Ремонт вентиляционных каналов
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт вентиляционных каналов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли обязать собственника жилого помещения восстановить демонтированный им вентиляционный короб?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Указанная норма также содержится в абз. 4 пп. "б" п. 5.5.12 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в соответствии с которым самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Указанная норма также содержится в абз. 4 пп. "б" п. 5.5.12 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в соответствии с которым самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
Статья: Штраф за недопуск газовщиков в квартиру вырастет до 10 тыс. рублей
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 7)"Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а равно отказ в допуске представителя организации, осуществляющей работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, либо представителя аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, с которой специализированной организацией заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, для выполнения работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению аварий, утечек газа и иных чрезвычайных ситуаций, возникающих при пользовании газом:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 7)"Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а равно отказ в допуске представителя организации, осуществляющей работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, либо представителя аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, с которой специализированной организацией заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, для выполнения работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению аварий, утечек газа и иных чрезвычайных ситуаций, возникающих при пользовании газом:
Судебная практика
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 30.11.2023 по делу N 33-3-9138/2023 (УИД 26RS0001-01-2021-007518-08)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор; 2) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что цена недвижимости была уплачена им до подписания договора купли-продажи. Требование о явке на регистрацию договора ответчик не удовлетворил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.При этом, представленный в материалы дела истцом Г. договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии которым проводилось выполнение ремонтных работ: устройство вентканалов, устройство стяжки, в отсутствие возникновения права собственности, не может свидетельствовать о фактической передаче объекта во владение истца на законных основаниях, кроме того, указанный документ не содержит точного места проведения работ, указанный адрес: <адрес>, не свидетельствует с достоверностью, что это именно объект с кадастровым номером N.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор; 2) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что цена недвижимости была уплачена им до подписания договора купли-продажи. Требование о явке на регистрацию договора ответчик не удовлетворил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.При этом, представленный в материалы дела истцом Г. договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии которым проводилось выполнение ремонтных работ: устройство вентканалов, устройство стяжки, в отсутствие возникновения права собственности, не может свидетельствовать о фактической передаче объекта во владение истца на законных основаниях, кроме того, указанный документ не содержит точного места проведения работ, указанный адрес: <адрес>, не свидетельствует с достоверностью, что это именно объект с кадастровым номером N.
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как установлено п. 47 Правил пользования газом, лицо, осуществляющее управление МКД, информирует собственников помещений в МКД, в которых расположено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, о недопустимости воспрепятствования допуску в такие помещения для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, работ по приостановлению подачи газа, работ и услуг по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, а также о последствиях отказа в таком допуске.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как установлено п. 47 Правил пользования газом, лицо, осуществляющее управление МКД, информирует собственников помещений в МКД, в которых расположено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, о недопустимости воспрепятствования допуску в такие помещения для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, работ по приостановлению подачи газа, работ и услуг по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, а также о последствиях отказа в таком допуске.
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;