Расторжение договора найма жилого помещения подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора найма жилого помещения подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2003 N 1-Г03-34
В случае, когда рассмотрение дела судом, которому оно подсудно, становится невозможным, дело передается на рассмотрение другого суда.рассмотрела в судебном заседании от 24 апреля 2003 года дело по представлению председателя суда Ненецкого автономного округа об определении подсудности кассационного рассмотрения дела по иску Управления ЖКХ г. Нарьян-Мара к В. и К. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении сдать жилое помещение, снятия с регистрационного учета, рассмотренное судьей Нарьян-Марского городского суда 22 января 2003 года.
В случае, когда рассмотрение дела судом, которому оно подсудно, становится невозможным, дело передается на рассмотрение другого суда.рассмотрела в судебном заседании от 24 апреля 2003 года дело по представлению председателя суда Ненецкого автономного округа об определении подсудности кассационного рассмотрения дела по иску Управления ЖКХ г. Нарьян-Мара к В. и К. о расторжении договора найма жилого помещения, понуждении сдать жилое помещение, снятия с регистрационного учета, рассмотренное судьей Нарьян-Марского городского суда 22 января 2003 года.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 25 "Гражданские дела, подсудные военным судам и иным специализированным судам" ГПК РФ
(О.М. Кабанов)Дело по иску военнослужащего, переведенного в другую войсковую часть, о признании его утратившим со дня выезда право пользования жилым помещением с расторжением договора найма служебного жилого помещения направлено в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия к производству, так как исходя из субъектного состава сторон и характера спорных правоотношений оснований считать, что данный спор подсуден военному суду, у суда не имелось и в силу ст. 24, ст. 25 ГПК РФ, ст. 7 Федерального конституционного закона от 23 июня 1999 года N 1-ФКЗ "О военных судах Российской Федерации" иск подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.
(О.М. Кабанов)Дело по иску военнослужащего, переведенного в другую войсковую часть, о признании его утратившим со дня выезда право пользования жилым помещением с расторжением договора найма служебного жилого помещения направлено в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия к производству, так как исходя из субъектного состава сторон и характера спорных правоотношений оснований считать, что данный спор подсуден военному суду, у суда не имелось и в силу ст. 24, ст. 25 ГПК РФ, ст. 7 Федерального конституционного закона от 23 июня 1999 года N 1-ФКЗ "О военных судах Российской Федерации" иск подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Это требование в общем случае является требованием имущественного характера, не подлежащим оценке (Письмо Минфина России от 23.05.2019 N 03-05-05-03/37376, п. 15 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018)). Следовательно, оно подсудно районному суду (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).
(КонсультантПлюс, 2025)Это требование в общем случае является требованием имущественного характера, не подлежащим оценке (Письмо Минфина России от 23.05.2019 N 03-05-05-03/37376, п. 15 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018)). Следовательно, оно подсудно районному суду (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).
Статья: Выселение из служебного жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обычно в исковом заявлении формулируется требование о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 55-КГПР18-7; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.10.2021 N 64-КГ21-9-К9); могут быть заявлены и дополнительные требования - например, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного помещения, снятии с регистрационного учета (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2022 N 88-22062/2022; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2021 N 88-12011/2021).
Нормативные акты
"Выписка из протокола N 11 заседания совета Адвокатской палаты Московской области от 1 июня 2005 года"Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым:
"Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: Учебное пособие"
(Невоструев А.Г.)
("Статут", 2015)Немаловажное значение для разрешения жилищных споров имеют бухгалтерские документы, связанные с внесением нанимателями жилых помещений платы за жилье и коммунальные услуги, квитанция об оплате жилья и коммунальных услуг, причем этот документ может свидетельствовать не просто об оплате нанимателем указанных услуг (что имеет значение для дел о взыскании задолженности по квартплате или о расторжении договора социального найма в связи с невнесением квартплаты в течение более шести месяцев), но и о том, что гражданин использует помещение как жилое, когда оно официально не имеет такого статуса <1>.
(Невоструев А.Г.)
("Статут", 2015)Немаловажное значение для разрешения жилищных споров имеют бухгалтерские документы, связанные с внесением нанимателями жилых помещений платы за жилье и коммунальные услуги, квитанция об оплате жилья и коммунальных услуг, причем этот документ может свидетельствовать не просто об оплате нанимателем указанных услуг (что имеет значение для дел о взыскании задолженности по квартплате или о расторжении договора социального найма в связи с невнесением квартплаты в течение более шести месяцев), но и о том, что гражданин использует помещение как жилое, когда оно официально не имеет такого статуса <1>.
"Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие"
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2018)Досудебные процедуры действуют по спорам: 1) о расторжении договора найма (ч. 4 ст. 687 ГК РФ); 2) о выселении (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ); 3) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (гл. 3 ЖК РФ); 4) о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (ст. 27 ЖК РФ); 5) об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, когда на нем находится жилое строение (ст. 32 ЖК РФ и ст. ст. 279 - 286 ГК РФ).
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2018)Досудебные процедуры действуют по спорам: 1) о расторжении договора найма (ч. 4 ст. 687 ГК РФ); 2) о выселении (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ); 3) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (гл. 3 ЖК РФ); 4) о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (ст. 27 ЖК РФ); 5) об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, когда на нем находится жилое строение (ст. 32 ЖК РФ и ст. ст. 279 - 286 ГК РФ).