Расторжение договора аренды исключительная подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды исключительная подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требование о расторжении договора аренды недвижимости при его удовлетворении повлечет прекращение временного владения и/или пользования, и на него распространяется правило исключительной подсудности (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.11.2017 по делу N 33-48229/2017; п. 13 Информационного бюллетеня судебной практики по гражданским делам Архангельского областного суда (первый квартал 2015 года)). Кассационный суд общей юрисдикции, признавая правильным решение суда по иску о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, вынесенное с применением правил исключительной подсудности, дополнительно мотивировал свое определение ссылкой на то, что ответчик не заявлял ходатайств о передаче дела по подсудности, определенной по общему правилу (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 N 88-4497/2020).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требование о расторжении договора аренды недвижимости при его удовлетворении повлечет прекращение временного владения и/или пользования, и на него распространяется правило исключительной подсудности (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.11.2017 по делу N 33-48229/2017; п. 13 Информационного бюллетеня судебной практики по гражданским делам Архангельского областного суда (первый квартал 2015 года)). Кассационный суд общей юрисдикции, признавая правильным решение суда по иску о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, вынесенное с применением правил исключительной подсудности, дополнительно мотивировал свое определение ссылкой на то, что ответчик не заявлял ходатайств о передаче дела по подсудности, определенной по общему правилу (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 N 88-4497/2020).
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание, если вы расторгаете договор аренды недвижимого имущества, который зарегистрирован в ЕГРН, суд может применить правило об исключительной подсудности, то есть прийти к выводу, что иск о расторжении такого договора надо подавать по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Основанием для такого вывода суды считают позицию о том, что в случае удовлетворения требования будут внесены сведения в ЕГРН (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54, Рекомендации Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Северо-Кавказского округа, Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2016 по делу N А11-7845/2015).
(КонсультантПлюс, 2024)Обратите внимание, если вы расторгаете договор аренды недвижимого имущества, который зарегистрирован в ЕГРН, суд может применить правило об исключительной подсудности, то есть прийти к выводу, что иск о расторжении такого договора надо подавать по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Основанием для такого вывода суды считают позицию о том, что в случае удовлетворения требования будут внесены сведения в ЕГРН (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54, Рекомендации Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Северо-Кавказского округа, Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2016 по делу N А11-7845/2015).