Сервитут на частную дорогу
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут на частную дорогу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.04.2022 N 309-ЭС22-3801 по делу N А50-1228/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по соглашению об установлении частного сервитута на земельный участок, расторжении соглашения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, неоднократное нарушение обязательства по оплате сервитута, а также неисполнение условия о размещении объекта дорожного сервиса свидетельствуют о существенном нарушении соглашения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия соглашения об установлении частного сервитута от 23.08.2018 N 68-с/ч, суд, руководствуясь положениями статей 274, 276, 395, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 48 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 3, части 4 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", удовлетворил иск, исходя из следующего.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по соглашению об установлении частного сервитута на земельный участок, расторжении соглашения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, неоднократное нарушение обязательства по оплате сервитута, а также неисполнение условия о размещении объекта дорожного сервиса свидетельствуют о существенном нарушении соглашения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия соглашения об установлении частного сервитута от 23.08.2018 N 68-с/ч, суд, руководствуясь положениями статей 274, 276, 395, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 48 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 3, части 4 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", удовлетворил иск, исходя из следующего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право прохода (проезда) к общественной дороге как ограничение права собственности в интересах соседа в российском и зарубежном праве
(Емелькина И.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2020, N 2)Таким образом, право необходимой дороги противопоставляется частным сервитутам и праву аренды, оно представляется в определенных случаях более справедливым для землевладельцев, обеспечивает интересы в проходе и проезде как частных лиц, так и общества в целом.
(Емелькина И.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2020, N 2)Таким образом, право необходимой дороги противопоставляется частным сервитутам и праву аренды, оно представляется в определенных случаях более справедливым для землевладельцев, обеспечивает интересы в проходе и проезде как частных лиц, так и общества в целом.
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Уполномоченный орган может издать правовой акт и определить общий порядок платы за публичный сервитут в отношении определенных земель. Например, такой порядок утвержден для публичного сервитута в границах полос отвода автомобильных дорог (кроме частных), который устанавливается в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации. Размер ежегодной платы составляет 0,12 процента от кадастровой стоимости земельного участка <6>.
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Уполномоченный орган может издать правовой акт и определить общий порядок платы за публичный сервитут в отношении определенных земель. Например, такой порядок утвержден для публичного сервитута в границах полос отвода автомобильных дорог (кроме частных), который устанавливается в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации. Размер ежегодной платы составляет 0,12 процента от кадастровой стоимости земельного участка <6>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ
(ред. от 14.11.2023)
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4.13. В отношении земельных участков в границах полос отвода частных автомобильных дорог могут устанавливаться сервитуты в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.
(ред. от 14.11.2023)
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4.13. В отношении земельных участков в границах полос отвода частных автомобильных дорог могут устанавливаться сервитуты в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.