Ничтожность договора аренды земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Ничтожность договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Ничтожность договора аренды земельного участка

Судебная практика: Ничтожность договора аренды земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 102 "Земли водного фонда" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 102 ЗК РФ и установив, что с обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в границах которого расположен водный объект - река, арбитражные суды правомерно признали недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, учитывая, что река является поверхностным водным объектом общего пользования, находящимся в собственности РФ; поскольку в границах спорного участка расположен водный объект, находящийся в федеральной собственности, департамент не вправе был распоряжаться таким участком; более того, формирование в пределах водного объекта земельного участка, предоставление его обществу в индивидуальное арендное пользование, заключение соответствующего договора аренды противоречат законодательному запрету на образование участков на землях, покрытых сосредоточенными в водных объектах поверхностными водами, нормативно установленному перечню оснований приобретения права пользования поверхностными водными объектами.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.18 "Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 39.18 ЗК РФ и принимая во внимание, что цель требований - получение по заявлению в аренду без торгов земельного участка, категория "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным бездействия администрации, недействительным договора аренды земельного участка и обязании возвратить участок заявителю, поскольку спорный участок предоставлен в аренду соответчику на основании договора аренды по итогам торгов, заявку на участие в которых (будучи осведомленным), предприниматель не подавал, в торгах не участвовал, настаивая на получении спорного объекта по заявлению, направленному в администрацию более четырех лет назад; таким образом, избранный заявителем способ защиты не приведет к восстановлению прав.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ничтожность договора аренды земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как признать договор аренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2021)
4. Как признать недействительным договор аренды земельного участка

Нормативные акты: Ничтожность договора аренды земельного участка

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)
Суд установил границы части земельного участка по указанным в резолютивной части решения координатам, признал недействительным постановление администрации, признал недействительными действия кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета данный земельный участок, признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующих записей (сведений).
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>
Индивидуальный предприниматель - собственник земельного участка (далее - предприниматель) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее - первое общество) о признании недействительным договора аренды земельного участка. В качестве третьего лица к участию в деле привлечено другое общество с таким же наименованием (далее - второе общество), но имеющее ОГРН, отличающийся от ОГРН первого общества.