Продажа предмета залога залогодателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа предмета залога залогодателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что учесть при покупке автомобиля, находящегося в залоге?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Внесудебный порядок обращения взыскания применяется по соглашению кредитора и должника и направлен на то, чтобы получить наибольшую выручку от продажи предмета залога. Для этого проводится продажа с торгов. Однако залогодатель и залогодержатель могут заключить соглашение о том, что заложенное имущество будет продавать залогодержатель. В этом случае автомобиль, находящийся в залоге, можно выкупить у самого банка без проведения торгов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Внесудебный порядок обращения взыскания применяется по соглашению кредитора и должника и направлен на то, чтобы получить наибольшую выручку от продажи предмета залога. Для этого проводится продажа с торгов. Однако залогодатель и залогодержатель могут заключить соглашение о том, что заложенное имущество будет продавать залогодержатель. В этом случае автомобиль, находящийся в залоге, можно выкупить у самого банка без проведения торгов.
Статья: О сделкоподобных действиях
(Мамбетов Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12; 2024, N 1)<16> Например, сообщение о находке вещи (§ 965 ГГУ), предупреждения узуфруктуария (§ 1042 ГГУ) и залогодателя (§ 1118 ГГУ) о риске порчи вещи, уведомление залогодателя о продаже предмета залога с торгов (§ 1220 ГГУ). Подробнее см.: Seiler H.H. Sachenrecht // J. von Staudingers. Kommentar zum Gesetzbuch mit und Nebengesetzen. Eckpfeiler des Zivilrechts. Neubearb / Hrsg. M. Martinek. Berlin, 2008. S. 958.
(Мамбетов Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12; 2024, N 1)<16> Например, сообщение о находке вещи (§ 965 ГГУ), предупреждения узуфруктуария (§ 1042 ГГУ) и залогодателя (§ 1118 ГГУ) о риске порчи вещи, уведомление залогодателя о продаже предмета залога с торгов (§ 1220 ГГУ). Подробнее см.: Seiler H.H. Sachenrecht // J. von Staudingers. Kommentar zum Gesetzbuch mit und Nebengesetzen. Eckpfeiler des Zivilrechts. Neubearb / Hrsg. M. Martinek. Berlin, 2008. S. 958.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"При продаже предмета залога с торгов, по смыслу статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, цена его реализации предполагается рыночной, если заинтересованным лицом (должником, залогодателем - третьим лицом, последующими залогодержателями и др.) не будет доказано нарушение порядка проведения торгов, в частности непрозрачность их условий, отсутствие гласности, ограничение доступа к участию в торгах, иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Следует, однако, учитывать правило, предусмотренное пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 60 Закона об ипотеке, использование которого делает ненужным совершение указанных действий либо, если некоторые из них уже совершены, "перечеркивает" их правовое значение: должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем."
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
Статья: Установление и удовлетворение залоговых требований, оспаривание залоговых прав
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)Таким образом, при распределении суммы, вырученной от продажи предмета залога, требования поручителя, а равно залогодателя по обязательствам основного должника, получивших статус залогового кредитора в силу исполнения части основного обязательства, должны удовлетворяться лишь после того, как кредитор получил полное удовлетворение по своему требованию.
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)Таким образом, при распределении суммы, вырученной от продажи предмета залога, требования поручителя, а равно залогодателя по обязательствам основного должника, получивших статус залогового кредитора в силу исполнения части основного обязательства, должны удовлетворяться лишь после того, как кредитор получил полное удовлетворение по своему требованию.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 1: обращение взыскания на утраченный предмет залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)<78> Обязанность залогодателя - допустить продажу предмета залога, т.е. не препятствовать действиям залогодержателя. Содержанием залогового иска является обращенная к суду просьба признать собственника обязанным терпеть понудительное взыскание. См.: Фрейтаг-Лоринговен А.Л. Указ. соч. С. 312. Такое определение обязанности ответчика свойственно вещным искам и означает, что ответчик не должен что-то делать (передать, возвратить, предоставить), а должен лишь терпеть. Следовательно, залоговый иск, как и виндикационный иск, - это иск об отыскании вещи, т.е. где истец найдет вещь, там ее может забрать. Ответчик же не может препятствовать отысканию. Об этом же писал К.Ф.Ф. Зинтенис, согласно которому ипотекарный иск, также in rem actio в полном смысле, не обязует лицо, а преследует предмет залога или ипотеки в руках владельца (см.: Sintenis C.F.F. Op. cit. S. 555).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)<78> Обязанность залогодателя - допустить продажу предмета залога, т.е. не препятствовать действиям залогодержателя. Содержанием залогового иска является обращенная к суду просьба признать собственника обязанным терпеть понудительное взыскание. См.: Фрейтаг-Лоринговен А.Л. Указ. соч. С. 312. Такое определение обязанности ответчика свойственно вещным искам и означает, что ответчик не должен что-то делать (передать, возвратить, предоставить), а должен лишь терпеть. Следовательно, залоговый иск, как и виндикационный иск, - это иск об отыскании вещи, т.е. где истец найдет вещь, там ее может забрать. Ответчик же не может препятствовать отысканию. Об этом же писал К.Ф.Ф. Зинтенис, согласно которому ипотекарный иск, также in rem actio в полном смысле, не обязует лицо, а преследует предмет залога или ипотеки в руках владельца (см.: Sintenis C.F.F. Op. cit. S. 555).
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)О субординировании интересов залогодержателя в обращении взыскания на совокупность вещей задумывались уже в римском праве. Залогодержатель должен был вести себя добросовестно при продаже предмета залога, учитывать также интересы залогодателя и, в частности, продать столько, сколько нужно для исполнения обеспечиваемого обязательства, а также сначала обращать взыскание по залогу с определенным предметом залога, а уже потом обращать взыскание по генеральному (глобальному, тотальному) залогу <52> (А. Экснер: совокупная ипотека не имеет ничего общего с генеральной ипотекой, поскольку состав заложенного имущества в совокупной ипотеке определен, а в генеральной - нет <53>). Представляется, что исторический подход заключался в снижении степени произвола совокупного залогодержателя за счет лишения его части прав обычного залогодержателя. Но такой подход при наличии в ГК РФ положения об акселерации долга младшего залогодержателя вряд ли уместен в современном праве. В связи с этим предусмотренное сейчас в Постановлении Пленума ВС РФ N 23 право залогодержателя выбрать необходимую часть заложенного имущества и определить последовательность обращения взыскания не должно быть ограничено интересами третьих лиц, но должно быть соотнесено судом с интересами залогодателя и возможностью раздела заложенного имущества.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)О субординировании интересов залогодержателя в обращении взыскания на совокупность вещей задумывались уже в римском праве. Залогодержатель должен был вести себя добросовестно при продаже предмета залога, учитывать также интересы залогодателя и, в частности, продать столько, сколько нужно для исполнения обеспечиваемого обязательства, а также сначала обращать взыскание по залогу с определенным предметом залога, а уже потом обращать взыскание по генеральному (глобальному, тотальному) залогу <52> (А. Экснер: совокупная ипотека не имеет ничего общего с генеральной ипотекой, поскольку состав заложенного имущества в совокупной ипотеке определен, а в генеральной - нет <53>). Представляется, что исторический подход заключался в снижении степени произвола совокупного залогодержателя за счет лишения его части прав обычного залогодержателя. Но такой подход при наличии в ГК РФ положения об акселерации долга младшего залогодержателя вряд ли уместен в современном праве. В связи с этим предусмотренное сейчас в Постановлении Пленума ВС РФ N 23 право залогодержателя выбрать необходимую часть заложенного имущества и определить последовательность обращения взыскания не должно быть ограничено интересами третьих лиц, но должно быть соотнесено судом с интересами залогодателя и возможностью раздела заложенного имущества.
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1.3. Как отражать в учете залогодателя реализацию предмета залога
(КонсультантПлюс, 2026)1.3. Как отражать в учете залогодателя реализацию предмета залога
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)1) неделимая совокупность залога существует до стадии обращения взыскания на предмет залога, но перестает существовать на стадии просрочки. В современном российском праве это как раз-таки наоборот. Неделимость предмета залога или единая продажа делимой совокупности предмета залога не существует на стадии до обращения взыскания на предмет залога и проявляет себя именно на стадии продажи предмета залога в интересах залогодателя или залогодержателя в зависимости от ситуации (см. вторую часть статьи);
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)1) неделимая совокупность залога существует до стадии обращения взыскания на предмет залога, но перестает существовать на стадии просрочки. В современном российском праве это как раз-таки наоборот. Неделимость предмета залога или единая продажа делимой совокупности предмета залога не существует на стадии до обращения взыскания на предмет залога и проявляет себя именно на стадии продажи предмета залога в интересах залогодателя или залогодержателя в зависимости от ситуации (см. вторую часть статьи);