Продажа имущества полученного в уставный капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества полученного в уставный капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: НДС: Налоговый орган отказал в возмещении (вычете) НДС, посчитав, что оно заявлено впервые за пределами трехлетнего срока
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств суд может принять судебный акт о признании договора уступки доли в уставном капитале ничтожным, соглашение с контрагентом о признании договора уступки договором купли-продажи имущества, счет-фактуру, полученный после заключения соглашения >>>
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств суд может принять судебный акт о признании договора уступки доли в уставном капитале ничтожным, соглашение с контрагентом о признании договора уступки договором купли-продажи имущества, счет-фактуру, полученный после заключения соглашения >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Продажа доли ООО на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)"...Истец принял... участие в торгах по продаже имущества [должника - ред.], проводимых финансовым управляющим. На основании абз. 2 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве организатором торгов принято решение о заключении договора купли-продажи с единственным участником торгов - истцом...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Истец принял... участие в торгах по продаже имущества [должника - ред.], проводимых финансовым управляющим. На основании абз. 2 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве организатором торгов принято решение о заключении договора купли-продажи с единственным участником торгов - истцом...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет внесенного в уставный капитал ООО и уставный фонд УП имущества
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Таким образом, ООО вправе самостоятельно распоряжаться, в том числе продавать, имуществом (МПЗ, ОС, др.), полученным в уставный капитал.
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Таким образом, ООО вправе самостоятельно распоряжаться, в том числе продавать, имуществом (МПЗ, ОС, др.), полученным в уставный капитал.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностьюСуд на основании представленных по делу доказательств пришел к обоснованному выводу о том, что рассматриваемые сделки направлены на сокрытие имущества с целью воспрепятствования реализации Стесиковым А.М. права на получение действительной стоимости его доли в уставном капитале ООО ПКФ "Фолиант". Исполнение по исполнительным листам, выданным на основании решения суда от 13.09.2013 по делу N А57-4375/2013 о взыскании с ООО ПКФ "Фолиант" действительной стоимости доли Стесикова А.М., не производится в связи с отсутствием у должника какого-либо движимого или недвижимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, о чем Стесикову А.М. службой судебных приставов дан соответствующий ответ.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)1. При передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями по основаниям, предусмотренным статьей 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Фонд принимает решение о реализации прав на указанное имущество, о внесении его в уставный капитал создаваемых Фондом организаций, о строительстве (завершении строительства) на полученных земельных участках многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о включении земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности либо о реализации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан. При наличии ограничений использования земельного участка, который застроен или подлежит застройке и на котором находится или должен быть построен объект строительства, в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий и (или) наличия ограничений использования объектов незавершенного строительства Фонду может быть предоставлен иной земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)1. При передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями по основаниям, предусмотренным статьей 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Фонд принимает решение о реализации прав на указанное имущество, о внесении его в уставный капитал создаваемых Фондом организаций, о строительстве (завершении строительства) на полученных земельных участках многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о включении земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности либо о реализации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для их предоставления отдельным категориям граждан. При наличии ограничений использования земельного участка, который застроен или подлежит застройке и на котором находится или должен быть построен объект строительства, в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий и (или) наличия ограничений использования объектов незавершенного строительства Фонду может быть предоставлен иной земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Статья: Приняты изменения налогового законодательства для поддержки бизнеса и населения в условиях санкций
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случае передачи такого имущества в счет оплаты ценных бумаг или в оплату доли в уставном капитале, а также при дальнейшей продаже этого имущества и имущества, полученного от осуществления таких имущественных прав, расходами на приобретение ценных бумаг, доли, имущества будет являться стоимость имущества по данным учета КИК на дату получения налогоплательщиком данного имущества (имущественных прав), но не выше его рыночной стоимости на дату получения (п. 5 ст. 2 Закона дополняет соответствующими положениями ст. 214.1 НК РФ, п. 8 ст. 2 Закона - п. 2 и п. 2.6 ст. 220 НК РФ).
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случае передачи такого имущества в счет оплаты ценных бумаг или в оплату доли в уставном капитале, а также при дальнейшей продаже этого имущества и имущества, полученного от осуществления таких имущественных прав, расходами на приобретение ценных бумаг, доли, имущества будет являться стоимость имущества по данным учета КИК на дату получения налогоплательщиком данного имущества (имущественных прав), но не выше его рыночной стоимости на дату получения (п. 5 ст. 2 Закона дополняет соответствующими положениями ст. 214.1 НК РФ, п. 8 ст. 2 Закона - п. 2 и п. 2.6 ст. 220 НК РФ).
Готовое решение: Как учитывать расходы на проведение оценки
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок учета расходов на проведение оценки зависит от того, для каких целей вам потребовалось определить стоимость объекта оценки. Потребность в проведении оценки может возникнуть при передаче имущества в залог для получения кредита, для определения рыночной стоимости безвозмездно полученного, покупаемого или продаваемого имущества, при выкупе собственных акций у акционеров, оплате доли в уставном капитале ООО неденежными средствами, оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости и в иных ситуациях.
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок учета расходов на проведение оценки зависит от того, для каких целей вам потребовалось определить стоимость объекта оценки. Потребность в проведении оценки может возникнуть при передаче имущества в залог для получения кредита, для определения рыночной стоимости безвозмездно полученного, покупаемого или продаваемого имущества, при выкупе собственных акций у акционеров, оплате доли в уставном капитале ООО неденежными средствами, оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости и в иных ситуациях.
Вопрос: Физлицо в 2024 г. заключило договор о реализации доли в уставном капитале ООО с рассрочкой платежа. Доля принадлежит ему более пяти лет. Оплата производится двумя платежами по 100 млн руб. Первый платеж получен в 2024 г., второй будет получен в 2025 г. Возникает ли налогооблагаемый доход по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Обоснование: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ физические лица исчисляют и уплачивают НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав,
(Консультация эксперта, 2024)Обоснование: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ физические лица исчисляют и уплачивают НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав,
Статья: Кредиты и займы, расчеты с иностранными контрагентами, премии сотрудникам: налоговые риски
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 11)Из писем Минфина России от 02.11.2016 N 03-04-05/64308 и ФНС России от 27.11.2018 N СД-4-3/22898@ следует, что физические лица не являются налоговыми агентами в отношении доходов, полученных иностранной организацией от реализации долей в уставном капитале российской организации, более 50% активов которой прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 11)Из писем Минфина России от 02.11.2016 N 03-04-05/64308 и ФНС России от 27.11.2018 N СД-4-3/22898@ следует, что физические лица не являются налоговыми агентами в отношении доходов, полученных иностранной организацией от реализации долей в уставном капитале российской организации, более 50% активов которой прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ.
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже неамортизируемого имущества доход от его реализации уменьшается на цену приобретения (создания) этого имущества. Учитывая, что ОС получены в качестве вклада в уставный капитал, выручка от их реализации может быть уменьшена на стоимость этих ОС, определенную при внесении вклада (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо от 18.07.2013 N 03-03-06/1/28205).
(КонсультантПлюс, 2025)При продаже неамортизируемого имущества доход от его реализации уменьшается на цену приобретения (создания) этого имущества. Учитывая, что ОС получены в качестве вклада в уставный капитал, выручка от их реализации может быть уменьшена на стоимость этих ОС, определенную при внесении вклада (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо от 18.07.2013 N 03-03-06/1/28205).
Готовое решение: Как отразить продажу недвижимости в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)полученные в качестве вклада в уставный капитал.
(КонсультантПлюс, 2025)полученные в качестве вклада в уставный капитал.
Вопрос: Об учете расходов на приобретение имущественных прав в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 21.03.2025 N 03-04-05/28051)Одновременно сообщаем, что на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случаях, предусмотренных главой 23 Кодекса, при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
(Письмо Минфина России от 21.03.2025 N 03-04-05/28051)Одновременно сообщаем, что на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случаях, предусмотренных главой 23 Кодекса, при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- приобретение и продажа основных средств, товаров, работ, услуг, аренда, финансовые операции (включая займы), передача имущества посредством вкладов в уставные (складочные) капиталы, предоставление и получение обеспечений исполнения обязательств и другие операции.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- приобретение и продажа основных средств, товаров, работ, услуг, аренда, финансовые операции (включая займы), передача имущества посредством вкладов в уставные (складочные) капиталы, предоставление и получение обеспечений исполнения обязательств и другие операции.
Вопрос: Об определении размера налоговой базы по НДФЛ при продаже имущества или при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 25.07.2025 N 03-04-05/72283)В соответствии с абзацами первым и вторым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 указанного пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
(Письмо Минфина России от 25.07.2025 N 03-04-05/72283)В соответствии с абзацами первым и вторым подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 указанного пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Статья: О косвенном и прямом владении акциями (долями) экономически значимой организации
(Андреев В.К.)
("Право и экономика", 2024, N 1)Возможность участника общества продать свою долю в уставном капитале или другим образом распорядиться ею, получить часть имущества при ликвидации общества свидетельствует о том, что участник хозяйственного общества, управляя его делами через участие в высшем органе корпорации, преследует цель увеличить свою долю имущества в результате предпринимательской деятельности, относясь к ней как к своей. По этим соображениям тезис Е.А. Суханова <9>, что юридическое лицо является единым и единственным собственником своего имущества, целиком не основан на нормах ГК РФ.
(Андреев В.К.)
("Право и экономика", 2024, N 1)Возможность участника общества продать свою долю в уставном капитале или другим образом распорядиться ею, получить часть имущества при ликвидации общества свидетельствует о том, что участник хозяйственного общества, управляя его делами через участие в высшем органе корпорации, преследует цель увеличить свою долю имущества в результате предпринимательской деятельности, относясь к ней как к своей. По этим соображениям тезис Е.А. Суханова <9>, что юридическое лицо является единым и единственным собственником своего имущества, целиком не основан на нормах ГК РФ.