Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора оказания услуг по инициативе заказчика
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о том, что услуги по договору были приняты истцом без замечаний, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку не имеют правового значения в силу того, что выводами членов комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра, экспертов и суда подтверждается несоответствие отчета... требованиям Федерального закона... "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки... следовательно, подтверждается оказание ответчиком услуг ненадлежащего качества.
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о том, что услуги по договору были приняты истцом без замечаний, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку не имеют правового значения в силу того, что выводами членов комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра, экспертов и суда подтверждается несоответствие отчета... требованиям Федерального закона... "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки... следовательно, подтверждается оказание ответчиком услуг ненадлежащего качества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах ее определения
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Ситуация: Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 1.1 ст. 391, п. 15 ст. 378.2, п. 2 ст. 40 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка или объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 1.1 ст. 391, п. 15 ст. 378.2, п. 2 ст. 40 НК РФ в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка или объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)КАС РФ вслед за ГПК РФ не включил в перечень допустимых доказательств консультацию специалиста. Хотя в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ содержит разъяснения о возможности привлечения специалиста для дачи консультаций: Суд вправе привлечь к участию в деле специалиста для получения консультаций, пояснений и оказания иной технической помощи при исследовании доказательств, в том числе для решения вопроса о необходимости проведения экспертизы (ст. 188 ГПК РФ, ст. 50, 169 КАС РФ). Следует иметь в виду, что в качестве специалиста не может быть привлечено лицо, находящееся в служебной или иной зависимости от лиц, участвующих в деле, например, член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (ст. 18 ГПК РФ, ст. 33 КАС РФ) <1>. Однако отсутствие в федеральном законодательстве указания на заключения специалиста в качестве самостоятельного доказательства делает такую консультацию недопустимым доказательством.
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)КАС РФ вслед за ГПК РФ не включил в перечень допустимых доказательств консультацию специалиста. Хотя в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ содержит разъяснения о возможности привлечения специалиста для дачи консультаций: Суд вправе привлечь к участию в деле специалиста для получения консультаций, пояснений и оказания иной технической помощи при исследовании доказательств, в том числе для решения вопроса о необходимости проведения экспертизы (ст. 188 ГПК РФ, ст. 50, 169 КАС РФ). Следует иметь в виду, что в качестве специалиста не может быть привлечено лицо, находящееся в служебной или иной зависимости от лиц, участвующих в деле, например, член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (ст. 18 ГПК РФ, ст. 33 КАС РФ) <1>. Однако отсутствие в федеральном законодательстве указания на заключения специалиста в качестве самостоятельного доказательства делает такую консультацию недопустимым доказательством.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В 2020 году обществом в административном порядке была оспорена кадастровая стоимость здания, установленная по результатам государственной кадастровой оценки, проведенной в 2019 году; кадастровая стоимость здания, установленная Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области при Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области в размере 1 053 080 000 рублей, применяется обществом для целей уплаты налога на имущество организаций с 1 января 2020 года.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В 2020 году обществом в административном порядке была оспорена кадастровая стоимость здания, установленная по результатам государственной кадастровой оценки, проведенной в 2019 году; кадастровая стоимость здания, установленная Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области при Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области в размере 1 053 080 000 рублей, применяется обществом для целей уплаты налога на имущество организаций с 1 января 2020 года.
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как оспорить в суде результаты определения кадастровой стоимости нежилого помещения, решения (действия, бездействие) комиссии по рассмотрению споров или бюджетного учреждения, связанные с ее определением
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как оспорить в суде результаты определения кадастровой стоимости нежилого помещения, решения (действия, бездействие) комиссии по рассмотрению споров или бюджетного учреждения, связанные с ее определением
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Отметим, что в соответствии со ст. 66 ЗК РФ под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Отметим, что в соответствии со ст. 66 ЗК РФ под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" <1> отметил, что "под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости".
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" <1> отметил, что "под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости".
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исходя из положений ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, если на дату обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд у заявителя существовало право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, то дело об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены результаты очередной кадастровой оценки.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исходя из положений ст. 24.20 Закона об оценочной деятельности, если на дату обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд у заявителя существовало право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, то дело об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены результаты очередной кадастровой оценки.