Продажа предмета залога третьему лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа предмета залога третьему лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Учитывая низкую привлекательность приобретения товара на торгах, необходимо ограничиться только несколькими легко проверяемыми предпосылками к заключению договора купли-продажи. Допускается приобретение по добросовестности права залога залогодержателем в отношении утраченного предмета залога (§ 1207 BGB), но не допускается приобретение по добросовестности права собственности в отношении утраченного предмета залога (§ 1244 BGB). Победитель торгов может приобрести право собственности на утраченный или украденный предмет залога, но не может приобрести на него право собственности по добросовестности <63>. Если залогодержатель имел право на продажу предмета залога, то вопрос о добросовестности покупателя ставиться не может, а соответственно, может быть продан утраченный предмет залога. В глазах третьих лиц публично-правовой орган всегда имеет право на продажу предмета залога <64>. Не все авторы согласны с этой позицией разработчиков BGB <65>. Расширение общего подхода о приобретении утраченной вещи по добросовестности должно быть установлено с учетом специфики способа отчуждения права собственности на торгах <66>. Если залогодержатель не сообщает покупателю о том, что вещь продается в порядке реализации предмета залога, и покупатель думает, что заключает договор с собственником, то общие положения о добросовестном приобретателе утраченной вещи (§ 935 BGB) применяются напрямую <67>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Учитывая низкую привлекательность приобретения товара на торгах, необходимо ограничиться только несколькими легко проверяемыми предпосылками к заключению договора купли-продажи. Допускается приобретение по добросовестности права залога залогодержателем в отношении утраченного предмета залога (§ 1207 BGB), но не допускается приобретение по добросовестности права собственности в отношении утраченного предмета залога (§ 1244 BGB). Победитель торгов может приобрести право собственности на утраченный или украденный предмет залога, но не может приобрести на него право собственности по добросовестности <63>. Если залогодержатель имел право на продажу предмета залога, то вопрос о добросовестности покупателя ставиться не может, а соответственно, может быть продан утраченный предмет залога. В глазах третьих лиц публично-правовой орган всегда имеет право на продажу предмета залога <64>. Не все авторы согласны с этой позицией разработчиков BGB <65>. Расширение общего подхода о приобретении утраченной вещи по добросовестности должно быть установлено с учетом специфики способа отчуждения права собственности на торгах <66>. Если залогодержатель не сообщает покупателю о том, что вещь продается в порядке реализации предмета залога, и покупатель думает, что заключает договор с собственником, то общие положения о добросовестном приобретателе утраченной вещи (§ 935 BGB) применяются напрямую <67>.
"Реестр требований кредиторов и его формирование в процессе несостоятельности (банкротства)"
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)По общему правилу при реализации в ходе расчетов с кредиторами прекращается основное обязательство, обеспеченное залогом, соответственно, прекращается и залог. Однако если кредитор не заявлял отдельных требований в ходе процесса именно как залоговый кредитор, то после продажи предмета залога на торгах третьему лицу соответствующий залогодержатель может предъявить ему свои притязания, вытекающие из залога <1>. Это объясняется тем, что право залога "следует" за вещью.
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)По общему правилу при реализации в ходе расчетов с кредиторами прекращается основное обязательство, обеспеченное залогом, соответственно, прекращается и залог. Однако если кредитор не заявлял отдельных требований в ходе процесса именно как залоговый кредитор, то после продажи предмета залога на торгах третьему лицу соответствующий залогодержатель может предъявить ему свои притязания, вытекающие из залога <1>. Это объясняется тем, что право залога "следует" за вещью.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"При продаже предмета залога с торгов, по смыслу статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, цена его реализации предполагается рыночной, если заинтересованным лицом (должником, залогодателем - третьим лицом, последующими залогодержателями и др.) не будет доказано нарушение порядка проведения торгов, в частности непрозрачность их условий, отсутствие гласности, ограничение доступа к участию в торгах, иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Следует, однако, учитывать правило, предусмотренное пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 60 Закона об ипотеке, использование которого делает ненужным совершение указанных действий либо, если некоторые из них уже совершены, "перечеркивает" их правовое значение: должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
(ред. от 10.06.2026)2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном статьей 37.1 настоящего Федерального закона.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном статьей 37.1 настоящего Федерального закона.
Статья: Обзор практики ВС РФ за III квартал 2023 года: о самом важном для банков
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)- продажа предмета залога третьему лицу без проведения торгов.
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)- продажа предмета залога третьему лицу без проведения торгов.
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может продать, обменять предмет залога, внести его в качестве вклада в имущество хозяйственного общества или отчуждать иным способом. Но перед тем, как совершить сделку, по общему правилу нужно:
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может продать, обменять предмет залога, внести его в качестве вклада в имущество хозяйственного общества или отчуждать иным способом. Но перед тем, как совершить сделку, по общему правилу нужно:
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения14. Договор купли-продажи имущества, являющегося предметом залога
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 1: обращение взыскания на утраченный предмет залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" (утратил силу) судам необходимо исходить из того, что по смыслу ст. 223 ГК РФ реализация предмета залога способами, поименованными в п. 3 ст. 28.1 Закона о залоге, возможна только в случае, когда залогодержатель владеет заложенной движимой вещью. Если заложенное движимое имущество находится во владении залогодателя или третьего лица, залогодержатель, обративший на него взыскание посредством оставления предмета залога за собой, приобретает право собственности на предмет залога при условии приобретения владения данным имуществом. При продаже залогодержателем предмета залога третьему лицу без проведения торгов право собственности переходит к приобретателю также при условии передачи ему владения отчуждаемой движимой вещью.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" (утратил силу) судам необходимо исходить из того, что по смыслу ст. 223 ГК РФ реализация предмета залога способами, поименованными в п. 3 ст. 28.1 Закона о залоге, возможна только в случае, когда залогодержатель владеет заложенной движимой вещью. Если заложенное движимое имущество находится во владении залогодателя или третьего лица, залогодержатель, обративший на него взыскание посредством оставления предмета залога за собой, приобретает право собственности на предмет залога при условии приобретения владения данным имуществом. При продаже залогодержателем предмета залога третьему лицу без проведения торгов право собственности переходит к приобретателю также при условии передачи ему владения отчуждаемой движимой вещью.