Реальный и консенсуальный договоры
Подборка наиболее важных документов по запросу Реальный и консенсуальный договоры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: в 2 т."
(постатейный)
(том 2)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)1. Лицензионный договор позволяет предоставить пользователю ограниченное право использования товарного знака, причем ограничения могут касаться территории (в случае отсутствия условия об этом исходя из п. 3 ст. 1235 ГК будет считаться, что лицензиат получил право на использование товарного знака на всей территории Российской Федерации), срока, перечня товаров, в отношении которых предоставляется право использования товарного знака, способов использования товарного знака и т.д. Согласно п. 1 комментируемой статьи данный договор может быть как консенсуальным, так и реальным, соответственно, стороны могут выбрать удобный для себя момент возникновения соответствующих обязательств по договору. В то же время момент предоставления по лицензионному договору права использования товарного знака жестко связан с регистрацией предоставления права в Роспатенте, поэтому избрать иную дату для перехода права стороны не могут.
(постатейный)
(том 2)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)1. Лицензионный договор позволяет предоставить пользователю ограниченное право использования товарного знака, причем ограничения могут касаться территории (в случае отсутствия условия об этом исходя из п. 3 ст. 1235 ГК будет считаться, что лицензиат получил право на использование товарного знака на всей территории Российской Федерации), срока, перечня товаров, в отношении которых предоставляется право использования товарного знака, способов использования товарного знака и т.д. Согласно п. 1 комментируемой статьи данный договор может быть как консенсуальным, так и реальным, соответственно, стороны могут выбрать удобный для себя момент возникновения соответствующих обязательств по договору. В то же время момент предоставления по лицензионному договору права использования товарного знака жестко связан с регистрацией предоставления права в Роспатенте, поэтому избрать иную дату для перехода права стороны не могут.
Статья: Конструкция предварительного договора: особенности природы и исполнения
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Обратим внимание на то обстоятельство, что в научной литературе неоднозначно разрешается вопрос о том, могут ли стороны предварительного договора возложить на себя обязательства по заключению реального договора. Для того чтобы реальный договор считался заключенным, помимо соглашения необходима передача вещи или совершение иного действия. В связи с этим возникает два проблемных аспекта. Во-первых, высказывается мнение, что хозяйствующие субъекты, заключившие предварительный договор по поводу реального договора, нарушают императивные нормы закона о реальной природе соответствующего договора. Тем самым стороны фактически подменяют реальный договор консенсуальным. Во-вторых, встает вопрос об исполнимости такого договора, ведь, чтобы понудить сторону заключить реальный договор, суд должен будет обязать сторону совершить действия, направленные на исполнение реального договора при том, что тот сторонами еще фактически не заключен. На практике нередки случаи, когда стороны заключают предварительный договор по поводу реального соглашения с целью обхода императивных положений закона о реальной природе соответствующего основного договора. По смыслу ст. 433 ГК РФ момент заключения договора определяется не усмотрением сторон, а законом, поскольку именно с моментом заключения договора связано возникновение обязательств сторон по договору. Положения ст. 433 и соответствующих статей Особенной части ГК РФ являются императивными и не могут изменяться сторонами по своему усмотрению, если только законодатель применительно к отдельным видам поименованных договоров не допускает такой выбор (примером может служить договор займа, который по усмотрению сторон может быть заключен как по модели реального, так и по модели консенсуального договора). В таком случае возникает вопрос о допустимости заключения предварительного договора о заключении в будущем реального договора.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Обратим внимание на то обстоятельство, что в научной литературе неоднозначно разрешается вопрос о том, могут ли стороны предварительного договора возложить на себя обязательства по заключению реального договора. Для того чтобы реальный договор считался заключенным, помимо соглашения необходима передача вещи или совершение иного действия. В связи с этим возникает два проблемных аспекта. Во-первых, высказывается мнение, что хозяйствующие субъекты, заключившие предварительный договор по поводу реального договора, нарушают императивные нормы закона о реальной природе соответствующего договора. Тем самым стороны фактически подменяют реальный договор консенсуальным. Во-вторых, встает вопрос об исполнимости такого договора, ведь, чтобы понудить сторону заключить реальный договор, суд должен будет обязать сторону совершить действия, направленные на исполнение реального договора при том, что тот сторонами еще фактически не заключен. На практике нередки случаи, когда стороны заключают предварительный договор по поводу реального соглашения с целью обхода императивных положений закона о реальной природе соответствующего основного договора. По смыслу ст. 433 ГК РФ момент заключения договора определяется не усмотрением сторон, а законом, поскольку именно с моментом заключения договора связано возникновение обязательств сторон по договору. Положения ст. 433 и соответствующих статей Особенной части ГК РФ являются императивными и не могут изменяться сторонами по своему усмотрению, если только законодатель применительно к отдельным видам поименованных договоров не допускает такой выбор (примером может служить договор займа, который по усмотрению сторон может быть заключен как по модели реального, так и по модели консенсуального договора). В таком случае возникает вопрос о допустимости заключения предварительного договора о заключении в будущем реального договора.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора
(КонсультантПлюс, 2026)Реальные и консенсуальные договоры
(КонсультантПлюс, 2026)Реальные и консенсуальные договоры
Статья: Отступное как юридический факт в гражданском праве
(Рыженков А.Я.)
("Нотариус", 2021, N 8)4. Отступное - реальная или консенсуальная сделка?
(Рыженков А.Я.)
