Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)1. Расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение исполненного договора и прекращение договора
(КонсультантПлюс, 2025)"...общество [арендатор - ред.] обратилось... с иском к министерству [арендодателю - ред.] о признании договора аренды земельного участка... прекращенным и о прекращении начисления арендной платы...
(КонсультантПлюс, 2025)"...общество [арендатор - ред.] обратилось... с иском к министерству [арендодателю - ред.] о признании договора аренды земельного участка... прекращенным и о прекращении начисления арендной платы...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок расторжения договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок расторжения договора аренды земельного участка по инициативе арендатора
Статья: Устранение арендатором ранее допущенных нарушений как основание для отказа в расторжении договора аренды публичного земельного участка
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Таким образом, исследование судебной практики показало, что суды, как правило, стремятся к сохранению договорных отношений при рассмотрении споров о досрочном расторжении договоров аренды публичных земельных участков по инициативе арендодателя в связи с допущенными арендатором нарушениями.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Таким образом, исследование судебной практики показало, что суды, как правило, стремятся к сохранению договорных отношений при рассмотрении споров о досрочном расторжении договоров аренды публичных земельных участков по инициативе арендодателя в связи с допущенными арендатором нарушениями.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2.4. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть прекращена в соответствии со статьей 107 настоящего Кодекса по инициативе арендатора такого земельного участка в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен такой земельный участок, если использование такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2.4. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть прекращена в соответствии со статьей 107 настоящего Кодекса по инициативе арендатора такого земельного участка в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен такой земельный участок, если использование такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно.
Статья: Расторжение договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При рассмотрении вопросов о возможности расторжения договора аренды по инициативе арендодателя основным является вопрос о добросовестности действий арендатора, направленных на достижение цели договора, а также возможности ее достижения в пределах срока действия договора аренды. Однако первым является вопрос доказывания фактического неиспользования арендатором земельного участка в течение более 3 лет.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При рассмотрении вопросов о возможности расторжения договора аренды по инициативе арендодателя основным является вопрос о добросовестности действий арендатора, направленных на достижение цели договора, а также возможности ее достижения в пределах срока действия договора аренды. Однако первым является вопрос доказывания фактического неиспользования арендатором земельного участка в течение более 3 лет.
Вопрос: Может ли снос здания, расположенного на арендованном участке, рассматриваться в качестве существенного изменения и повлечь расторжение договора аренды земельного участка для эксплуатации существующего здания?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вопрос: Может ли снос здания, расположенного на арендованном участке, рассматриваться в качестве существенного изменения и повлечь расторжение договора аренды земельного участка для эксплуатации существующего здания?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вопрос: Может ли снос здания, расположенного на арендованном участке, рассматриваться в качестве существенного изменения и повлечь расторжение договора аренды земельного участка для эксплуатации существующего здания?