Расчет амортизации здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет амортизации здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Областному государственному автономному учреждению передано в оперативное управление нежилое здание из казны субъекта РФ. Как отразить получение (передачу) нежилого здания в учете получающей (передающей) стороны, а также начисление амортизации за период нахождения здания в составе имущества казны?..
(Консультация эксперта, 2026)Принимающей стороной производится единовременное начисление амортизации за период нахождении нежилого здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации производится в общем порядке начисления амортизации на основании данных о первоначальной стоимости здания, указанной в реестре государственной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н, п. п. 32 - 40 Федерального стандарта N 257н) <*>.
(Консультация эксперта, 2026)Принимающей стороной производится единовременное начисление амортизации за период нахождении нежилого здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации производится в общем порядке начисления амортизации на основании данных о первоначальной стоимости здания, указанной в реестре государственной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н, п. п. 32 - 40 Федерального стандарта N 257н) <*>.
Корреспонденция счетов: Муниципальным бюджетным учреждением получено в оперативное управление нежилое здание из муниципальной казны. Как отразить получение (передачу) нежилого здания в учете получающей (передающей) стороны, а также начисление амортизации за период нахождения здания в составе имущества казны?..
(Консультация эксперта, 2026)Принимающей стороной производится единовременное начисление амортизации за период нахождения нежилого здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации производится в общем порядке на основании данных о первоначальной (балансовой, остаточной) стоимости здания, указанной в реестре муниципальной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н, п. п. 32 - 40 Федерального стандарта N 257н) <*>.
(Консультация эксперта, 2026)Принимающей стороной производится единовременное начисление амортизации за период нахождения нежилого здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации производится в общем порядке на основании данных о первоначальной (балансовой, остаточной) стоимости здания, указанной в реестре муниципальной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н, п. п. 32 - 40 Федерального стандарта N 257н) <*>.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)3. Вне зависимости от установленного налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения метода начисления амортизации линейный метод начисления амортизации применяется в отношении зданий, сооружений, передаточных устройств, нематериальных активов, входящих в восьмую - десятую амортизационные группы, независимо от срока ввода в эксплуатацию соответствующих объектов, а также амортизируемых основных средств, используемых налогоплательщиками, указанными в пункте 1 статьи 275.2 настоящего Кодекса, исключительно при осуществлении деятельности, связанной с добычей углеводородного сырья на новом морском месторождении углеводородного сырья.
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)3. Вне зависимости от установленного налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения метода начисления амортизации линейный метод начисления амортизации применяется в отношении зданий, сооружений, передаточных устройств, нематериальных активов, входящих в восьмую - десятую амортизационные группы, независимо от срока ввода в эксплуатацию соответствующих объектов, а также амортизируемых основных средств, используемых налогоплательщиками, указанными в пункте 1 статьи 275.2 настоящего Кодекса, исключительно при осуществлении деятельности, связанной с добычей углеводородного сырья на новом морском месторождении углеводородного сырья.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете органа местного самоуправления закрепление за собой на праве оперативного управления нежилого здания, являющегося объектом имущества муниципальной казны, а также начисление по нему амортизации?..
(Консультация эксперта, 2026)При принятии нежилого здания в состав основных средств органу местного самоуправления следует произвести единовременное начисление суммы амортизации за период нахождения здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации в данном случае осуществляется на основании данных о первоначальной стоимости здания, указанной в реестре муниципальной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н).
(Консультация эксперта, 2026)При принятии нежилого здания в состав основных средств органу местного самоуправления следует произвести единовременное начисление суммы амортизации за период нахождения здания в составе имущества казны. Расчет суммы амортизации в данном случае осуществляется на основании данных о первоначальной стоимости здания, указанной в реестре муниципальной казны, и срока его нахождения в составе имущества казны (п. 23 Федерального стандарта N 84н).
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизацию по зданиям, нежилым помещениям, квартирам и другим объектам жилищного фонда в налоговом учете начисляйте в обычном порядке, если:
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизацию по зданиям, нежилым помещениям, квартирам и другим объектам жилищного фонда в налоговом учете начисляйте в обычном порядке, если:
Корреспонденция счетов: Как отразить в бюджетном учете передачу федеральным органом исполнительной власти нежилого здания из состава имущества казны РФ в оперативное управление федеральному казенному учреждению?..
(Консультация эксперта, 2026)Обращаем внимание, что в соответствии с п. 23 Федерального стандарта N 84н расчет и единовременное начисление суммы амортизации за период нахождения нежилого здания в составе имущества казны осуществляются учреждением при принятии здания к учету на праве оперативного управления. Расчет суммы амортизации осуществляется на основании данных о первоначальной (балансовой, остаточной) стоимости объекта, указанной в реестре государственной казны, и срока нахождения этого объекта в составе имущества казны. В данном случае начисление амортизации отражается в бюджетном учете по дебету счета 1 401 20 271 и кредиту счета 1 104 12 411 (пп. "а" п. 14 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. 1.4.5 Бухгалтерских записей бюджетного учета). При этом сумма амортизации составит 7 500 руб. (900 000 руб. / 240 мес. x 2 мес.).
(Консультация эксперта, 2026)Обращаем внимание, что в соответствии с п. 23 Федерального стандарта N 84н расчет и единовременное начисление суммы амортизации за период нахождения нежилого здания в составе имущества казны осуществляются учреждением при принятии здания к учету на праве оперативного управления. Расчет суммы амортизации осуществляется на основании данных о первоначальной (балансовой, остаточной) стоимости объекта, указанной в реестре государственной казны, и срока нахождения этого объекта в составе имущества казны. В данном случае начисление амортизации отражается в бюджетном учете по дебету счета 1 401 20 271 и кредиту счета 1 104 12 411 (пп. "а" п. 14 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. 1.4.5 Бухгалтерских записей бюджетного учета). При этом сумма амортизации составит 7 500 руб. (900 000 руб. / 240 мес. x 2 мес.).
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения реконструкцию здания
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизацию после реконструкции здания рассчитайте в общем порядке, предусмотренном для расчета амортизации после проведения реконструкции основных средств.
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизацию после реконструкции здания рассчитайте в общем порядке, предусмотренном для расчета амортизации после проведения реконструкции основных средств.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете основные операции с объектами недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как начислять в бухгалтерском учете амортизацию по зданиям и иным объектам недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как начислять в бухгалтерском учете амортизацию по зданиям и иным объектам недвижимости
Готовое решение: Как учреждению-арендатору учесть основные средства при неоперационной (финансовой) аренде (в том числе лизинге)
(КонсультантПлюс, 2026)Учреждение не уверено в том, что приобретет объект аренды. Срок полезного использования полученного в аренду здания превышает 15 лет. Следовательно, амортизация исчисляется исходя из срока пользования, предусмотренного договором:
(КонсультантПлюс, 2026)Учреждение не уверено в том, что приобретет объект аренды. Срок полезного использования полученного в аренду здания превышает 15 лет. Следовательно, амортизация исчисляется исходя из срока пользования, предусмотренного договором: