Смерть получателя ренты
Подборка наиболее важных документов по запросу Смерть получателя ренты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Регистрационные права" в составе наследственной массы (часть вторая)
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Возникший между сторонами спор в конечном счете рассмотрел Верховный Суд РФ. И высшая судебная инстанция признала, что плательщик ренты все-таки стал собственником полученного им жилого помещения. Воля сторон сделки была выражена адекватным образом, договор был нотариально удостоверен и не был признан недействительным или незаключенным. Следовательно, смерть получателя ренты не должна являться правовым препятствием для возникновения права собственности на стороне плательщика ренты.
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Возникший между сторонами спор в конечном счете рассмотрел Верховный Суд РФ. И высшая судебная инстанция признала, что плательщик ренты все-таки стал собственником полученного им жилого помещения. Воля сторон сделки была выражена адекватным образом, договор был нотариально удостоверен и не был признан недействительным или незаключенным. Следовательно, смерть получателя ренты не должна являться правовым препятствием для возникновения права собственности на стороне плательщика ренты.
Ситуация: Какие процессуальные последствия влечет смерть истца по гражданскому делу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)требования, возникающие из права получателя ренты на выплату пожизненной ренты, - если умерший являлся последним получателем ренты либо в силу договора доля в праве на получение ренты не переходит к другим пережившим его получателям ренты;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)требования, возникающие из права получателя ренты на выплату пожизненной ренты, - если умерший являлся последним получателем ренты либо в силу договора доля в праве на получение ренты не переходит к другим пережившим его получателям ренты;
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 418 ГК РФ, ст. 44 ГПК РФПозиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 418 ГК РФ, ст. 44 ГПК РФПозиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Перечень позиций высших судов к ст. 418 ГК РФ "Прекращение обязательства смертью гражданина"2.2.4. Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Статья: Перемена лиц в обязательстве вследствие наследования
(Груздев В.В.)
("Нотариус", 2023, N 2)Так, обязательство по договору обещания дарения прекращается смертью одаряемого (п. 1 ст. 581 ГК РФ), обязательство по договору пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ), обязательство по договору безвозмездного пользования прекращается смертью ссудополучателя (ст. 701 ГК РФ), обязательство по договору поручения прекращается смертью доверителя или поверенного (абз. 4 п. 1 ст. 977 ГК РФ), обязательство по договору комиссии прекращается смертью комиссионера (абз. 4 ст. 1002 ГК РФ), обязательство по агентскому договору прекращается смертью агента (абз. 3 ст. 1010 ГК РФ), алиментное обязательство прекращается смертью одной из сторон (п. 1 и абз. 6 п. 2 ст. 120 СК РФ).
(Груздев В.В.)
("Нотариус", 2023, N 2)Так, обязательство по договору обещания дарения прекращается смертью одаряемого (п. 1 ст. 581 ГК РФ), обязательство по договору пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ), обязательство по договору безвозмездного пользования прекращается смертью ссудополучателя (ст. 701 ГК РФ), обязательство по договору поручения прекращается смертью доверителя или поверенного (абз. 4 п. 1 ст. 977 ГК РФ), обязательство по договору комиссии прекращается смертью комиссионера (абз. 4 ст. 1002 ГК РФ), обязательство по агентскому договору прекращается смертью агента (абз. 3 ст. 1010 ГК РФ), алиментное обязательство прекращается смертью одной из сторон (п. 1 и абз. 6 п. 2 ст. 120 СК РФ).
Ситуация: Что учесть при заключении договора ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Смерть получателя ренты (последнего получателя ренты, если рента установлена в пользу нескольких граждан) является основанием для прекращения обязательств по договору ренты в случае заключения договора пожизненной ренты. Права получателя постоянной ренты могут переходить по наследству, поэтому обязательства по договору постоянной ренты не прекращаются после смерти ее получателя (п. 2 ст. 589, п. п. 1, 2 ст. 596 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Смерть получателя ренты (последнего получателя ренты, если рента установлена в пользу нескольких граждан) является основанием для прекращения обязательств по договору ренты в случае заключения договора пожизненной ренты. Права получателя постоянной ренты могут переходить по наследству, поэтому обязательства по договору постоянной ренты не прекращаются после смерти ее получателя (п. 2 ст. 589, п. п. 1, 2 ст. 596 ГК РФ).
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что обременить объект может не любое обязательственное право. Во-первых, для того, чтобы речь шла об обременении, должно быть конкретно определено третье лицо, в пользу которого установлено изъятие из правовых возможностей правообладателя, и тот конкретный законный интерес или право, для обеспечения которого установлено данное обременение. Доверительный управляющий не имеет собственного интереса в предмете управления. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ доверительный управляющий действует в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или иное указанное в договоре лицо. Во-вторых, обременение связывает самого собственника, собственник не может своим односторонним волеизъявлением освободить имущество от обременения, поскольку требуется учет прав, законных интересов лица, в пользу которого установлено обременение. Обременение снимается по соглашению сторон или в судебном порядке или в иных случаях, установленных законом или договором (например, в случае смерти получателя пожизненной ренты). В отличие от этого договор доверительного управления может быть расторгнут путем одностороннего отказа учредителя управления (п. 1 ст. 1024 ГК РФ). Представляется, что доверительное управление не обременяет имущество. Целью государственной регистрации установления доверительного управления является извещение третьих лиц о полномочиях доверительного управляющего, осуществляющего правомочия собственника.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что обременить объект может не любое обязательственное право. Во-первых, для того, чтобы речь шла об обременении, должно быть конкретно определено третье лицо, в пользу которого установлено изъятие из правовых возможностей правообладателя, и тот конкретный законный интерес или право, для обеспечения которого установлено данное обременение. Доверительный управляющий не имеет собственного интереса в предмете управления. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ доверительный управляющий действует в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или иное указанное в договоре лицо. Во-вторых, обременение связывает самого собственника, собственник не может своим односторонним волеизъявлением освободить имущество от обременения, поскольку требуется учет прав, законных интересов лица, в пользу которого установлено обременение. Обременение снимается по соглашению сторон или в судебном порядке или в иных случаях, установленных законом или договором (например, в случае смерти получателя пожизненной ренты). В отличие от этого договор доверительного управления может быть расторгнут путем одностороннего отказа учредителя управления (п. 1 ст. 1024 ГК РФ). Представляется, что доверительное управление не обременяет имущество. Целью государственной регистрации установления доверительного управления является извещение третьих лиц о полномочиях доверительного управляющего, осуществляющего правомочия собственника.
"Личные фонды на стыке права и экономики: механизмы управления частным капиталом: монография"
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)<3> "В вопиющей ситуации, когда имущество целенаправленно передается inter vivos в обход будущих обязательных наследников... суд вправе использовать инструментарий общей части ГК РФ и обеспечить смысл регулирования. Однако практика демонстрирует примеры, когда незадолго до смерти гражданин заключает договор дарения или пожизненной ренты и суд не обращает внимания на обход правила об обязательной доле... даже при том, что заявление о регистрации перехода права собственности было подано за два дня до смерти получателя пожизненной ренты". См.: Наследственное право: постатейный комментарий к статьям 1110 - 1185, 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(Червец Е.И.)
("Статут", 2025)<3> "В вопиющей ситуации, когда имущество целенаправленно передается inter vivos в обход будущих обязательных наследников... суд вправе использовать инструментарий общей части ГК РФ и обеспечить смысл регулирования. Однако практика демонстрирует примеры, когда незадолго до смерти гражданин заключает договор дарения или пожизненной ренты и суд не обращает внимания на обход правила об обязательной доле... даже при том, что заявление о регистрации перехода права собственности было подано за два дня до смерти получателя пожизненной ренты". См.: Наследственное право: постатейный комментарий к статьям 1110 - 1185, 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ситуация: Наследуется ли квартира, переданная по договору ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако после смерти наследодателя - получателя ренты договор ренты может быть признан судом недействительной сделкой (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако после смерти наследодателя - получателя ренты договор ренты может быть признан судом недействительной сделкой (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
Статья: Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации как источник наследственного права
(Булаевский Б.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)В одних случаях смерть воспринимается как безусловное основание прекращения соответствующих правоотношений и выступает зримым пределом применения правил о наследовании (например: пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК РФ); в случае смерти последнего получателя пожизненной ренты, при ее установлении в пользу нескольких граждан, обязательство выплаты ренты прекращается (абз 2 п. 2 ст. 596 ГК РФ); обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ); договор эскроу прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом (п. 1 ст. 926.8 ГК РФ); смерть доверителя или поверенного служит основанием прекращения договора поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ); смерть комиссионера прекращает договор комиссии (ст. 1002 ГК РФ), а смерть агента в соответствии со ст. 1010 ГК РФ - агентский договор).
(Булаевский Б.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)В одних случаях смерть воспринимается как безусловное основание прекращения соответствующих правоотношений и выступает зримым пределом применения правил о наследовании (например: пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК РФ); в случае смерти последнего получателя пожизненной ренты, при ее установлении в пользу нескольких граждан, обязательство выплаты ренты прекращается (абз 2 п. 2 ст. 596 ГК РФ); обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ); договор эскроу прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом (п. 1 ст. 926.8 ГК РФ); смерть доверителя или поверенного служит основанием прекращения договора поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ); смерть комиссионера прекращает договор комиссии (ст. 1002 ГК РФ), а смерть агента в соответствии со ст. 1010 ГК РФ - агентский договор).
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд отметил, что иск о расторжении договора ренты мог быть предъявлен при жизни самим получателем ренты; наследник получателя ренты в случае его смерти мог вступить в дело в качестве процессуального правопреемника, однако дело по иску наследодателя о расторжении договора ренты было прекращено, определение об этом истцом не оспаривалось. Таким образом, истец, не являясь стороной договора ренты, не вправе предъявлять самостоятельное требование о его расторжении; обязательство по договору ренты прекратилось смертью получателя ренты; спорное жилое помещение к моменту смерти наследодателя не являлось его собственностью и не вошло в наследственную массу, а потому имущественные права истца не нарушены.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд отметил, что иск о расторжении договора ренты мог быть предъявлен при жизни самим получателем ренты; наследник получателя ренты в случае его смерти мог вступить в дело в качестве процессуального правопреемника, однако дело по иску наследодателя о расторжении договора ренты было прекращено, определение об этом истцом не оспаривалось. Таким образом, истец, не являясь стороной договора ренты, не вправе предъявлять самостоятельное требование о его расторжении; обязательство по договору ренты прекратилось смертью получателя ренты; спорное жилое помещение к моменту смерти наследодателя не являлось его собственностью и не вошло в наследственную массу, а потому имущественные права истца не нарушены.
Статья: Оценочные ограничения сингулярного правопреемства в обязательственных правах на стороне кредитора: в поисках критериев
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Близкая по духу позиция может быть обнаружена и в абстрактных разъяснениях суда: "Права получателя ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключения сторонами договора постоянной ренты (пункт 2 статьи 589 ГК РФ). В случае смерти получателя ренты, обратившегося в суд с требованием о расторжении договора ренты, суд приостанавливает производство по делу, поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство (статья 215 ГПК РФ)" <219>.
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Близкая по духу позиция может быть обнаружена и в абстрактных разъяснениях суда: "Права получателя ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключения сторонами договора постоянной ренты (пункт 2 статьи 589 ГК РФ). В случае смерти получателя ренты, обратившегося в суд с требованием о расторжении договора ренты, суд приостанавливает производство по делу, поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство (статья 215 ГПК РФ)" <219>.
Статья: Наследственный договор: отечественный взгляд
(Челпанов И.М.)
("Современное право", 2026, N 1)Россия первоначально могла воспринять именно "украинскую" модель, и на то были свои причины. Так, первый внесенный в Государственную Думу законопроект N 295719-6 в 2015 году был отозван субъектами законодательной инициативы <1>. Исследователи отмечают, что предлагаемая законопроектом конструкция по своей сути являлась не наследственным договором, а "представляла оговорку в договоре пожизненной ренты о переносе титула на предмет ренты не в момент заключения договора, а в момент смерти получателя ренты" [8]. Впрочем, подтверждением тому является и пояснительная записка к данному законопроекту, в которой прямо указывается на стремление защитить пожилых граждан, лишающихся собственности на имущество (обычно недвижимость) уже в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением, а не в момент смерти. Следовательно, здесь проявляется упомянутый ранее дореволюционный "прототип" наследственного договора, так как и обычай дореволюционной эпохи, и положения законопроекта N 295719-6 исходили из необходимости обеспечения содержания престарелых лиц.
(Челпанов И.М.)
("Современное право", 2026, N 1)Россия первоначально могла воспринять именно "украинскую" модель, и на то были свои причины. Так, первый внесенный в Государственную Думу законопроект N 295719-6 в 2015 году был отозван субъектами законодательной инициативы <1>. Исследователи отмечают, что предлагаемая законопроектом конструкция по своей сути являлась не наследственным договором, а "представляла оговорку в договоре пожизненной ренты о переносе титула на предмет ренты не в момент заключения договора, а в момент смерти получателя ренты" [8]. Впрочем, подтверждением тому является и пояснительная записка к данному законопроекту, в которой прямо указывается на стремление защитить пожилых граждан, лишающихся собственности на имущество (обычно недвижимость) уже в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением, а не в момент смерти. Следовательно, здесь проявляется упомянутый ранее дореволюционный "прототип" наследственного договора, так как и обычай дореволюционной эпохи, и положения законопроекта N 295719-6 исходили из необходимости обеспечения содержания престарелых лиц.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.