Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом при продаже недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Сколько раз можно воспользоваться имущественным вычетом при продаже недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кто в обязательном порядке сдает 3-НДФЛ
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2020, N 7)Нет, это неверно. Сделка одна, и заключена она была в 2019 г. Условие о рассрочке платежа не дает вам права на новый вычет, даже если доход вы получите в следующем налоговом периоде по НДФЛ. Вычет можно применить только один раз, независимо от того, в течение скольких лет вы будете получать доход по этой сделке. То есть вы можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме до 250 000 руб. при декларировании доходов либо за 2019 г., либо за 2020 г. За один отчетный год вам придется заплатить НДФЛ с полной суммы дохода, полученного по этой сделке <23>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2020, N 7)Нет, это неверно. Сделка одна, и заключена она была в 2019 г. Условие о рассрочке платежа не дает вам права на новый вычет, даже если доход вы получите в следующем налоговом периоде по НДФЛ. Вычет можно применить только один раз, независимо от того, в течение скольких лет вы будете получать доход по этой сделке. То есть вы можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме до 250 000 руб. при декларировании доходов либо за 2019 г., либо за 2020 г. За один отчетный год вам придется заплатить НДФЛ с полной суммы дохода, полученного по этой сделке <23>.
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также возникают ситуации, когда по приобретенному объекту недвижимости используется только часть максимального размера имущественного вычета. Остатком предельной суммы имущественного вычета вы можете воспользоваться при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости при следующих условиях (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также возникают ситуации, когда по приобретенному объекту недвижимости используется только часть максимального размера имущественного вычета. Остатком предельной суммы имущественного вычета вы можете воспользоваться при приобретении (строительстве) другого объекта недвижимости при следующих условиях (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; п. п. 1 - 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ):