Регистрация перехода права собственности на нежилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация перехода права собственности на нежилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа заложенного недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)...суды правомерно удовлетворили заявленные предпринимателем... требования о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение...
(КонсультантПлюс, 2025)...суды правомерно удовлетворили заявленные предпринимателем... требования о регистрации перехода права собственности на нежилое помещение...
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на нежилое помещение (здание, сооружение), переданное ему в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительно можно представить письмо уполномоченного органа о наличии у Истца права собственности на спорный объект недвижимости (приватизированное имущество) с указанием на отсутствие регистрации права собственности >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительно можно представить письмо уполномоченного органа о наличии у Истца права собственности на спорный объект недвижимости (приватизированное имущество) с указанием на отсутствие регистрации права собственности >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)7.1. Как зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение
(КонсультантПлюс, 2025)7.1. Как зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Статья: Особенности и правовое значение государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного дома
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Не является препятствием для регистрации права собственности на долю в общем имуществе и отсутствие указания на это в документе, являющемся основанием для перехода права собственности на помещение в МКД, так как судьба доли в праве собственности определена императивной нормой закона. Росреестром высказывалась позиция, что для регистрации права в любом случае необходимо волеизъявление управомоченного субъекта. Поэтому в случае представления только заявления о государственной регистрации перехода права собственности на жилое (нежилое) помещение в МКД регистрация перехода права собственности на жилое (нежилое) помещение должна быть приостановлена, поскольку не были представлены документы, необходимые для ее проведения <7>. Правомерность данного вывода, учитывая правовой режим доли в праве собственности на общее имущество в МКД, весьма сомнительна.
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Не является препятствием для регистрации права собственности на долю в общем имуществе и отсутствие указания на это в документе, являющемся основанием для перехода права собственности на помещение в МКД, так как судьба доли в праве собственности определена императивной нормой закона. Росреестром высказывалась позиция, что для регистрации права в любом случае необходимо волеизъявление управомоченного субъекта. Поэтому в случае представления только заявления о государственной регистрации перехода права собственности на жилое (нежилое) помещение в МКД регистрация перехода права собственности на жилое (нежилое) помещение должна быть приостановлена, поскольку не были представлены документы, необходимые для ее проведения <7>. Правомерность данного вывода, учитывая правовой режим доли в праве собственности на общее имущество в МКД, весьма сомнительна.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Иные, притом не обособленные границами, части зданий не названы в ст. 130 ГК РФ как недвижимые вещи. И если вы, в частности, представите документы для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, не обособленное от других помещений в здании, регистрацию прав могут приостановить до устранения этого несоответствия, но не более чем на 3 месяца. Если не устранить его в этот срок, в регистрации отказывают (п. 34 ч. 1, ч. 2 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Нежилое помещение считается обособленным, если ограничено от остального объема здания строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667).
(КонсультантПлюс, 2025)Иные, притом не обособленные границами, части зданий не названы в ст. 130 ГК РФ как недвижимые вещи. И если вы, в частности, представите документы для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, не обособленное от других помещений в здании, регистрацию прав могут приостановить до устранения этого несоответствия, но не более чем на 3 месяца. Если не устранить его в этот срок, в регистрации отказывают (п. 34 ч. 1, ч. 2 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Нежилое помещение считается обособленным, если ограничено от остального объема здания строительными конструкциями: стенами, перегородками (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667).
Ситуация: Как гражданам заключить договор дарения нежилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Зарегистрируйте (дождитесь регистрации) переход права собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Зарегистрируйте (дождитесь регистрации) переход права собственности
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли покупатель требовать госрегистрации права собственности на недвижимость, переданную по договору купли-продажи, если продавец от регистрации уклоняется
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Фирма "Мадонна-Т" (далее - ООО Фирма "Мадонна-Т", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик) о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.
Вправе ли покупатель требовать госрегистрации права собственности на недвижимость, переданную по договору купли-продажи, если продавец от регистрации уклоняется
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Фирма "Мадонна-Т" (далее - ООО Фирма "Мадонна-Т", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик) о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.