Причал земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Причал земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием земельных участков, находящихся в публичной собственности, в отсутствие правовых оснований
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В качестве доказательств использования помещений для складской деятельности ответчиком в материалы дела представлены договоры аренды за спорный период с третьими лицами, подтверждающие использование помещений для складской деятельности, и ведомость инвентаризации земельного участка, составленная за пределами заявленного в исковом заявлении периоде.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В качестве доказательств использования помещений для складской деятельности ответчиком в материалы дела представлены договоры аренды за спорный период с третьими лицами, подтверждающие использование помещений для складской деятельности, и ведомость инвентаризации земельного участка, составленная за пределами заявленного в исковом заявлении периоде.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки:
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки:
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 N 05АП-4776/2023 по делу N А24-2460/2022
Требование: О разделении земельного участка путем образования нового земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отмеченный подателем жалобы вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:13 - для завершения строительства сборно-разборного холодильника, сам по себе не свидетельствует о том, что названный участок предоставлялся предпринимателю в аренду для иных целей, не связанных с эксплуатацией причала-пирса, в том числе, ввиду того, что по пояснениям апеллянта отсутствие на земельном участке объекта незавершенного строительства сборно-разборный холодильник было выявлено в июле 2021 (акт обследования от 07.07.2021), тогда как договор аренды земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:13 был заключен позднее - 06.02.2023.
Требование: О разделении земельного участка путем образования нового земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отмеченный подателем жалобы вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:13 - для завершения строительства сборно-разборного холодильника, сам по себе не свидетельствует о том, что названный участок предоставлялся предпринимателю в аренду для иных целей, не связанных с эксплуатацией причала-пирса, в том числе, ввиду того, что по пояснениям апеллянта отсутствие на земельном участке объекта незавершенного строительства сборно-разборный холодильник было выявлено в июле 2021 (акт обследования от 07.07.2021), тогда как договор аренды земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010127:13 был заключен позднее - 06.02.2023.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Присоединение к договору аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)...установив, что оспариваемое соглашение... нарушает права и законные интересы истца как арендатора земельного участка, который не давал своего согласия на вступление ФГУП... в договор аренды и не участвовал в определении условий соглашения, суды... пришли к выводу о том, что заключенное соответчиками соглашение... о присоединении к договору аренды земельного участка... является сделкой, не соответствующей требованиям закона, что делает его ничтожным, в связи с чем признали требования истца подлежащими удовлетворению..."
(КонсультантПлюс, 2026)...установив, что оспариваемое соглашение... нарушает права и законные интересы истца как арендатора земельного участка, который не давал своего согласия на вступление ФГУП... в договор аренды и не участвовал в определении условий соглашения, суды... пришли к выводу о том, что заключенное соответчиками соглашение... о присоединении к договору аренды земельного участка... является сделкой, не соответствующей требованиям закона, что делает его ничтожным, в связи с чем признали требования истца подлежащими удовлетворению..."
Нормативные акты
Приказ Росстата от 06.02.2017 N 79
"Об утверждении статистического инструментария для организации Федеральным агентством морского и речного транспорта федерального статистического наблюдения за доступностью для инвалидов объектов и услуг на водном транспорте"Речной вокзал (порт) (далее также - порт) - комплекс сооружений, расположенных на земельном участке и акватории внутренних водных путей, обустроенных и оборудованных в целях обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта. Порт (причал), в котором хотя бы одно из юридических лиц или один из индивидуальных предпринимателей осуществляет в силу закона или на основании лицензии деятельность, связанную с перевозками внутренним водным транспортом, по обращению любого физического или юридического лица, является портом или причалом общего пользования (ст. 3 Федерального закона от 07.03.2001 N 24-ФЗ "Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации").
"Об утверждении статистического инструментария для организации Федеральным агентством морского и речного транспорта федерального статистического наблюдения за доступностью для инвалидов объектов и услуг на водном транспорте"Речной вокзал (порт) (далее также - порт) - комплекс сооружений, расположенных на земельном участке и акватории внутренних водных путей, обустроенных и оборудованных в целях обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта. Порт (причал), в котором хотя бы одно из юридических лиц или один из индивидуальных предпринимателей осуществляет в силу закона или на основании лицензии деятельность, связанную с перевозками внутренним водным транспортом, по обращению любого физического или юридического лица, является портом или причалом общего пользования (ст. 3 Федерального закона от 07.03.2001 N 24-ФЗ "Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации").
Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Земельный участок, на котором расположен объект соглашения и (или) который необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, лесной участок (строительство гидротехнических сооружений и специализированных портов, линий электропередачи, сооружений связи, линий связи, дорог и других линейных объектов, объектов производства, первичной и последующей (промышленной) переработки и хранения сельскохозяйственной продукции, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений, объектов охотничьей инфраструктуры), водный объект или часть водного объекта (строительство причалов, судоподъемных и судоремонтных сооружений, стационарных и (или) плавучих платформ и искусственных островов, гидротехнических сооружений, мостов, подводных и подземных переходов, сооружений связи, подводных линий связи и коммуникаций, других линейных объектов связи и коммуникаций, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов), участок недр (строительство и эксплуатация подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых), необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, предоставляются частному партнеру в аренду, на ином законном основании в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах без проведения торгов на срок, который устанавливается соглашением в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах и не может превышать срок действия такого соглашения. Использование частным партнером предоставленных ему земельного участка, лесного участка, водного объекта или части водного объекта, участка недр осуществляется в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах.
(ред. от 26.06.2026)
"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Земельный участок, на котором расположен объект соглашения и (или) который необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, лесной участок (строительство гидротехнических сооружений и специализированных портов, линий электропередачи, сооружений связи, линий связи, дорог и других линейных объектов, объектов производства, первичной и последующей (промышленной) переработки и хранения сельскохозяйственной продукции, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений, объектов охотничьей инфраструктуры), водный объект или часть водного объекта (строительство причалов, судоподъемных и судоремонтных сооружений, стационарных и (или) плавучих платформ и искусственных островов, гидротехнических сооружений, мостов, подводных и подземных переходов, сооружений связи, подводных линий связи и коммуникаций, других линейных объектов связи и коммуникаций, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов), участок недр (строительство и эксплуатация подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых), необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, предоставляются частному партнеру в аренду, на ином законном основании в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах без проведения торгов на срок, который устанавливается соглашением в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах и не может превышать срок действия такого соглашения. Использование частным партнером предоставленных ему земельного участка, лесного участка, водного объекта или части водного объекта, участка недр осуществляется в соответствии с земельным, лесным, водным законодательством, законодательством Российской Федерации о недрах.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Анализ правоприменительной практики показывает, что в границах земельного участка могут находиться объекты, обладающие схожими с улучшениями земельного участка характеристиками, например, причалы, дамбы, пруды; при квалификации таких объектов у судов нередко возникают трудности. Согласно материалам одного из дел <1> спор возник об определении юридической природы причальной стены, которая, по мнению истца, является улучшением земельного участка и составляет с ним единую вещь, в связи с чем недопустима передача данной причальной стены в пользование, так как стена является принадлежностью участка, и при передаче ее в пользование без участка нарушается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Ответчик, напротив, полагал, что причальная стена относится к категории недвижимых вещей. Суд согласился с позицией ответчика, однако аргументация суда представляется спорной, поскольку в обоснование вывода о признании причальной стены недвижимым имуществом положены нормы ст. 53 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ, содержащие общие правила о том, что находящееся в порту причалы могут быть объектами права собственности. Неубедительной также представляется ссылка суда на Постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы", согласно которому причальные стенки входят в группу подкрановых путей гидротехнических сооружений. По моему мнению, при рассмотрении такого рода дел выяснению и доказыванию подлежит наличие (или отсутствие) у спорного объекта признака самостоятельного функционального назначения, в связи с чем целесообразно было назначить экспертизу, однако суд указал, что имеющихся материалов дела достаточно для рассмотрения дела без экспертного заключения.