Сделка в интересах несовершеннолетнего



Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка в интересах несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Гражданский процесс: учебник"
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)
Рассматриваемый вид производства направлен на создание полного или частичного запрета гражданину самостоятельно совершать сделки, в частности, по причине особого психического состояния. Судом проверяется необходимость в создании такого запрета и объем ограничений. В случае удовлетворения требований такому гражданину назначается законный представитель - опекун или попечитель, обязанный действовать от имени гражданина и в его интересах при совершении сделок.
Статья: Распоряжение имуществом, нажитым супругами в период брака, по законодательству Российской Федерации и Республики Беларусь
(Короткевич М.П.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 4)
Сложно согласиться, что при лично-доверительном характере отношений между супругами законодатель связывает супругов необходимостью получения нотариально удостоверенного согласия для совершения ряда сделок (п. 3 ст. 35 СК РФ), а в случае утраты доверительности в отношениях - нет (ст. 253 ГК РФ). При этом при наличии у бывших супругов общих несовершеннолетних детей в случае распоряжения одним из бывших супругов общим имуществом могут затрагиваться и законные интересы несовершеннолетних детей, в интересах которых в случае раздела имущества их родителями - участниками совместной собственности может быть увеличена доля того из родителей, с которым эти дети проживают (п. 2 ст. 39 СК РФ). Например, суд может учесть статус и физическое состояние ребенка (ребенок-инвалид), нуждающегося в постоянном уходе со стороны матери [Ульянова М.В., 2023, с. 66] (ч. 1 ст. 24 КоБС). Безусловно, такая ситуация следует из того, что суды применяют в этом случае нормы ГК РФ, которые не содержат специальных требований, устанавливающих обязательность получения согласия участников совместной собственности при совершении сделок по распоряжению имуществом.
показать больше документов

Судебная практика

Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2023 по делу N 33-35643/2023 (УИД 77RS0033-02-2022-013840-56)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Дарение; 3) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 2) О признании договора дарения недействительным; 3) О признании права собственности на помещение; 4) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчицы, являясь родными сестрами, заключили притворную сделку (договор дарения) вместо фактически заключенного договора купли-продажи квартиры с целью обойти закон, вывести данное имущество из-под режима совместной собственности супругов.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Из представленных суду доказательств следует, что денежные средства за квартиру по адресу: адрес, при заключении договора купли-продажи указанной квартиры 22 марта 2016 года вносились О. и были получены продавцами квартиры непосредственно от О., что подтверждается распиской о получении денежных средств фио и фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио Кроме того, суд учел, что сам факт внесения денежных средств другим лицом не свидетельствуют о притворности сделки.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2023 N 88-21635/2023 (УИД 71RS0023-01-2014-003752-76)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Также суд апелляционной инстанции указал, что из протокола судебного заседания от 5 апреля 2022 г., имеющегося на л.д. 52-55 тома N 1 гражданского дела N 2-677/2022 по иску Ф.И. к П. о прекращении права собственности на долю в квартире с выплатой компенсации, следует, что П. пояснила, что копию решения суда от 23 января 2015 г. по гражданскому делу N 2-128/2015 получила в октябре 2021 г. от нотариуса Д. То что П. знала о данном решении суда, также подтверждаются ее заявлением от 19 апреля 2022 г. на л.д. 21 тома N 1 дела N 1245/2022 по иску П. к М.М., М.Л., Ф.И., Ф.О. в их интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, об оспаривании сделок, выселении, к которому согласно приложения, П. приложена копия обжалуемого решения суда. Данные факты, по мнению суда апелляционной инстанции, подтверждают, при должной заботливости, наличие у П. возможности подать апелляционную жалобу в более ранние сроки, что ею сделано не было.
показать больше документов

Нормативные акты

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении первоначальных исковых требований и об удовлетворении встречных исковых требований. При этом суд исходил из того, что несовершеннолетние М. и А. имели право на участие в приватизации квартиры, однако незаконно не были включены в договор социального найма и договор приватизации. Данные договоры заключены с нарушением требований действующего законодательства. Суд признал договор социального найма квартиры недействительным в части невключения в него несовершеннолетних, а также недействительным договор приватизации квартиры в части невключения в него несовершеннолетних в качестве приобретателей. Однако, установив, что на момент заключения договора купли-продажи К. приняла все необходимые меры, направленные на проверку юридической судьбы приобретаемой ею квартиры, что квартира приобретена К. по возмездной сделке, с момента совершения которой последняя владеет и пользуется ею, суд признал К. добросовестным приобретателем и отказал в удовлетворении первоначальных исковых требований Т., действующей в интересах несовершеннолетних М. и А., об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
показать больше документов