("Нотариус", 2021, N 8)4. Отступное - реальная или консенсуальная сделка?
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)§ 1. Концептуальные основы деления договоров
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)§ 1. Концептуальные основы деления договоров
Готовое решение: Как согласовать условия договора аренды транспортного средства о предоставлении арендуемого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что момент заключения договора аренды транспортных средств может определяться по-разному в зависимости от того, считать ли договор консенсуальным или реальным.
(КонсультантПлюс, 2026)Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что момент заключения договора аренды транспортных средств может определяться по-разному в зависимости от того, считать ли договор консенсуальным или реальным.
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Представляется, что проблема с разделением договоров на реальные и консенсуальные применительно к лицензионным договорам кроется несколько в ином. Исторически реальные договоры появились с целью защиты интересов передающего, так как приобретатель не имеет права требовать передачи, поскольку договор без передачи вещи еще не считается заключенным <1>. В лицензионном договоре в силу нематериального и абстрактного характера предоставляемого блага - права использования произведения достижение соглашения по всем существенным условиям и предоставление права неразрывно связаны между собой. По сути, предоставление права использования по реальному лицензионному договору - это лишь вопрос формулировки условия о его предмете. Следовательно, никакой особой защитной функции по отношению к лицензиару заключение лицензионного договора по модели реального договора не имеет. А при отсутствии этой защитной функции разделение между консенсуальным и реальным договором в значительной степени утрачивает свое значение. Единственное, на что влияет данное разделение, - это на момент предоставления права использования лицензиату и степень его фиксации. Реальный лицензионный договор делает это в более "неформальном ключе", без необходимости подписания каких-либо дополнительных документов. Недаром лицензионные договоры в отношении компьютерных программ, заключаемые в упрощенном порядке, содержат формулировку "предоставляет". Аналогичным образом сформулировано и большинство open source лицензий. Консенсуальные модели лицензионного договора характерны больше для традиционных возмездных соглашений, заключаемых посредством переговоров между сторонами и "на бумаге".
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Представляется, что проблема с разделением договоров на реальные и консенсуальные применительно к лицензионным договорам кроется несколько в ином. Исторически реальные договоры появились с целью защиты интересов передающего, так как приобретатель не имеет права требовать передачи, поскольку договор без передачи вещи еще не считается заключенным <1>. В лицензионном договоре в силу нематериального и абстрактного характера предоставляемого блага - права использования произведения достижение соглашения по всем существенным условиям и предоставление права неразрывно связаны между собой. По сути, предоставление права использования по реальному лицензионному договору - это лишь вопрос формулировки условия о его предмете. Следовательно, никакой особой защитной функции по отношению к лицензиару заключение лицензионного договора по модели реального договора не имеет. А при отсутствии этой защитной функции разделение между консенсуальным и реальным договором в значительной степени утрачивает свое значение. Единственное, на что влияет данное разделение, - это на момент предоставления права использования лицензиату и степень его фиксации. Реальный лицензионный договор делает это в более "неформальном ключе", без необходимости подписания каких-либо дополнительных документов. Недаром лицензионные договоры в отношении компьютерных программ, заключаемые в упрощенном порядке, содержат формулировку "предоставляет". Аналогичным образом сформулировано и большинство open source лицензий. Консенсуальные модели лицензионного договора характерны больше для традиционных возмездных соглашений, заключаемых посредством переговоров между сторонами и "на бумаге".
"Комментарий к части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: в 2 т."
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)3. Как следует из фразы "передает или обязуется передать", данный договор может быть как консенсуальным, так и реальным, соответственно, право может переходить в момент заключения договора или в иной момент в будущем, определенный сторонами.
(постатейный)
(том 1)
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(отв. ред. Е.А. Павлова)
("Статут", 2025)3. Как следует из фразы "передает или обязуется передать", данный договор может быть как консенсуальным, так и реальным, соответственно, право может переходить в момент заключения договора или в иной момент в будущем, определенный сторонами.
Готовое решение: Как согласовать порядок хранения вещей в договоре хранения
(КонсультантПлюс, 2026)Договор хранения может быть как реальным, так и консенсуальным. Консенсуальный договор заключается только с коммерческой либо некоммерческой организацией, осуществляющей хранение в качестве одной из целей профессиональной деятельности. По такому договору хранитель обязан принять от поклажедателя вещь в предусмотренный срок (п. 2 ст. 886 ГК РФ). В остальных случаях договор считается реальным. Заключение реального договора определяется моментом передачи вещей на хранение (п. 2 ст. 433 ГК РФ). Следовательно, условие о приемке вещей по такому договору не будет иметь обязательной силы для сторон.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор хранения может быть как реальным, так и консенсуальным. Консенсуальный договор заключается только с коммерческой либо некоммерческой организацией, осуществляющей хранение в качестве одной из целей профессиональной деятельности. По такому договору хранитель обязан принять от поклажедателя вещь в предусмотренный срок (п. 2 ст. 886 ГК РФ). В остальных случаях договор считается реальным. Заключение реального договора определяется моментом передачи вещей на хранение (п. 2 ст. 433 ГК РФ). Следовательно, условие о приемке вещей по такому договору не будет иметь обязательной силы для сторон.
Статья: Онтологическая природа договора перевозки
(Педан О.И.)
("Современное право", 2026, N 4)Ключевые слова: договор перевозки, реальный договор, консенсуальный договор.
(Педан О.И.)
("Современное право", 2026, N 4)Ключевые слова: договор перевозки, реальный договор, консенсуальный договор.