Реализация арестованного имущества на комиссионных началах
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация арестованного имущества на комиссионных началах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2024 N 16АП-2121/2024 по делу N А63-18768/2023
Требование: Об обязании органа Росимущества заключить договор купли-продажи транспортных средств на условиях типового договора купли-продажи арестованного имущества на комиссионных началах.
Решение: Требование удовлетворено в части.Соблюдение процедуры публикации информации не будет преследовать цель привлечения более широкого круга потенциальных покупателей, желающих приобрести реализуемое имущество должника по более высшей цене, так как в отличие от общих правил реализации арестованного имущества на торгах продажа имущества на комиссионных началах подразумевает наискорейшую реализацию по установленной цене, а в случае отсутствия потенциальных покупателей - исключительно снижение цены, а не ее увеличение, а бездействие должника (или хранителя) по передаче арестованного имущества судебному приставу-исполнителю, влекущее затягивание процедуры реализации имущества на комиссионных началах, не может являться основанием для отказа участнику, исполнившему условия поручения на реализацию N 251 от 23.08.2023 путем перечисления денежных средств в полном объеме, в заключении договора купли-продажи.
Требование: Об обязании органа Росимущества заключить договор купли-продажи транспортных средств на условиях типового договора купли-продажи арестованного имущества на комиссионных началах.
Решение: Требование удовлетворено в части.Соблюдение процедуры публикации информации не будет преследовать цель привлечения более широкого круга потенциальных покупателей, желающих приобрести реализуемое имущество должника по более высшей цене, так как в отличие от общих правил реализации арестованного имущества на торгах продажа имущества на комиссионных началах подразумевает наискорейшую реализацию по установленной цене, а в случае отсутствия потенциальных покупателей - исключительно снижение цены, а не ее увеличение, а бездействие должника (или хранителя) по передаче арестованного имущества судебному приставу-исполнителю, влекущее затягивание процедуры реализации имущества на комиссионных началах, не может являться основанием для отказа участнику, исполнившему условия поручения на реализацию N 251 от 23.08.2023 путем перечисления денежных средств в полном объеме, в заключении договора купли-продажи.
Апелляционное определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 05.07.2023 по делу N 33-1674/2023 (УИД 07RS0001-02-2022-003556-16)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О признании договора недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О возложении обязанности заключить договоры купли-продажи.
Обстоятельства: Ответчики заключили договор купли-продажи арестованного имущества. Истец считает, что при заключении договоров покупателю оказано необоснованное предпочтение, несмотря на то, что он первым подал заявление на приобретение реализуемого имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.ТУ Росимущества в КБР отмечает, что нормы ГК РФ о публичной оферте не могут являться специальными нормами, регулирующими правоотношения сторон, связанные с реализацией арестованного имущества должника на комиссионных началах, а также утверждает, что нарушение действиями Управления норм ГК РФ, Закона об исполнительном производстве, Закона о защите конкуренции не доказано.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О признании договора недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О возложении обязанности заключить договоры купли-продажи.
Обстоятельства: Ответчики заключили договор купли-продажи арестованного имущества. Истец считает, что при заключении договоров покупателю оказано необоснованное предпочтение, несмотря на то, что он первым подал заявление на приобретение реализуемого имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.ТУ Росимущества в КБР отмечает, что нормы ГК РФ о публичной оферте не могут являться специальными нормами, регулирующими правоотношения сторон, связанные с реализацией арестованного имущества должника на комиссионных началах, а также утверждает, что нарушение действиями Управления норм ГК РФ, Закона об исполнительном производстве, Закона о защите конкуренции не доказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).
Нормативные акты
Приказ ФССП России от 04.05.2016 N 238
(ред. от 25.10.2019)
"Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства" 2.1. Принять для реализации на комиссионных началах арестованное
(ред. от 25.10.2019)
"Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства" 2.1. Принять для реализации на комиссионных началах арестованное
Письмо ВАС РФ от 01.08.1994 N ОЗ-33
<О порядке обращения взыскания недоимок по налогам и другим обязательным платежам, уплачиваемым юридическими лицами в бюджет и государственные внебюджетные фонды, на их имущество в случае отсутствия денежных средств на счетах в банках>5. Реализация имущества, подвергнутого административному аресту, производится на договорно-комиссионных началах либо на условиях аукционной продажи (п. 9).
<О порядке обращения взыскания недоимок по налогам и другим обязательным платежам, уплачиваемым юридическими лицами в бюджет и государственные внебюджетные фонды, на их имущество в случае отсутствия денежных средств на счетах в банках>5. Реализация имущества, подвергнутого административному аресту, производится на договорно-комиссионных началах либо на условиях аукционной продажи (п. 9).