Разрешение на продажу имущества несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на продажу имущества несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Суд апелляционной инстанции полагает, что вне зависимости от того, каким образом договорились стороны сделки в отношении надлежащего распределения долей несовершеннолетних детей заявителя (до полной оплаты либо ранее) на стадии разрешения вопроса о возможности публичной продажи имущества, обремененного использованием материнского капитала, необходимо учитывать соответствующие интересы данных лиц (несовершеннолетних детей), что предопределяет необходимость привлечения на стадии проведения торгов указанных лиц (в том числе и посредством привлечения к участию в торгах их законного представителя)."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2024 по делу N 88-12899/2024 (УИД 77RS0017-02-2022-001215-76)
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик на момент заключения сделки знал об обстоятельствах своего противоправного поведения в отношении уклонения от уплаты налогов и о правовых последствиях привлечения его к гражданско-правовой ответственности путем обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из отсутствия оснований для признания договора дарения комнаты недействительным по основаниям п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку сделка исполнена сторонами, переход права по ней зарегистрирован в установленном порядке, дальнейшая реализация имущества не производилась, заключение оспариваемого договора являлось условием исполнения выданного органом опеки разрешения на совершение иной сделки - купли-продажи земельного участка, собственником которого являлся несовершеннолетний, и которая не признана недействительной. Также суд указал, что с учетом законодательно установленной невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника возвращение комнаты в собственность П.Г. не защитит права истца как взыскателя.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик на момент заключения сделки знал об обстоятельствах своего противоправного поведения в отношении уклонения от уплаты налогов и о правовых последствиях привлечения его к гражданско-правовой ответственности путем обращения взыскания на принадлежащее ему имущество.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из отсутствия оснований для признания договора дарения комнаты недействительным по основаниям п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку сделка исполнена сторонами, переход права по ней зарегистрирован в установленном порядке, дальнейшая реализация имущества не производилась, заключение оспариваемого договора являлось условием исполнения выданного органом опеки разрешения на совершение иной сделки - купли-продажи земельного участка, собственником которого являлся несовершеннолетний, и которая не признана недействительной. Также суд указал, что с учетом законодательно установленной невозможности обращения взыскания на единственное жилье должника возвращение комнаты в собственность П.Г. не защитит права истца как взыскателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для иных случаев открытия банковского счета ребенка (гл. 45 части второй ГК РФ), зачисления на него доходов от арендной платы, доверительного управления имуществом несовершеннолетнего, продажи имущества (квартиры, автомобиля, долей в уставных капиталах коммерческих организаций), доходов от ценных бумаг, в виде дивидендов от участия в коммерческих организациях и др. требуется согласие родителей, усыновителей, попечителя и предварительное разрешение ООиП. Аналогично указанные сделки и юридические действия от имени малолетнего совершают его родители (усыновители, опекуны) только с предварительного разрешения ООиП;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)для иных случаев открытия банковского счета ребенка (гл. 45 части второй ГК РФ), зачисления на него доходов от арендной платы, доверительного управления имуществом несовершеннолетнего, продажи имущества (квартиры, автомобиля, долей в уставных капиталах коммерческих организаций), доходов от ценных бумаг, в виде дивидендов от участия в коммерческих организациях и др. требуется согласие родителей, усыновителей, попечителя и предварительное разрешение ООиП. Аналогично указанные сделки и юридические действия от имени малолетнего совершают его родители (усыновители, опекуны) только с предварительного разрешения ООиП;
Ситуация: Каковы особенности совершения сделок по распоряжению имуществом несовершеннолетнего?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. В частности, совершить сделку по отчуждению имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. В частности, совершить сделку по отчуждению имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина"Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 7 постановления от 25 декабря 2018 года N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункты 1 и 2 статьи 34 и статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом отмечено, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации); подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина"Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 7 постановления от 25 декабря 2018 года N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункты 1 и 2 статьи 34 и статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом отмечено, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации); подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.
Ситуация: Как разделить общее имущество супругов при банкротстве одного из них?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества не учитывает его интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, например несовершеннолетних детей, он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в рамках процедуры банкротства. В таком случае подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора (п. 3 ст. 38 СК РФ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 48).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместе с тем если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества не учитывает его интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, например несовершеннолетних детей, он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в рамках процедуры банкротства. В таком случае подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора (п. 3 ст. 38 СК РФ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 48).
Статья: Распоряжение имуществом недееспособного
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из существующей правоприменительной практики предварительное разрешение на совершение сделки по продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, как правило, выдается органами опеки и попечительства с условием одновременной покупки для него другого равноценного жилого помещения или по истечении определенного времени после продажи имеющегося жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, без одновременного заключения "встречного" договора купли-продажи с приобретением жилого помещения на его имя является оспоримым и может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ (Письмо Минпросвещения России от 09.11.2020 N ДГ-2035/07);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исходя из существующей правоприменительной практики предварительное разрешение на совершение сделки по продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, как правило, выдается органами опеки и попечительства с условием одновременной покупки для него другого равноценного жилого помещения или по истечении определенного времени после продажи имеющегося жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, без одновременного заключения "встречного" договора купли-продажи с приобретением жилого помещения на его имя является оспоримым и может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ (Письмо Минпросвещения России от 09.11.2020 N ДГ-2035/07);
Статья: И снова о закупках жилья на вторичном рынке
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 11)Как следует из п. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом в силу п. 2 ст. 37 Закона N 44-ФЗ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в т.ч. обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Такие же правила применяются и к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 11)Как следует из п. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом в силу п. 2 ст. 37 Закона N 44-ФЗ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в т.ч. обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Такие же правила применяются и к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом.
Статья: Вопрос о необходимости получения согласия супруга при реализации имущества банкрота - физического лица
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Так, по общему правилу в соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве и пунктом 7 Постановления N 48 супруг должника должен быть привлечен к участию в любых обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества. Далее, в пункте 8 названного Постановления указано, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ.
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Так, по общему правилу в соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве и пунктом 7 Постановления N 48 супруг должника должен быть привлечен к участию в любых обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества. Далее, в пункте 8 названного Постановления указано, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ.
"Недобросовестность в вещном праве: монография"
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Для защиты детей-собственников от недобросовестных действий их родителей нужно понимать, что имущественные правоотношения между родителями и детьми обладают характерными особенностями, отличающими их от других правоотношений, складывающихся в имущественной сфере. Эти правоотношения характеризуются наличием связей между сторонами, основанных на субъективных чувствах друг к другу, и учесть эти связи в нормативных актах невозможно. Следовательно, эффективная защита имущественных прав и интересов несовершеннолетних от недобросовестного поведения родителей возможна только в том случае, когда уполномоченные должностные лица в органах законодательной, исполнительной и судебной власти, а также в органах прокуратуры, будут подходить ответственно к каждой ситуации, в которой задействован несовершеннолетний ребенок.
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)Для защиты детей-собственников от недобросовестных действий их родителей нужно понимать, что имущественные правоотношения между родителями и детьми обладают характерными особенностями, отличающими их от других правоотношений, складывающихся в имущественной сфере. Эти правоотношения характеризуются наличием связей между сторонами, основанных на субъективных чувствах друг к другу, и учесть эти связи в нормативных актах невозможно. Следовательно, эффективная защита имущественных прав и интересов несовершеннолетних от недобросовестного поведения родителей возможна только в том случае, когда уполномоченные должностные лица в органах законодательной, исполнительной и судебной власти, а также в органах прокуратуры, будут подходить ответственно к каждой ситуации, в которой задействован несовершеннолетний ребенок.
Статья: Основания недействительности сделок в русском праве: законодательство, сенатская практика и доктрина второй половины XIX - начала XX века
(Бевзенко Р.Р.)
("Закон", 2022, N 9)<3> Статья говорит о самостоятельном управлении имением, на которое не требуется согласие попечителя. Вместе с тем "делать долги, давать письменные обязательства и совершать акты и сделки какого-либо рода" лицо может "не иначе, как с согласия и за подписью своих попечителей, без чего никакие выданные им обязательства не могут почитаться действительными". Но значит ли это, что недействительностью поражаются все сделки несовершеннолетнего? Профессор Д.И. Мейер пишет, что статья распространяется лишь на те сделки, по которым несовершеннолетний принимает на себя обязательства, поэтому, например, принятие дарения будет вполне действительным (см.: Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. М., 1997. Ч. 1. С. 99). Еще дальше идет Гражданский кассационный департамент Сената, указывая, что статья эта предполагает ограничение только для сделок, по которым закон требует обязательную письменную форму, в то время как сделки, для которых такая форма не требуется, вполне действительны даже в том случае, если они предполагают обязательство на стороне несовершеннолетнего - в рассмотренном деле такой сделкой была продажа несовершеннолетним жеребенка (Решение 1869 г. N 324). Со временем практика начинает все вольнее толковать эту статью, и уже в 1907 году профессор Г.Ф. Шершеневич отмечает, что несовершеннолетнему практика разрешает продавать и приобретать на наличные деньги недвижимость, получать проценты с капитала, отдавать дом внаем (см.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995. С. 72). Возможность отдачи несовершеннолетним имущества внаем подтверждается впоследствии и Гражданским кассационным департаментом (Решение 1909 г. N 116). Таким образом, практика крайне неудобную для бурно развивающейся жизни ст. 220 СЗГ серьезно изменила, смягчив ее строгость.
(Бевзенко Р.Р.)
