Скат кровли
Подборка наиболее важных документов по запросу Скат кровли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29.11.2023 N 88-33278/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой и его сносе.
Требования правообладателя: 2) Об установлении сервитута; 3) Об уточнении местоположения смежной границы.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчики при самовольном строительстве объекта частично заняли принадлежащий истцам земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Ссылка в жалобе на то, что скат кровли принадлежащего К.И. и П.Н. строения, ориентированный в сторону земельного участка С. (В.) и К.М., не оборудован организованным водоотводом и снегозадерживающими устройствами, не подтверждает нарушений норм права при разрешении исковых требований. Требований об оборудовании ската кровли организованным водоотводом и снегозадерживающими устройствами заявлено не было. Требования о сносе принадлежащего К.И. и П.Н. строения явно не соответствуют характеру допущенного нарушения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой и его сносе.
Требования правообладателя: 2) Об установлении сервитута; 3) Об уточнении местоположения смежной границы.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчики при самовольном строительстве объекта частично заняли принадлежащий истцам земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Ссылка в жалобе на то, что скат кровли принадлежащего К.И. и П.Н. строения, ориентированный в сторону земельного участка С. (В.) и К.М., не оборудован организованным водоотводом и снегозадерживающими устройствами, не подтверждает нарушений норм права при разрешении исковых требований. Требований об оборудовании ската кровли организованным водоотводом и снегозадерживающими устройствами заявлено не было. Требования о сносе принадлежащего К.И. и П.Н. строения явно не соответствуют характеру допущенного нарушения.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.11.2023 N 88-18220/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцам принадлежит земельный участок, соседний участок принадлежит ответчикам, которые возвели на своем участке баню, при этом крыша бани нависает над земельным участком истцов; кроме этого, на смежной границе земельных участков ответчиками без согласования с истцами установлен глухой забор; таким образом, строения на участке ответчиков возведены с нарушением установленных требований, что создает угрозу жизни истцов, не позволяет распоряжаться их участком в полном объеме.
Решение: Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств необходимо на скаты кровли жилой пристройки (лит. А1), холодной пристройки (лит. а), гаража (лит. Г2), основного здания (лит. А), установить снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к обрешетке или несущим конструкциям крыши.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцам принадлежит земельный участок, соседний участок принадлежит ответчикам, которые возвели на своем участке баню, при этом крыша бани нависает над земельным участком истцов; кроме этого, на смежной границе земельных участков ответчиками без согласования с истцами установлен глухой забор; таким образом, строения на участке ответчиков возведены с нарушением установленных требований, что создает угрозу жизни истцов, не позволяет распоряжаться их участком в полном объеме.
Решение: Удовлетворено в части.С учетом данных обстоятельств необходимо на скаты кровли жилой пристройки (лит. А1), холодной пристройки (лит. а), гаража (лит. Г2), основного здания (лит. А), установить снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к обрешетке или несущим конструкциям крыши.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вещные права и их объекты в законодательстве Российской империи второй четверти XIX в.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2020, N 5)Сервитуты, или "право участия в пользовании и выгодах чужого имущества", подразделялись на общие и частные. Общий (публичный) сервитут вводился в интересах неограниченного круга лиц: например, закрепляя положение о том, что право прохода и проезда по большим дорогам и водным коммуникациям составляло общее пользование всех без изъятия, закон запрещал владельцам земель, через которые проходили большие дороги, каким-либо образом препятствовать проходу и проезду по ним и скашивать или вытравливать траву, которая могла служить для подножного корма прогоняемого скота. Аналогичные запреты и ограничения касались и владельцев прибрежных земель, которые, в частности, не должны были строить на судоходных реках мельниц, плотин и других перегородок, от которых реки засорялись и становились непригодными для судоходства. Частный (личный) сервитут, в отличие от общего, устанавливался в пользу определенного лица. Так, хозяин дома был вправе требовать от соседа, чтобы тот не пристраивал печь и кухню к стене его деревянного дома, не лил воду и не сметал мусор на его дом или двор, делал бы скат своей кровли на свою, а не на чужую сторону.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2020, N 5)Сервитуты, или "право участия в пользовании и выгодах чужого имущества", подразделялись на общие и частные. Общий (публичный) сервитут вводился в интересах неограниченного круга лиц: например, закрепляя положение о том, что право прохода и проезда по большим дорогам и водным коммуникациям составляло общее пользование всех без изъятия, закон запрещал владельцам земель, через которые проходили большие дороги, каким-либо образом препятствовать проходу и проезду по ним и скашивать или вытравливать траву, которая могла служить для подножного корма прогоняемого скота. Аналогичные запреты и ограничения касались и владельцев прибрежных земель, которые, в частности, не должны были строить на судоходных реках мельниц, плотин и других перегородок, от которых реки засорялись и становились непригодными для судоходства. Частный (личный) сервитут, в отличие от общего, устанавливался в пользу определенного лица. Так, хозяин дома был вправе требовать от соседа, чтобы тот не пристраивал печь и кухню к стене его деревянного дома, не лил воду и не сметал мусор на его дом или двор, делал бы скат своей кровли на свою, а не на чужую сторону.
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)Гражданское законодательство Российской империи, устанавливая пределы осуществления и ограничения права в отношении недвижимости, в некоторой степени затрагивало и права на жилые помещения (в основном при регламентации правового положения строений). Так, ст. 445 Гражданских законов предусматривала возможность одного собственника жилого дома требовать от другого, имеющего рядом (по соседству) жилой дом, не "пристраивать кухни или печи к стене его дома, не лить воды и не сметать сора на дом или двор, не делать ската кровли своей на двор его", а в ст. 446 указывалось на запрет "закладывать соседские окна или заслонять их другим зданием" <1>.
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)Гражданское законодательство Российской империи, устанавливая пределы осуществления и ограничения права в отношении недвижимости, в некоторой степени затрагивало и права на жилые помещения (в основном при регламентации правового положения строений). Так, ст. 445 Гражданских законов предусматривала возможность одного собственника жилого дома требовать от другого, имеющего рядом (по соседству) жилой дом, не "пристраивать кухни или печи к стене его дома, не лить воды и не сметать сора на дом или двор, не делать ската кровли своей на двор его", а в ст. 446 указывалось на запрет "закладывать соседские окна или заслонять их другим зданием" <1>.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 07.07.2022)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)ж) к кровлям средней сложности относятся кровли с прямолинейными поверхностями (шатровые, вальмовые, вальмовые с переломом скатов и мансардные, полувальмовые, с фонарем, четырехщипцовые, а также кровли Г- и Т-образного очертания в плане, складчатые, кровли совмещенные с уклоном свыше 10%) или кровли с количеством скатов от трех до пяти. К сложным кровлям относятся также кровли с криволинейными поверхностями (куполообразные, сводчатые, конусообразные, сферические, шпилеобразные, крыши с крестовым сводом) или кровли с количеством скатов более пяти.
(ред. от 07.07.2022)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)ж) к кровлям средней сложности относятся кровли с прямолинейными поверхностями (шатровые, вальмовые, вальмовые с переломом скатов и мансардные, полувальмовые, с фонарем, четырехщипцовые, а также кровли Г- и Т-образного очертания в плане, складчатые, кровли совмещенные с уклоном свыше 10%) или кровли с количеством скатов от трех до пяти. К сложным кровлям относятся также кровли с криволинейными поверхностями (куполообразные, сводчатые, конусообразные, сферические, шпилеобразные, крыши с крестовым сводом) или кровли с количеством скатов более пяти.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения (преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии).
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения (преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии).