Размер обеспечительного платежа по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер обеспечительного платежа по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда движимого имущества. Оплата пользования движимым имуществом: Арендатор хочет взыскать сумму обеспечительного платежа после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, подтверждающими факт уплаты обеспечительного платежа по договору аренды в определенном размере, например платежным поручением, чеком, актом подтверждения взаиморасчетов >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Документами, подтверждающими факт уплаты обеспечительного платежа по договору аренды в определенном размере, например платежным поручением, чеком, актом подтверждения взаиморасчетов >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.1.1. Размер обеспечительного платежа по договору аренды
Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерно ли требование арендодателя о пополнении обеспечительного платежа при повышении размера арендной платы, если в договоре аренды такого условия не предусмотрено?
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
Статья: Обеспечительный платеж: между эффективностью и справедливостью
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Для того чтобы доказать это, рассмотрим типовую ситуацию использования обеспечительного платежа: заключение В2В договора аренды офисного помещения и согласование обеспечительного платежа в размере 500 тыс. рублей с условием о восполнении до полной суммы при использовании части на покрытие убытков. Компания-арендатор провела корпоратив для сотрудников, в результате которого помещению - предмету аренды были нанесены повреждения. Арендатор как добросовестный участник оборота уведомляет арендодателя об этом, после чего стороны составляют акт о причинении ущерба в размере 200 тыс. рублей.
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Для того чтобы доказать это, рассмотрим типовую ситуацию использования обеспечительного платежа: заключение В2В договора аренды офисного помещения и согласование обеспечительного платежа в размере 500 тыс. рублей с условием о восполнении до полной суммы при использовании части на покрытие убытков. Компания-арендатор провела корпоратив для сотрудников, в результате которого помещению - предмету аренды были нанесены повреждения. Арендатор как добросовестный участник оборота уведомляет арендодателя об этом, после чего стороны составляют акт о причинении ущерба в размере 200 тыс. рублей.
Статья: Учет обеспечительного платежа в рамках УСН
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Пример. Условиями договора аренды недвижимости предусмотрен обеспечительный платеж в размере 50 000 руб., который перечисляется с первым арендным платежом. Согласно договору обеспечительный платеж засчитывается в счет последнего арендного платежа при расторжении договора с арендатором. Договор аренды действует по сентябрь 2023 года (включительно).
(Гришина О.П.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Пример. Условиями договора аренды недвижимости предусмотрен обеспечительный платеж в размере 50 000 руб., который перечисляется с первым арендным платежом. Согласно договору обеспечительный платеж засчитывается в счет последнего арендного платежа при расторжении договора с арендатором. Договор аренды действует по сентябрь 2023 года (включительно).
Готовое решение: Как составить соглашение о залоге, возникшем в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)арендатор в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора обязан внести обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
(КонсультантПлюс, 2025)арендатор в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора обязан внести обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.