Расторжение договора служебного найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора служебного найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 93 "Назначение служебных жилых помещений" ЖК РФ"Разрешая возникший спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 35, 92, 93, 100, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что спорная квартира является служебным жилым помещением, которое было предоставлено С.Д.В. в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены ДД.ММ.ГГГГ; выехав из спорного жилого помещения, С.Д.В. расторг в отношении себя договор найма служебного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета; на момент выезда брак между супругами С-выми был расторгнут; М.С.В. в трудовых отношениях с войсковой частью 39995 не состоит; она и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, в связи с чем пришел к выводу о том, что оснований для сохранения за М.С.В., а также ее детьми права пользования спорным жилым помещением не имеется, они подлежат выселению; ответчики не относятся к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 100 "Договор найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ"Разрешая возникший спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 51, 52, 92, 93, 100, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, исходил из того, что квартира <адрес> является служебным жилым помещением, которое было предоставлено К.А. в связи с прохождением последним военной службы, выехав из спорного жилого помещения, К.А. расторг в отношении себя договор найма служебного жилого помещения, на момент выезда брак между супругами К-выми был расторгнут, Б.Е. в трудовых отношениях с Минобороны России не состоит. Решение Б.Е. об исключении из состава участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ г. г." не оспорено и не отменено, в связи с чем пришел к выводу о том, что оснований для сохранения за Б.Е., а также ее детьми права пользования спорным жилым помещением не имеется, они подлежат выселению; ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состояли и не состоят, доказательств того, что имели право состоять на таком учете, не представлено; не относятся к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)4. Расторжение договора найма служебного жилого помещения по инициативе военнослужащего в судебном порядке. Если служебное жилое помещение было предоставлено по договору найма военнослужащему и членам его семьи, то военнослужащий не может расторгнуть договор в случае расторжения брака и проживания в служебном жилом помещении его несовершеннолетних детей с бывшей супругой <21>.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)4. Расторжение договора найма служебного жилого помещения по инициативе военнослужащего в судебном порядке. Если служебное жилое помещение было предоставлено по договору найма военнослужащему и членам его семьи, то военнослужащий не может расторгнуть договор в случае расторжения брака и проживания в служебном жилом помещении его несовершеннолетних детей с бывшей супругой <21>.
Статья: Выселение из служебного жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)18. Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.
(ред. от 25.12.2023)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)18. Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Администрация муниципального района обратилась в суд с иском к Р.А., Р.О., Р.Д. и Р.Ю. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Администрация муниципального района обратилась в суд с иском к Р.А., Р.О., Р.Д. и Р.Ю. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.