Публичный сервитут для проезда
Подборка наиболее важных документов по запросу Публичный сервитут для проезда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Публичные сервитуты могут устанавливаться, в частности, для прохода или проезда через земельный участок, размещения на нем межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним, а также для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов, водопоя, для проведения на участке дренажных и мелиоративных работ, для прогона через участок сельскохозяйственных животных, для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям для охоты, рыболовства и рыбоводства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Публичные сервитуты могут устанавливаться, в частности, для прохода или проезда через земельный участок, размещения на нем межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним, а также для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов, водопоя, для проведения на участке дренажных и мелиоративных работ, для прогона через участок сельскохозяйственных животных, для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям для охоты, рыболовства и рыбоводства.
Статья: Предоставление прав на земельные участки в целях образования особо охраняемых геологических объектов
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)<27> Подробнее см.: Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства: проблемы и решения: науч.-практ. пособие. М., 2012. С. 130 - 131; Филина Д.Л. Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2022. N 10. С. 71.
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)<27> Подробнее см.: Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства: проблемы и решения: науч.-практ. пособие. М., 2012. С. 130 - 131; Филина Д.Л. Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2022. N 10. С. 71.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 59 "Доказательства" КАС РФМежду тем в нарушение требований указанных процессуальных норм, суд апелляционной инстанции, не опровергнув установленных городским судом обстоятельств, не указал мотивы, по которым отклонил положенные в основу решения суда выводы о том, что установление публичного сервитута обусловлено необходимостью удовлетворения нужд неопределенного круга лиц для прохода и проезда к земельным участкам граждан и осуществляется на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка административных истцов в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.39 "Условия установления публичного сервитута" ЗК РФ"Довод кассационной жалобы о невозможности установления спорного публичного сервитута для прохода и проезда через земельный участок ввиду отсутствия такой возможности согласно положениям статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации является несостоятельным, поскольку пунктом 2 статьи 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что публичный сервитут должен устанавливаться с учетом положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации."
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10
Статья: К вопросу об отнесении публичного сервитута к вещным правам
(Леканова Е.Е.)
("Власть Закона", 2025, N 3)В качестве третьего примера из судебной практики приведем дело, рассмотренное в 2024 г. Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга по иску физического лица (сервитуария) о нарушении публичного сервитута. Истец (сервитуарий) указал, что на земельном участке общего пользования, включающем в себя автодорогу, незаконно установлены ограждающие конструкции (столбы и цепочки), препятствующие проезду и проходу к гаражному боксу, собственником которого он был. Постоянный публичный сервитут установлен в отношении земельного участка с автодорогой постановлением Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга для проезда и прохода неограниченного количества лиц и обслуживания коммунальных объектов, находящихся на земельном участке. Суд установил, что незаконные ограждения установлены не Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, а четырьмя владельцами автотранспорта, которые без законных оснований оградили на земельном участке места для парковки своего автотранспорта. Суд указал, что согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Суд также акцентировал внимание на своем праве на основании п. 1 ст. 308.3, п. 4 ст. 1 и п. 1 ст. 330 ГК РФ по требованию кредитора присудить в его пользу взыскание неустойки в связи с незаконным поведением его контрагентов. Суд обязал нарушителей публичного сервитута устранить препятствия для проезда и прохода по земельному участку, обремененному публичным сервитутом, в течение двух недель с даты вступления решения суда в силу, а в случае несвоевременного исполнения решения суда - взыскивать в пользу истца (сервитуария) неустойку в размере 300 руб. в день <13>.
(Леканова Е.Е.)
("Власть Закона", 2025, N 3)В качестве третьего примера из судебной практики приведем дело, рассмотренное в 2024 г. Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга по иску физического лица (сервитуария) о нарушении публичного сервитута. Истец (сервитуарий) указал, что на земельном участке общего пользования, включающем в себя автодорогу, незаконно установлены ограждающие конструкции (столбы и цепочки), препятствующие проезду и проходу к гаражному боксу, собственником которого он был. Постоянный публичный сервитут установлен в отношении земельного участка с автодорогой постановлением Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга для проезда и прохода неограниченного количества лиц и обслуживания коммунальных объектов, находящихся на земельном участке. Суд установил, что незаконные ограждения установлены не Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, а четырьмя владельцами автотранспорта, которые без законных оснований оградили на земельном участке места для парковки своего автотранспорта. Суд указал, что согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Суд также акцентировал внимание на своем праве на основании п. 1 ст. 308.3, п. 4 ст. 1 и п. 1 ст. 330 ГК РФ по требованию кредитора присудить в его пользу взыскание неустойки в связи с незаконным поведением его контрагентов. Суд обязал нарушителей публичного сервитута устранить препятствия для проезда и прохода по земельному участку, обремененному публичным сервитутом, в течение двух недель с даты вступления решения суда в силу, а в случае несвоевременного исполнения решения суда - взыскивать в пользу истца (сервитуария) неустойку в размере 300 руб. в день <13>.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Публичные сервитуты могут устанавливаться, в частности, для прохода или проезда через земельный участок, размещения на нем межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и обеспечения доступа к ним, а также для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов, водопоя, для проведения на участке дренажных и мелиоративных работ, для прогона через участок сельскохозяйственных животных, для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям, для охоты, рыболовства и рыбоводства (пп. 1 - 7 п. 4 ст. 23 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Публичные сервитуты могут устанавливаться, в частности, для прохода или проезда через земельный участок, размещения на нем межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и обеспечения доступа к ним, а также для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов, водопоя, для проведения на участке дренажных и мелиоративных работ, для прогона через участок сельскохозяйственных животных, для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям, для охоты, рыболовства и рыбоводства (пп. 1 - 7 п. 4 ст. 23 ЗК РФ).
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)проход или проезд через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Исключение составляют случаи, когда свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
(КонсультантПлюс, 2026)проход или проезд через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Исключение составляют случаи, когда свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;