Внесение данных в ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение данных в ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 32 "Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из смысла и содержания положений пункта 2 статьи 13, части 2 статьи 19, пункта 9 части 1 статьи 32. статьи 34 Закона N 218-ФЗ, пункта 2 Правил о предоставлении документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Закона N 218-ФЗ в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 N 1532, следует, что органы государственной власти, принявшие решения об установлении зоны с особыми условиям использования территорий, обязаны в течение 5-ти дней направить в орган регистрации прав документы для внесения данных сведений в ЕГРН, а орган регистрации прав - рассмотреть пакет документов."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, спорные земельные участки имеют вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Следовательно, является неправомерным применение кооперативом пониженной налоговой ставки, предназначенной для земель под объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, без внесения в ЕГРН сведений о данном виде разрешенного использования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, спорные земельные участки имеют вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". Следовательно, является неправомерным применение кооперативом пониженной налоговой ставки, предназначенной для земель под объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, без внесения в ЕГРН сведений о данном виде разрешенного использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Вопрос: Как внести изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости в случае изменения персональных данных правообладателя?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Статья: Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Согласно разъяснениям, данным в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления иска, решение по которому является основанием для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости.
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Согласно разъяснениям, данным в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления иска, решение по которому является основанием для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике это означает внесение определенных данных в Единый государственный реестр недвижимости, который является общим для всей страны, и ведение этого реестра должно также осуществляться по общим правилам. Наиболее общие положения, касающиеся ведения указанного реестра, содержатся в ст. 7 Закона о государственной регистрации недвижимости. В соответствии с указанной статьей Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике это означает внесение определенных данных в Единый государственный реестр недвижимости, который является общим для всей страны, и ведение этого реестра должно также осуществляться по общим правилам. Наиболее общие положения, касающиеся ведения указанного реестра, содержатся в ст. 7 Закона о государственной регистрации недвижимости. В соответствии с указанной статьей Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 19.02.2024 N БС-4-21/1830@ <Как облагать налогом на имущество "кадастровую" недвижимость, полученную по договору концессии>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 10)Далее. Из совокупности положений Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральных законов от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" чиновники сделали такое умозаключение. Принадлежащий концессионеру объект указанного соглашения, налоговая база по которому определяется по кадастру, облагается у него с момента внесения в ЕГРН соответствующего обременения данного недвижимого имущества.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 10)Далее. Из совокупности положений Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральных законов от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" чиновники сделали такое умозаключение. Принадлежащий концессионеру объект указанного соглашения, налоговая база по которому определяется по кадастру, облагается у него с момента внесения в ЕГРН соответствующего обременения данного недвижимого имущества.
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Из этого следует, что переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит государственной регистрации с внесением соответствующих данных в ЕГРН.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Из этого следует, что переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит государственной регистрации с внесением соответствующих данных в ЕГРН.
Статья: Компенсационные обязательства публично-правовых образований: состояние правового регулирования и перспективы развития
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)Компенсационные обязательства публично-правовых образований - это организационно-имущественные правоотношения, которые складываются между субъектами относительно надлежащего финансового поведения, обеспечивающего защиту прав граждан. Такая деятельность осуществляется публично-правовыми образованиями публично в пределах предоставленных полномочий, определенных специальной компетенцией. К примеру, контрольная функция государства в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая правовую экспертизу и внесение данных в ЕГРН.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)Компенсационные обязательства публично-правовых образований - это организационно-имущественные правоотношения, которые складываются между субъектами относительно надлежащего финансового поведения, обеспечивающего защиту прав граждан. Такая деятельность осуществляется публично-правовыми образованиями публично в пределах предоставленных полномочий, определенных специальной компетенцией. К примеру, контрольная функция государства в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая правовую экспертизу и внесение данных в ЕГРН.
Статья: Продажа единственного жилья супругами: подводные камни
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Разбираться во всех этих нюансах налоговая вряд ли захочет. Так что в обычной ситуации, если хотите избежать проблем при продаже общей квартиры, вносите в ЕГРН данные и о втором супруге. Причем сведения о втором участнике совместной собственности можно без проблем внести в госреестр и позже, если не сделали это сразу <20>. Либо делите доходы от продажи нотариальным соглашением.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Разбираться во всех этих нюансах налоговая вряд ли захочет. Так что в обычной ситуации, если хотите избежать проблем при продаже общей квартиры, вносите в ЕГРН данные и о втором супруге. Причем сведения о втором участнике совместной собственности можно без проблем внести в госреестр и позже, если не сделали это сразу <20>. Либо делите доходы от продажи нотариальным соглашением.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Соответственно, обязанность налогоплательщика уплачивать налог на имущество возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи о праве в ЕГРН. Данная позиция отражена в письмах ФНС России от 13.11.2023 N БС-4-21/14319@, от 12 июля 2022 г. N БС-4-21/8879@, Минфина России от 22.12.2011 N 03-05-05-02/67.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Соответственно, обязанность налогоплательщика уплачивать налог на имущество возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи о праве в ЕГРН. Данная позиция отражена в письмах ФНС России от 13.11.2023 N БС-4-21/14319@, от 12 июля 2022 г. N БС-4-21/8879@, Минфина России от 22.12.2011 N 03-05-05-02/67.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.3. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости