Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физлиц: Налогоплательщик оспаривает начисление налога на имущество, облагаемое по кадастровой стоимости, ссылаясь на применение неверной налоговой ставки
(КонсультантПлюс, 2025)доказано, что проектируемым назначением объекта незавершенного строительства является жилой дом и в отношении него должна применяться соответствующая ставка, а не ставка для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. руб.
(КонсультантПлюс, 2025)доказано, что проектируемым назначением объекта незавершенного строительства является жилой дом и в отношении него должна применяться соответствующая ставка, а не ставка для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. руб.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 23 "Содержание генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа" Градостроительного кодекса РФКак верно указано судом апелляционной инстанции, факт и обстоятельства возведения объекта незавершенного строительства с проектируемым назначением "жилой дом средней этажности со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом", проектируемой площадью 5 036 кв. м, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, не указывают на наличие оснований для вывода о противоречии оспариваемого территориального планирования нормам, имеющим большую юридическую силу."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение объекта незавершенного строительства. Оно приводится в соответствии с документами, на основании которых подготовлен технический план (пп. 8 п. 51 названных Требований);
(КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение объекта незавершенного строительства. Оно приводится в соответствии с документами, на основании которых подготовлен технический план (пп. 8 п. 51 названных Требований);
Ситуация: Как исчисляется налог на имущество физических лиц по объектам незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С 01.01.2026 в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб., за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является многоквартирный дом, применяется ставка 2,5%. До 01.01.2026 указанная ставка применялась в отношении любого объекта незавершенного строительства, кадастровая стоимость которого превышала 300 млн руб. (пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ; п. 130 ст. 2, ч. 3 ст. 25 Закона N 425-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С 01.01.2026 в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб., за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является многоквартирный дом, применяется ставка 2,5%. До 01.01.2026 указанная ставка применялась в отношении любого объекта незавершенного строительства, кадастровая стоимость которого превышала 300 млн руб. (пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ; п. 130 ст. 2, ч. 3 ст. 25 Закона N 425-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.11.2023 N 509-ФЗ
"Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Содержащиеся в подготовленных в результате выполнения кадастровых работ документах и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведения о назначении здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, о проектируемом назначении здания, сооружения, строительство которых не завершено (если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства), о местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке, о виде или видах разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения, о наименовании здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса (при наличии такого наименования) и (или) об их основных характеристиках (площади, протяженности, глубине, глубине залегания, объеме, высоте, площади застройки), а также о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих государственную тайну.
"Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Содержащиеся в подготовленных в результате выполнения кадастровых работ документах и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведения о назначении здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, о проектируемом назначении здания, сооружения, строительство которых не завершено (если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства), о местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке, о виде или видах разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения, о наименовании здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса (при наличии такого наименования) и (или) об их основных характеристиках (площади, протяженности, глубине, глубине залегания, объеме, высоте, площади застройки), а также о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить к разглашению сведений об объекте недвижимости, составляющих государственную тайну.
<Письмо> ФНС России от 24.01.2024 N БС-4-21/642@
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 23.01.2024 N 03-05-04-01/5049)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О налогообложении налогом на имущество физических лиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 23.01.2024 N 03-05-04-01/5049)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено);
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поскольку при строительстве строения не всегда ясно, какова цель этого строительства, то в п. 13 ч. 4 комментируемой статьи говорится о необходимости указать в качестве основных сведений проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поскольку при строительстве строения не всегда ясно, какова цель этого строительства, то в п. 13 ч. 4 комментируемой статьи говорится о необходимости указать в качестве основных сведений проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.
Готовое решение: Как передать недвижимость в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
(КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
Статья: Новые требования ЦБ к порядку составления и представления форм отчетности 0409303, 0409310, 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 11)В графе 5 подраздела 4.2 указывается назначение объекта недвижимости (здания, помещения) либо проектируемое назначение здания, строительство которого не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, с использованием определенных кодов (табл. 2).
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 11)В графе 5 подраздела 4.2 указывается назначение объекта недвижимости (здания, помещения) либо проектируемое назначение здания, строительство которого не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, с использованием определенных кодов (табл. 2).
Ситуация: Какие ставки и льготы по налогу на имущество физических лиц действуют в Московской области?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)объектов незавершенного строительства, если согласно проектируемому назначению такой объект должен быть жилым домом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)объектов незавершенного строительства, если согласно проектируемому назначению такой объект должен быть жилым домом;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
Готовое решение: Налог на роскошь
(КонсультантПлюс, 2025)Предельный размер налоговой ставки, которую могут установить на местах, - 2,5%. Ее могут предусмотреть для объектов с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. Есть исключение: она не применяется к объектам незавершенного строительства с проектируемым назначением "многоквартирный дом" (пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Предельный размер налоговой ставки, которую могут установить на местах, - 2,5%. Ее могут предусмотреть для объектов с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. Есть исключение: она не применяется к объектам незавершенного строительства с проектируемым назначением "многоквартирный дом" (пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
Ситуация: Как передать имущество в оперативное управление, если порядок передачи не урегулирован специальным актом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;