Расторжение договора найма подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора найма подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2003 N 1-Г03-34
В случае, когда рассмотрение дела судом, которому оно подсудно, становится невозможным, дело передается на рассмотрение другого суда.рассмотрела в судебном заседании от 24 апреля 2003 года дело по представлению председателя суда Ненецкого автономного округа об определении подсудности кассационного рассмотрения дела по иску Управления ЖКХ г. Нарьян-Мара к В. и К. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении сдать жилое помещение, снятия с регистрационного учета, рассмотренное судьей Нарьян-Марского городского суда 22 января 2003 года.
В случае, когда рассмотрение дела судом, которому оно подсудно, становится невозможным, дело передается на рассмотрение другого суда.рассмотрела в судебном заседании от 24 апреля 2003 года дело по представлению председателя суда Ненецкого автономного округа об определении подсудности кассационного рассмотрения дела по иску Управления ЖКХ г. Нарьян-Мара к В. и К. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении сдать жилое помещение, снятия с регистрационного учета, рассмотренное судьей Нарьян-Марского городского суда 22 января 2003 года.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 25 "Гражданские дела, подсудные военным судам и иным специализированным судам" ГПК РФ
(О.М. Кабанов)Дело по иску военнослужащего, переведенного в другую войсковую часть, о признании его утратившим со дня выезда право пользования жилым помещением с расторжением договора найма служебного жилого помещения направлено в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия к производству, так как исходя из субъектного состава сторон и характера спорных правоотношений оснований считать, что данный спор подсуден военному суду, у суда не имелось и в силу ст. 24, ст. 25 ГПК РФ, ст. 7 Федерального конституционного закона от 23 июня 1999 года N 1-ФКЗ "О военных судах Российской Федерации" иск подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.
(О.М. Кабанов)Дело по иску военнослужащего, переведенного в другую войсковую часть, о признании его утратившим со дня выезда право пользования жилым помещением с расторжением договора найма служебного жилого помещения направлено в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия к производству, так как исходя из субъектного состава сторон и характера спорных правоотношений оснований считать, что данный спор подсуден военному суду, у суда не имелось и в силу ст. 24, ст. 25 ГПК РФ, ст. 7 Федерального конституционного закона от 23 июня 1999 года N 1-ФКЗ "О военных судах Российской Федерации" иск подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 8 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года. Соответственно, иски о расторжении договора аренды с ценой до 50 000 руб. подсудны мировым судьям. Однако имеется и иная позиция, когда требование о расторжении договора (сопутствующее требованию о взыскании арендной платы в размере до 50 000 руб.) рассматривается не в качестве самостоятельного, а в качестве производного от требования имущественного характера о взыскании арендной платы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 8 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за 3 года. Соответственно, иски о расторжении договора аренды с ценой до 50 000 руб. подсудны мировым судьям. Однако имеется и иная позиция, когда требование о расторжении договора (сопутствующее требованию о взыскании арендной платы в размере до 50 000 руб.) рассматривается не в качестве самостоятельного, а в качестве производного от требования имущественного характера о взыскании арендной платы.
Статья: Выселение из служебного жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
Нормативные акты
"Выписка из протокола N 11 заседания совета Адвокатской палаты Московской области от 1 июня 2005 года"Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым: