супругов: вопросы формы
(Машовец А.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Таким образом, отмечает С.Ю. Чашкова, "введенная в конце 2015 года Федеральным законом N 391-ФЗ обязательная нотариальная форма соглашения о разделе общего имущества супругов делает невозможной дальнейшую квалификацию соглашения супругов о приобретении имущества в общую долевую собственность, заключаемого в простой письменной форме, в качестве соглашения о разделе общего имущества супругов" <4>. При этом включение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о праве каждого супруга на определенную долю при отсутствии брачного договора, соглашения о разделе имущества, удостоверенного нотариусом, не влечет изменение режима совместной собственности супругов - "закон не предусматривает обязательного отражения в ЕГРН того, что имущество находится в общей совместной собственности" <5>.
(Машовец А.О.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 5)Таким образом, отмечает С.Ю. Чашкова, "введенная в конце 2015 года Федеральным законом N 391-ФЗ обязательная нотариальная форма соглашения о разделе общего имущества супругов делает невозможной дальнейшую квалификацию соглашения супругов о приобретении имущества в общую долевую собственность, заключаемого в простой письменной форме, в качестве соглашения о разделе общего имущества супругов" <4>. При этом включение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о праве каждого супруга на определенную долю при отсутствии брачного договора, соглашения о разделе имущества, удостоверенного нотариусом, не влечет изменение режима совместной собственности супругов - "закон не предусматривает обязательного отражения в ЕГРН того, что имущество находится в общей совместной собственности" <5>.
Статья: Соглашение о разделе имущества супругов
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Итак, супруги в любое время в период брака или после его расторжения могут заключить соглашение о разделе имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению. В данном соглашении они могут:
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Итак, супруги в любое время в период брака или после его расторжения могут заключить соглашение о разделе имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению. В данном соглашении они могут:
Ситуация: Могут ли супруги совершать сделки между собой?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, ст. 41, п. 1 ст. 42 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, ст. 41, п. 1 ст. 42 СК РФ).