Расторжение договора управления многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора управления многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
(ред. от 04.11.2025)8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Статья: Управление многоквартирным домом с привлечением иных управляющих субъектов, формы управления многоквартирным домом
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Анализ правовых коллизий, связанных с расторжением договора управления многоквартирным домом, выявляет системные проблемы, требующие законодательной корректировки. Во-первых, односторонний отказ от исполнения договора, регламентированный жилищным законодательством, порождает неоднозначность в правоприменении. Например, правила для договоров, заключенных через конкурс, разрешают отказ лишь после истечения года, тогда как при нарушениях со стороны управляющей организации расторжение возможно досрочно. Однако неясно, распространяется ли эта норма на все типы договоров или только на инициированные собственниками.
(Курочкин И.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 2)Анализ правовых коллизий, связанных с расторжением договора управления многоквартирным домом, выявляет системные проблемы, требующие законодательной корректировки. Во-первых, односторонний отказ от исполнения договора, регламентированный жилищным законодательством, порождает неоднозначность в правоприменении. Например, правила для договоров, заключенных через конкурс, разрешают отказ лишь после истечения года, тогда как при нарушениях со стороны управляющей организации расторжение возможно досрочно. Однако неясно, распространяется ли эта норма на все типы договоров или только на инициированные собственниками.
Статья: Управляющая компания за 2 недели до истечения договора повесила объявление о расторжении договора в одностороннем порядке, без объяснений. Правомерны ли ее действия?
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 12)Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 8 ст. 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Государственная жилищная инспекция ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации, в котором за каждым домом закрепляется конкретная УК. По правилам комментируемой ст. 198 в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в ч. 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Государственная жилищная инспекция ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации, в котором за каждым домом закрепляется конкретная УК. По правилам комментируемой ст. 198 в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в ч. 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
Путеводитель по судебной практике: Агентирование.
Правомерно ли договор на управление многоквартирным домом квалифицировать как агентский
(КонсультантПлюс, 2025)Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Правомерно ли договор на управление многоквартирным домом квалифицировать как агентский
(КонсультантПлюс, 2025)Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Является ли договор на управление многоквартирным домом договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...В части 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. По правовой природе договор управления многоквартирным домом относится к договорам возмездного оказания услуг, которые регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
Является ли договор на управление многоквартирным домом договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...В части 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. По правовой природе договор управления многоквартирным домом относится к договорам возмездного оказания услуг, которые регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
Статья: Правовая природа, квалификация и юридический состав договора управления многоквартирным домом
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Анализирует разночтения в отношении толкования природы, условий, порядка заключения, исполнения, изменения, прекращения и расторжения договора управления многоквартирным домом, предлагает рассмотреть отдельные дискуссионные вопросы в отношении правовой природы ДУ, сложного юридического состава и порядка его заключения.
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Анализирует разночтения в отношении толкования природы, условий, порядка заключения, исполнения, изменения, прекращения и расторжения договора управления многоквартирным домом, предлагает рассмотреть отдельные дискуссионные вопросы в отношении правовой природы ДУ, сложного юридического состава и порядка его заключения.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Основания заключения, прекращения или расторжения договора управления МКД или изменения способа управления домом.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Основания заключения, прекращения или расторжения договора управления МКД или изменения способа управления домом.