Пролонгация агентского договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Пролонгация агентского договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Агентирование.
Подлежит ли госрегистрации агентский договор, заключенный для совершения действий с недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из материалов дела, 21 июля 1997 г. между открытым акционерным обществом "НИИ "Дельта" и открытым акционерным обществом "Объединение "Мастер" был заключен агентский договор, согласно которому открытое акционерное общество "Объединение "Мастер" приняло на себя обязательство за соответствующее вознаграждение заключать договоры аренды принадлежащих открытому акционерному обществу "НИИ "Дельта" помещений по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, 2. Агентский договор заключался на три года, по дополнительному соглашению от 31 июля 2000 г. он продлевался до 7 августа 2000 г. (л. д. 90 т. 1).
Подлежит ли госрегистрации агентский договор, заключенный для совершения действий с недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как видно из материалов дела, 21 июля 1997 г. между открытым акционерным обществом "НИИ "Дельта" и открытым акционерным обществом "Объединение "Мастер" был заключен агентский договор, согласно которому открытое акционерное общество "Объединение "Мастер" приняло на себя обязательство за соответствующее вознаграждение заключать договоры аренды принадлежащих открытому акционерному обществу "НИИ "Дельта" помещений по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, 2. Агентский договор заключался на три года, по дополнительному соглашению от 31 июля 2000 г. он продлевался до 7 августа 2000 г. (л. д. 90 т. 1).
Готовое решение: Что такое конклюдентные действия и как они влияют на отношения сторон договора
(КонсультантПлюс, 2026)Если срок прежнего договора уже истек, а вы хотите продлить отношения с контрагентом на новый срок, это также возможно путем совершения конклюдентных действий. Только в этом случае нужно руководствоваться правилами заключения договора конклюдентными действиями. Например, если принципал после истечения срока агентского договора получил от агента новый договор, подписанный экземпляр агенту не вернул, но оплатил предусмотренное новым договором вознаграждение.
(КонсультантПлюс, 2026)Если срок прежнего договора уже истек, а вы хотите продлить отношения с контрагентом на новый срок, это также возможно путем совершения конклюдентных действий. Только в этом случае нужно руководствоваться правилами заключения договора конклюдентными действиями. Например, если принципал после истечения срока агентского договора получил от агента новый договор, подписанный экземпляр агенту не вернул, но оплатил предусмотренное новым договором вознаграждение.
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 24.07.2023 N 33-10660/2023 (УИД 16RS0051-01-2023-001085-61)
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О возмещении расходов.
Обстоятельства: Ответчик уведомил истца о расторжении договора, истец выставил требование о возмещении понесенных расходов, которое ответчиком не было удовлетворено.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы истца о том, что данные действия не свидетельствуют об отказе от продления договора в установленный срок, так как почтовое уведомление направлено только 23 декабря 2022 года, судебной коллегией отклоняются, поскольку представленная сторонами переписка свидетельствует о том, что обмен сообщениями между сторонами в течение срока действия агентского договора, принимался ими как надлежащий способ извещения о порядке его выполнения.
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О возмещении расходов.
Обстоятельства: Ответчик уведомил истца о расторжении договора, истец выставил требование о возмещении понесенных расходов, которое ответчиком не было удовлетворено.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы истца о том, что данные действия не свидетельствуют об отказе от продления договора в установленный срок, так как почтовое уведомление направлено только 23 декабря 2022 года, судебной коллегией отклоняются, поскольку представленная сторонами переписка свидетельствует о том, что обмен сообщениями между сторонами в течение срока действия агентского договора, принимался ими как надлежащий способ извещения о порядке его выполнения.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 03.10.2023 N 33-22579/2023
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что совершил действия по поиску покупателя с целью продажи принадлежащей ответчику квартиры, однако выплата вознаграждения по агентскому договору ответчиком не произведена.
Решение: Удовлетворено в части.Объяснения представителя истца, данные в суде первой инстанции (л.д. 147,148) о том, что агентский договор пролонгируется в случае получения аванса, не могут являться основанием для данных выводов, поскольку договор истца и ответчика не содержит условия о том, что пролонгация договора допускается в случае получения аванса, в том числе от лиц, не являющихся сторонами соответствующего договора.
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что совершил действия по поиску покупателя с целью продажи принадлежащей ответчику квартиры, однако выплата вознаграждения по агентскому договору ответчиком не произведена.