("Закон", 2022, N 9)<3> Статья говорит о самостоятельном управлении имением, на которое не требуется согласие попечителя. Вместе с тем "делать долги, давать письменные обязательства и совершать акты и сделки какого-либо рода" лицо может "не иначе, как с согласия и за подписью своих попечителей, без чего никакие выданные им обязательства не могут почитаться действительными". Но значит ли это, что недействительностью поражаются все сделки несовершеннолетнего? Профессор Д.И. Мейер пишет, что статья распространяется лишь на те сделки, по которым несовершеннолетний принимает на себя обязательства, поэтому, например, принятие дарения будет вполне действительным (см.: Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. М., 1997. Ч. 1. С. 99). Еще дальше идет Гражданский кассационный департамент Сената, указывая, что статья эта предполагает ограничение только для сделок, по которым закон требует обязательную письменную форму, в то время как сделки, для которых такая форма не требуется, вполне действительны даже в том случае, если они предполагают обязательство на стороне несовершеннолетнего - в рассмотренном деле такой сделкой была продажа несовершеннолетним жеребенка (Решение 1869 г. N 324). Со временем практика начинает все вольнее толковать эту статью, и уже в 1907 году профессор Г.Ф. Шершеневич отмечает, что несовершеннолетнему практика разрешает продавать и приобретать на наличные деньги недвижимость, получать проценты с капитала, отдавать дом внаем (см.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995. С. 72). Возможность отдачи несовершеннолетним имущества внаем подтверждается впоследствии и Гражданским кассационным департаментом (Решение 1909 г. N 116). Таким образом, практика крайне неудобную для бурно развивающейся жизни ст. 220 СЗГ серьезно изменила, смягчив ее строгость.
Статья: Новый обзор судебной практики ВС РФ: в фокусе права - интересы детей
(Величкова О.И.)
("Закон", 2024, N 7)ВС РФ <10> не смог пройти мимо нарушения имущественных прав несовершеннолетних детей, которые не могут самостоятельно защищать свои права и законные интересы. Суд указал, что исследованию подлежали вопросы: 1) "соблюдения прав детей при заключении договора приватизации и договора купли-продажи жилого помещения"; 2) соблюдения порядка приватизации и отчуждения имущества, в частности - получение согласия органов опеки и попечительства; 3) выбытия спорного имущества из владения несовершеннолетних. Также ВС РФ пришел к выводу, что несовершеннолетних незаконно лишили права быть участниками приватизации: их исключение является по сути распоряжением имущественным правом, на что в соответствии с ч. 2 ст. 37 ГК РФ требовалось разрешение органа опеки и попечительства. По мнению высшей судебной инстанции, указанные обстоятельства позволяют говорить о выбытии недвижимого имущества помимо воли, что дает право суду отступить от идеи защиты прав добросовестного приобретателя.
(Величкова О.И.)
("Закон", 2024, N 7)ВС РФ <10> не смог пройти мимо нарушения имущественных прав несовершеннолетних детей, которые не могут самостоятельно защищать свои права и законные интересы. Суд указал, что исследованию подлежали вопросы: 1) "соблюдения прав детей при заключении договора приватизации и договора купли-продажи жилого помещения"; 2) соблюдения порядка приватизации и отчуждения имущества, в частности - получение согласия органов опеки и попечительства; 3) выбытия спорного имущества из владения несовершеннолетних. Также ВС РФ пришел к выводу, что несовершеннолетних незаконно лишили права быть участниками приватизации: их исключение является по сути распоряжением имущественным правом, на что в соответствии с ч. 2 ст. 37 ГК РФ требовалось разрешение органа опеки и попечительства. По мнению высшей судебной инстанции, указанные обстоятельства позволяют говорить о выбытии недвижимого имущества помимо воли, что дает право суду отступить от идеи защиты прав добросовестного приобретателя.
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)В-третьих, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48, если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества не учитывает его интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, например, несовершеннолетних детей, он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в рамках процедуры банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ) <171>. Такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. В таком случае подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора в суде общей юрисдикции.
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)В-третьих, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48, если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества не учитывает его интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, например, несовершеннолетних детей, он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в рамках процедуры банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ) <171>. Такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. В таком случае подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедуры банкротства до разрешения указанного спора в суде общей юрисдикции.
Вопрос: Правомерно ли требование бывшей супруги должника, признанного банкротом, о применении исполнительского иммунитета и исключении из конкурсной массы должника квартиры, находящейся в их совместной собственности, так как иного жилья у нее нет? При этом раздел общего имущества между супругами после развода не производился.
(Консультация эксперта, 2024)В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" (п. 7) разъясняется, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.
(Консультация эксперта, 2024)В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" (п. 7) разъясняется, что супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.
Ситуация: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ; п. 4.4 Приложения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если участником долевой собственности на недвижимое имущество является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки доли потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ; п. 4.4 Приложения).