Продажа нежилого помещения ИП на УСН доходы

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения ИП на УСН доходы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Продажа нежилого помещения ИП на УСН доходы

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы", приобрел нежилое помещение, а затем продал его. В связи с тем что налогоплательщик не включил доходы от реализации помещения в налоговую базу по УСН, инспекция доначислила ему налог, пени и штраф. Суд установил, что сделка по продаже недвижимого имущества была осуществлена налогоплательщиком единожды, что свидетельствует об отсутствии цели систематического получения прибыли. Кроме того, предприниматель, применяя УСН, на протяжении всего периода нахождения спорного помещения в собственности уплачивал налог на имущество физических лиц. Суд пришел к выводу, что доход от реализации нежилого помещения был получен не в рамках предпринимательской деятельности и не подлежит обложению УСН.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")
Вместе с тем, проданные нежилые помещения по своим функциональным характеристикам изначально не предназначены для личных потребительских нужд. Они использовались исключительно для систематического получения прибыли (сдавались в аренду), выручка от оказания услуг аренды поступала на расчетный счет ИП, доходы отражались в декларациях по УСН.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа нежилого помещения ИП на УСН доходы

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ с дохода ИП от продажи недвижимого имущества (нежилого помещения), использовавшегося в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 26.08.2021 N 03-04-05/68971)
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ с дохода ИП от продажи недвижимого имущества (нежилого помещения), использовавшегося в предпринимательской деятельности.

Нормативные акты: Продажа нежилого помещения ИП на УСН доходы

<Письмо> ФНС России от 24.12.2013 N СА-4-7/23263
<О направлении обзора практики рассмотрения налоговых споров Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховным Судом Российской Федерации и толкование норм законодательства о налогах и сборах содержащееся в решениях Конституционного Суда Российской Федерации за 2013 год>
Учитывая, что одним из видов деятельности предпринимателя является покупка и продажа недвижимого имущества, доход от продажи нежилого помещения непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и подлежит обложению налогом по упрощенной системе налогообложения.
Информационное сообщение Минфина России
"Об изменениях в специальных налоговых режимах"
от количества обособленных объектов (площадей) в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 19, 45 - 47 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ (сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности; розничная торговля и услуги общественного питания).