Реестр муниципального имущества города Иркутска
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр муниципального имущества города Иркутска (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2024 N 04АП-4240/2024 по делу N А19-15183/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами за нежилое помещение.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в реестре муниципального имущества города Иркутска значились следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. Российская, д. 27, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке:
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами за нежилое помещение.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в реестре муниципального имущества города Иркутска значились следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. Российская, д. 27, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке:
Определение Верховного Суда РФ от 29.11.2021 N 302-ЭС21-24996 по делу N А19-20972/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку не доказано наличие существенных нарушений при составлении соответствующего решения собрания собственников помещений многоквартирного дома, дающих основания для признания его ничтожным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что для проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, по результатам которого общество выбрано в качестве управляющей организации МКД, использовался шаблон решения собственников помещений, подлежащий заполнению от первого лица, а в рассматриваемом случае законные представители несовершеннолетних собственников помещений, действующие на основании положений гражданского и семейного законодательства, не требующих составления в письменной форме доверенности, заполняли бланки решений от имени своих детей и указывали в них, что последние действуют в лице своих законных представителей, а также отражали реквизиты документов, подтверждающих свою личность, и подписывали бланки с расшифровкой подписи; ошибочное указание совершеннолетним собственником помещения в МКД в представленном решении на наличие законного представителя не свидетельствует о недействительности данного решения; указание представителем муниципального образования город Иркутск, действующим на основании доверенности, в решении в качестве документа, подтверждающего право собственности на помещения в МКД, выписки из Реестра муниципального имущества города Иркутска, сведения которой подтверждены данными Единого государственного реестра недвижимости, не свидетельствует об отсутствии соответствующих прав муниципального образования на данные помещения и наличии существенных нарушений при составлении соответствующего решения, дающих основания для признания его ничтожным.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку не доказано наличие существенных нарушений при составлении соответствующего решения собрания собственников помещений многоквартирного дома, дающих основания для признания его ничтожным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды установили, что для проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования, по результатам которого общество выбрано в качестве управляющей организации МКД, использовался шаблон решения собственников помещений, подлежащий заполнению от первого лица, а в рассматриваемом случае законные представители несовершеннолетних собственников помещений, действующие на основании положений гражданского и семейного законодательства, не требующих составления в письменной форме доверенности, заполняли бланки решений от имени своих детей и указывали в них, что последние действуют в лице своих законных представителей, а также отражали реквизиты документов, подтверждающих свою личность, и подписывали бланки с расшифровкой подписи; ошибочное указание совершеннолетним собственником помещения в МКД в представленном решении на наличие законного представителя не свидетельствует о недействительности данного решения; указание представителем муниципального образования город Иркутск, действующим на основании доверенности, в решении в качестве документа, подтверждающего право собственности на помещения в МКД, выписки из Реестра муниципального имущества города Иркутска, сведения которой подтверждены данными Единого государственного реестра недвижимости, не свидетельствует об отсутствии соответствующих прав муниципального образования на данные помещения и наличии существенных нарушений при составлении соответствующего решения, дающих основания для признания его ничтожным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 30.09.2014 между Комитетом (арендодатель) и ООО "Наш Дом-1" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества N 68 от 30.09.2014 (в редакции дополнительного соглашения от 16.02.2015), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома, являющееся муниципальной собственностью МО "Братский район", находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Ленина, д. 31 (реестровый номер помещения 11263) (пункт 1.1 договора).
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 30.09.2014 между Комитетом (арендодатель) и ООО "Наш Дом-1" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества N 68 от 30.09.2014 (в редакции дополнительного соглашения от 16.02.2015), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома, являющееся муниципальной собственностью МО "Братский район", находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Ленина, д. 31 (реестровый номер помещения 11263) (пункт 1.1 договора).
Статья: Практика ошибок при юридическом аудите (экспертизе) документов на приобретение жилого помещения
(Лейба А.)
("Жилищное право", 2014, N 4)В обоснование исковых требований администрация указала, что сделки по передаче помещения по договору социального найма и приватизации являются недействительными, поскольку отсутствует предмет договора - жилое помещение. В качестве доказательства указанного обстоятельства истец представил карту реестра муниципального имущества г. Иркутска.
(Лейба А.)
("Жилищное право", 2014, N 4)В обоснование исковых требований администрация указала, что сделки по передаче помещения по договору социального найма и приватизации являются недействительными, поскольку отсутствует предмет договора - жилое помещение. В качестве доказательства указанного обстоятельства истец представил карту реестра муниципального имущества г. Иркутска.
Нормативные акты
Решение Иркутского УФАС России от 26.09.2025 N 038/10/18.1-1501/2025
Обстоятельства: По мнению Заявителя, организатор торгов допустил нарушение указав в разд. 7 извещения в качестве основного вида разрешенного использования "Строительная промышленность 6.6" вместо "Склады 6.9". Таким образом, по мнению Заявителя, существенные условия договора не соответствуют предусмотренным в извещении.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, <...> земельный участок 34, с кадастровым номером 38:36:000015:3417, площадью 1068 кв. м, с видом разрешенного использования "Склады 6.9", извещение N 22000020910000000307, лот N 1, содержит полный и исчерпывающий перечень документов.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, организатор торгов допустил нарушение указав в разд. 7 извещения в качестве основного вида разрешенного использования "Строительная промышленность 6.6" вместо "Склады 6.9". Таким образом, по мнению Заявителя, существенные условия договора не соответствуют предусмотренным в извещении.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, <...> земельный участок 34, с кадастровым номером 38:36:000015:3417, площадью 1068 кв. м, с видом разрешенного использования "Склады 6.9", извещение N 22000020910000000307, лот N 1, содержит полный и исчерпывающий перечень документов.
Решение Иркутского УФАС России от 07.04.2025 N 038/2134/25
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В отсутствие, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения обращения, представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Иркутска (далее - Заказчик);
Об отказе во включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.В отсутствие, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения обращения, представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Иркутска (далее - Заказчик);
"Публичные доходы в Российской Федерации: финансово-правовой аспект: Монография"
(Васильева Н.В.)
(под ред. Е.Ю. Грачевой)
("НОРМА", 2017)Проиллюстрируем это утверждение на примере Иркутской области. Проверки, проводимые Контрольно-счетной палатой Иркутской области, показывают системность нарушений. Так, в ряде поселений, входящих в состав Нижнеудинского района, реестры муниципальной собственности не обеспечивают полноту учета информации о муниципальном имуществе поселения, сведения о балансовой, первоначальной и остаточной стоимости имущества не подтверждаются документально и довольно противоречивы <1>.
(Васильева Н.В.)
(под ред. Е.Ю. Грачевой)
("НОРМА", 2017)Проиллюстрируем это утверждение на примере Иркутской области. Проверки, проводимые Контрольно-счетной палатой Иркутской области, показывают системность нарушений. Так, в ряде поселений, входящих в состав Нижнеудинского района, реестры муниципальной собственности не обеспечивают полноту учета информации о муниципальном имуществе поселения, сведения о балансовой, первоначальной и остаточной стоимости имущества не подтверждаются документально и довольно противоречивы <1>.