Расторжение договора аренды обеспечительный платеж
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды обеспечительный платеж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)1. Возврат обеспечительного платежа при расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)1. Возврат обеспечительного платежа при расторжении договора аренды
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет взыскать убытки в связи с невозможностью пользования недвижимым имуществом из-за наличия в нем недостатков
(КонсультантПлюс, 2025)О расторжении договора аренды и взыскании обеспечительного платежа, если он был перечислен (на практике это требование часто заявляется в данной ситуации - о перспективах и рисках иска о расторжении договора см. отдельный материал)
(КонсультантПлюс, 2025)О расторжении договора аренды и взыскании обеспечительного платежа, если он был перечислен (на практике это требование часто заявляется в данной ситуации - о перспективах и рисках иска о расторжении договора см. отдельный материал)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.3.3. Условие о том, что обеспечительный платеж
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Общество "Казань Реал Эстейт" (арендатор) обратилось в суд с иском к обществу "ТРК-Мытищи" (арендодатель) о расторжении договора аренды, взыскании обеспечительного платежа и об уменьшении арендной платы за период с 28 марта 2020 г. по 24 июня 2020 г. включительно в связи с отсутствием встречного предоставления.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Общество "Казань Реал Эстейт" (арендатор) обратилось в суд с иском к обществу "ТРК-Мытищи" (арендодатель) о расторжении договора аренды, взыскании обеспечительного платежа и об уменьшении арендной платы за период с 28 марта 2020 г. по 24 июня 2020 г. включительно в связи с отсутствием встречного предоставления.
Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация заключила договор аренды с физлицом. По его условиям предусмотрено перечисление на банковский счет физлица обеспечительного платежа, который может засчитываться в счет арендной платы за последний месяц аренды. Как удержать НДФЛ с обеспечительного платежа, если организация решила расторгнуть договор аренды?
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.3.1. Риск арендатора при согласовании условия о невозвращении гарантийного платежа в случае расторжения договора по инициативе арендодателя
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)О налоговых последствиях зачета обеспечительного платежа
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)О налоговых последствиях зачета обеспечительного платежа
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2020 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)При замещении активов должника путем создания на базе его имущества нового общества и внесения в уставный капитал вновь создаваемого общества здания, часть помещений которого находятся в аренде у третьего лица, к данному обществу переходят права и обязанности арендодателя по заключенному ранее договору аренды (ст. 617 ГК РФ). Соответственно, обязанность по возврату обеспечительного платежа также переходит к новому арендодателю вместе с правом собственности на вещь. При последующем расторжении договора аренды арендатор вправе требовать возврата обеспечительного платежа от нового арендодателя.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)При замещении активов должника путем создания на базе его имущества нового общества и внесения в уставный капитал вновь создаваемого общества здания, часть помещений которого находятся в аренде у третьего лица, к данному обществу переходят права и обязанности арендодателя по заключенному ранее договору аренды (ст. 617 ГК РФ). Соответственно, обязанность по возврату обеспечительного платежа также переходит к новому арендодателю вместе с правом собственности на вещь. При последующем расторжении договора аренды арендатор вправе требовать возврата обеспечительного платежа от нового арендодателя.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения7.2. Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В случае досрочного расторжения заключенного Договора аренды по волеизъявлению арендатора обеспечительный платеж также засчитывается в счет арендной платы, что прямо предусмотрено в пункте 5.2 Договора.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В случае досрочного расторжения заключенного Договора аренды по волеизъявлению арендатора обеспечительный платеж также засчитывается в счет арендной платы, что прямо предусмотрено в пункте 5.2 Договора.
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?