Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение исполненного договора и прекращение договора
(КонсультантПлюс, 2024)"...общество [арендатор - ред.] обратилось... с иском к министерству [арендодателю - ред.] о признании договора аренды земельного участка... прекращенным и о прекращении начисления арендной платы...
(КонсультантПлюс, 2024)"...общество [арендатор - ред.] обратилось... с иском к министерству [арендодателю - ред.] о признании договора аренды земельного участка... прекращенным и о прекращении начисления арендной платы...
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Аренда земельных участков" ЗК РФ"Кроме того, суды правомерно отметили, что к договору аренды лесного участка, заключенному на срок более 5-ти лет (фактически на 49 лет), в силу части 2 статьи 3, части 1 статьи 9 ЛК РФ подлежат применению положения пункта 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающие досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по инициативе арендодателя только в судебном порядке при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок расторжения договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок расторжения договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
Статья: Правовые способы обеспечения права беспрепятственного доступа на земли общего пользования
(Шароварова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 9)6. В существующем законодательстве следует предусмотреть обязательность включения в договор аренды (в одних случаях - это договор аренды, в других - решение о предоставлении участка) условий об обязанности арендатора/землепользователя обеспечить доступ неограниченного круга лиц ко всем видам земель общего пользования и к расположенным на них объектам общего пользования, а также установить дополнительное основание для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя в случае неисполнения арендатором этой обязанности.
(Шароварова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 9)6. В существующем законодательстве следует предусмотреть обязательность включения в договор аренды (в одних случаях - это договор аренды, в других - решение о предоставлении участка) условий об обязанности арендатора/землепользователя обеспечить доступ неограниченного круга лиц ко всем видам земель общего пользования и к расположенным на них объектам общего пользования, а также установить дополнительное основание для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя в случае неисполнения арендатором этой обязанности.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2.4. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть прекращена в соответствии со статьей 107 настоящего Кодекса по инициативе арендатора такого земельного участка в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен такой земельный участок, если использование такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)2.4. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть прекращена в соответствии со статьей 107 настоящего Кодекса по инициативе арендатора такого земельного участка в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен такой земельный участок, если использование такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно.