Распространение действия договора аренды на предшествующий период
Подборка наиболее важных документов по запросу Распространение действия договора аренды на предшествующий период (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 425 ГК РФ "Действие договора"1.4.4. При распространении действия договора аренды на период, предшествующий его заключению, обязанность по исполнению условий договора возникает после его заключения (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: При распространении действия договора аренды на период, предшествующий его заключению, обязанность по исполнению условий договора возникает после его заключения
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
Применимые нормы: п. 2 ст. 425, п. 1 ст. 614, п. 2 ст. 616 ГК РФПозиция ВАС РФ: При распространении действия договора аренды на период, предшествующий его заключению, обязанность по исполнению условий договора возникает после его заключения
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
Применимые нормы: п. 2 ст. 425, п. 1 ст. 614, п. 2 ст. 616 ГК РФПозиция ВАС РФ: При распространении действия договора аренды на период, предшествующий его заключению, обязанность по исполнению условий договора возникает после его заключения
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.9. Прерывает ли течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по договору аренды его условие о том, что действие распространяется на период, предшествующий его подписанию
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Нужно ли включать в срок аренды предшествующий период при определении необходимости госрегистрации договора
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: предшествующий период, на который распространяется действие договора аренды, не включается в срок аренды при определении того, необходима ли госрегистрация договора.
Нужно ли включать в срок аренды предшествующий период при определении необходимости госрегистрации договора
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: предшествующий период, на который распространяется действие договора аренды, не включается в срок аренды при определении того, необходима ли госрегистрация договора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора по внесению арендной платы за период фактического использования арендуемого имущества до заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Дата подписания Договора со стороны ответчика не имеет правоопределяющего значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку Общество распространило действие Договора на предшествующий период, признав обязанность оплачивать аренду с 20.02.2010. При этом Договор подписан без разногласий, как и акт приема-передачи объекта аренды..."
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора по внесению арендной платы за период фактического использования арендуемого имущества до заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Дата подписания Договора со стороны ответчика не имеет правоопределяющего значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку Общество распространило действие Договора на предшествующий период, признав обязанность оплачивать аренду с 20.02.2010. При этом Договор подписан без разногласий, как и акт приема-передачи объекта аренды..."
Вопрос: По договору аренды у арендатора возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. Арендодатель направил претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность и продолжил пользоваться помещением. Считается ли договор расторгнутым?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?