Решение: Удовлетворено в части.Объяснения представителя истца, данные в суде первой инстанции (л.д. 147,148) о том, что агентский договор пролонгируется в случае получения аванса, не могут являться основанием для данных выводов, поскольку договор истца и ответчика не содержит условия о том, что пролонгация договора допускается в случае получения аванса, в том числе от лиц, не являющихся сторонами соответствующего договора.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на молочную продукцию, а также в рамках договоров комиссии, агентских договоров, договоров подряда, договоров поручения участники оборота молочной продукции представляют оператору Системы "Честный ЗНАК" сведения о кодах товаров и количестве молочной продукции, в том числе фактический общий вес маркируемой молочной продукции в килограммах (в случае если он различается у разных единиц молочной продукции с одним кодом товара), содержащейся в транспортной упаковке.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на молочную продукцию, а также в рамках договоров комиссии, агентских договоров, договоров подряда, договоров поручения участники оборота молочной продукции представляют оператору Системы "Честный ЗНАК" сведения о кодах товаров и количестве молочной продукции, в том числе фактический общий вес маркируемой молочной продукции в килограммах (в случае если он различается у разных единиц молочной продукции с одним кодом товара), содержащейся в транспортной упаковке.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли агент от своего имени передавать имущество по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды со стороны арендодателя подписан истцом на основании агентского договора от 01.06.2004 N 142/Инс-04-АНС, заключенного с собственником имущества - открытым акционерным обществом "Инвестиционная строительная компания". Дополнительным соглашением от 01.01.2007 срок действия агентского договора продлен до 31.12.2009.
Вправе ли агент от своего имени передавать имущество по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды со стороны арендодателя подписан истцом на основании агентского договора от 01.06.2004 N 142/Инс-04-АНС, заключенного с собственником имущества - открытым акционерным обществом "Инвестиционная строительная компания". Дополнительным соглашением от 01.01.2007 срок действия агентского договора продлен до 31.12.2009.
Корреспонденция счетов: Организация арендует торговые площади у другой организации (арендодателя). По условиям договора аренды обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на арендатора. Для расчетов за коммунальные услуги, потребляемые организацией на арендуемых площадях, между сторонами заключен отдельный агентский договор. Как отражаются в учете организации-арендатора операции по приобретению коммунальных услуг через посредника (арендодателя)?..
(Консультация эксперта, 2026)Вместе с тем имеется решение суда, в котором в аналогичной ситуации оформление возмещения коммунальных расходов посредническим договором было признано правомерным (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2009 по делу N А03-10350/2007). В рассматриваемой судом ситуации налоговый орган отказал арендатору в вычетах "входного" НДС по коммунальным услугам в связи с тем, что договор энергоснабжения заключен задолго до заключения договоров аренды и агентских договоров, следовательно, он не может считаться заключенным во исполнение агентского договора между арендодателем и арендатором. Суд отклонил этот довод инспекции, указав на то, что договор со снабжающей организацией в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена.
(Консультация эксперта, 2026)Вместе с тем имеется решение суда, в котором в аналогичной ситуации оформление возмещения коммунальных расходов посредническим договором было признано правомерным (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2009 по делу N А03-10350/2007). В рассматриваемой судом ситуации налоговый орган отказал арендатору в вычетах "входного" НДС по коммунальным услугам в связи с тем, что договор энергоснабжения заключен задолго до заключения договоров аренды и агентских договоров, следовательно, он не может считаться заключенным во исполнение агентского договора между арендодателем и арендатором. Суд отклонил этот довод инспекции, указав на то, что договор со снабжающей организацией в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена.
Путеводитель по договорной работе. Агентирование. Рекомендации по заключению договора3.2.4. Продление агентского договора на новый срок
Готовое решение: Что нужно знать об агентском договоре
(КонсультантПлюс, 2026)7. Пролонгация агентского договора и основания для его прекращения
(КонсультантПлюс, 2026)7. Пролонгация агентского договора и основания для его прекращения
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Вместе с тем нами было обнаружено решение суда, в котором в аналогичной ситуации оформление возмещения коммунальных расходов посредническим договором было признано правомерным (см. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2009 по делу N А03-10350/2007). В рассмотренной судом ситуации налоговый орган отказал арендатору в вычетах "входящего" НДС по коммунальным услугам в связи с тем, что договор энергоснабжения был заключен задолго до заключения договоров аренды и агентских договоров, следовательно, он не может считаться заключенным во исполнение агентского договора между арендодателем и арендатором. Суд отклонил этот довод инспекции, указав на то, что договор со снабжающей организацией в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Вместе с тем нами было обнаружено решение суда, в котором в аналогичной ситуации оформление возмещения коммунальных расходов посредническим договором было признано правомерным (см. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.10.2009 по делу N А03-10350/2007). В рассмотренной судом ситуации налоговый орган отказал арендатору в вычетах "входящего" НДС по коммунальным услугам в связи с тем, что договор энергоснабжения был заключен задолго до заключения договоров аренды и агентских договоров, следовательно, он не может считаться заключенным во исполнение агентского договора между арендодателем и арендатором. Суд отклонил этот довод инспекции, указав на то, что договор со снабжающей организацией в спорный период являлся действующим (пролонгированным), договоры аренды и агентские договоры в установленном порядке не признаны недействительными, электроэнергия поставлялась налогоплательщику, была им оприходована и оплачена.