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Анализ правоприменительной практики показывает, что в границах земельного участка могут находиться объекты, обладающие схожими с улучшениями земельного участка характеристиками, например, причалы, дамбы, пруды; при квалификации таких объектов у судов нередко возникают трудности. Согласно материалам одного из дел <1> спор возник об определении юридической природы причальной стены, которая, по мнению истца, является улучшением земельного участка и составляет с ним единую вещь, в связи с чем недопустима передача данной причальной стены в пользование, так как стена является принадлежностью участка, и при передаче ее в пользование без участка нарушается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Ответчик, напротив, полагал, что причальная стена относится к категории недвижимых вещей. Суд согласился с позицией ответчика, однако аргументация суда представляется спорной, поскольку в обоснование вывода о признании причальной стены недвижимым имуществом положены нормы ст. 53 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ, содержащие общие правила о том, что находящееся в порту причалы могут быть объектами права собственности. Неубедительной также представляется ссылка суда на Постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы", согласно которому причальные стенки входят в группу подкрановых путей гидротехнических сооружений. По моему мнению, при рассмотрении такого рода дел выяснению и доказыванию подлежит наличие (или отсутствие) у спорного объекта признака самостоятельного функционального назначения, в связи с чем целесообразно было назначить экспертизу, однако суд указал, что имеющихся материалов дела достаточно для рассмотрения дела без экспертного заключения.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли арендатор, которому по договору аренды не было передано имущество, истребовать его у третьего лица, в пользовании которого оно фактически находится
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что ОАО "Морской торговый порт Темрюк" при заключении договора аренды в апреле 2003 г. не получило во владение спорную часть земельного участка, поскольку к этому времени на ней уже находился достроенный (удлиненный) причал N 18. Следовательно, истец не вступил во владение спорной частью земельного участка и не вправе требовать вещно-правовой защиты своих прав на нее..."
Может ли арендатор, которому по договору аренды не было передано имущество, истребовать его у третьего лица, в пользовании которого оно фактически находится
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что ОАО "Морской торговый порт Темрюк" при заключении договора аренды в апреле 2003 г. не получило во владение спорную часть земельного участка, поскольку к этому времени на ней уже находился достроенный (удлиненный) причал N 18. Следовательно, истец не вступил во владение спорной частью земельного участка и не вправе требовать вещно-правовой защиты своих прав на нее..."
Статья: Проблемы образования, использования и застройки земельных участков в границах береговой полосы
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Применительно к формированию земельных участков в береговой полосе заслуживает внимания положение статьи 39.33 ЗК РФ о возможности использования земель и земельных участков без их образования и установления сервитута. Эта норма применима в том числе в отношении береговой полосы и строительства некапитальных строений и сооружений, предназначенных для ведения товарного рыбоводства и обеспечения судоходства. Согласно статье 39.33 ЗК РФ отдельные виды объектов могут размещаться на земельной поверхности без образования земельных участков и установления сервитута, в частности, объекты, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 <13> (далее - Постановление N 1300). Применительно к береговой полосе к числу указанных объектов относятся лодочные станции, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство. Приведенные положения статьи 39.33 ЗК РФ и Постановления N 1300 могут рассматриваться в качестве специальных норм по отношению к статье 39.8 ЗК РФ и применяться на практике в качестве оснований для отказа в формировании земельного участка в береговой полосе, поскольку размещение в береговой полосе отдельных объектов осуществляется без образования земельных участков и установления сервитута. Так, руководствуясь положением статьи 39.33 ЗК РФ и Постановлением N 1300, суд признал правомерным отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения причалов и сооружений, необходимых для водных видов спорта, и указал, что заявитель может приобрести права на землю в береговой полосе по нормам статьи 39.33 ЗК РФ, то есть без предоставления земельного участка <14>.
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Применительно к формированию земельных участков в береговой полосе заслуживает внимания положение статьи 39.33 ЗК РФ о возможности использования земель и земельных участков без их образования и установления сервитута. Эта норма применима в том числе в отношении береговой полосы и строительства некапитальных строений и сооружений, предназначенных для ведения товарного рыбоводства и обеспечения судоходства. Согласно статье 39.33 ЗК РФ отдельные виды объектов могут размещаться на земельной поверхности без образования земельных участков и установления сервитута, в частности, объекты, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 <13> (далее - Постановление N 1300). Применительно к береговой полосе к числу указанных объектов относятся лодочные станции, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство. Приведенные положения статьи 39.33 ЗК РФ и Постановления N 1300 могут рассматриваться в качестве специальных норм по отношению к статье 39.8 ЗК РФ и применяться на практике в качестве оснований для отказа в формировании земельного участка в береговой полосе, поскольку размещение в береговой полосе отдельных объектов осуществляется без образования земельных участков и установления сервитута. Так, руководствуясь положением статьи 39.33 ЗК РФ и Постановлением N 1300, суд признал правомерным отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения причалов и сооружений, необходимых для водных видов спорта, и указал, что заявитель может приобрести права на землю в береговой полосе по нормам статьи 39.33 ЗК РФ, то есть без предоставления земельного участка <14>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор отказаться от внесения арендной платы, если он фактически использует объект, переданный ему по договору аренды без необходимых документов
(КонсультантПлюс, 2026)"...Истец указал, что по договору от 30.07.2018 N 1807/188 не в полном объеме оплачен счет на сумму 405 159,18 руб. (акт оказанных услуг подписан обеими сторонами). Оплачено 313 613,86 руб. Остаток задолженности в сумме 91 545,32 руб.; счет за январь 2022 года, а также плата за пользование земельным участком на сумму 409 027,56 руб. (акт оказанных услуг подписан обеими сторонами); счет за март 2022 года, а также плата за пользование земельным участком, на котором находятся причалы на сумму 443 679,45 руб.
Вправе ли арендатор отказаться от внесения арендной платы, если он фактически использует объект, переданный ему по договору аренды без необходимых документов
(КонсультантПлюс, 2026)"...Истец указал, что по договору от 30.07.2018 N 1807/188 не в полном объеме оплачен счет на сумму 405 159,18 руб. (акт оказанных услуг подписан обеими сторонами). Оплачено 313 613,86 руб. Остаток задолженности в сумме 91 545,32 руб.; счет за январь 2022 года, а также плата за пользование земельным участком на сумму 409 027,56 руб. (акт оказанных услуг подписан обеими сторонами); счет за март 2022 года, а также плата за пользование земельным участком, на котором находятся причалы на сумму 443 679,45 руб.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Следует также отметить, что к заявлению о предоставлении водного объекта в пользование в соответствии с п. 10 Правил в обязательном порядке прилагается ряд документов, к которым относятся: копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРН (в случае строительства причалов); обоснование вида, цели и срока предполагаемого водопользования; согласие на обработку персональных данных (для физических лиц). Пунктом 11 Правил также предусмотрено, что принимающий решение о предоставлении водного объекта в пользование орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня представления заявителем заявления и прилагаемых к нему документов может запросить ряд иных дополнительных сведений и документов в иных органах государственной власти в электронной форме (либо в бумажной форме при отсутствии соответствующей технической возможности) посредством Единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Следует также отметить, что к заявлению о предоставлении водного объекта в пользование в соответствии с п. 10 Правил в обязательном порядке прилагается ряд документов, к которым относятся: копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРН (в случае строительства причалов); обоснование вида, цели и срока предполагаемого водопользования; согласие на обработку персональных данных (для физических лиц). Пунктом 11 Правил также предусмотрено, что принимающий решение о предоставлении водного объекта в пользование орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня представления заявителем заявления и прилагаемых к нему документов может запросить ряд иных дополнительных сведений и документов в иных органах государственной власти в электронной форме (либо в бумажной форме при отсутствии соответствующей технической возможности) посредством Единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли собственник недвижимости приватизировать земельный участок, если на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие другому лицу
(КонсультантПлюс, 2026)Установлено, что ранее продавец объектов - ОАО "Судоходная компания "Востоктрансфлот" использовал на условиях долгосрочной аренды земельный участок площадью 823 кв. м, расположенный в районе 45 - 47 причалов, для размещения здания отдела связи и магазина (договор, регистрационный N 1953, л.д. 61 - 62).
Вправе ли собственник недвижимости приватизировать земельный участок, если на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие другому лицу
(КонсультантПлюс, 2026)Установлено, что ранее продавец объектов - ОАО "Судоходная компания "Востоктрансфлот" использовал на условиях долгосрочной аренды земельный участок площадью 823 кв. м, расположенный в районе 45 - 47 причалов, для размещения здания отдела связи и магазина (договор, регистрационный N 1953, л.д. 61 - 62).
Статья: Трубопроводный транспорт: правовая природа и проблемы правоприменения
(Левушкин А.Н., Зайцев Е.О.)
("Транспортное право", 2024, N 2)В Соглашении между Азербайджанской Республикой, Турецкой Республикой и Грузией о прокладке трубопровода "Баку - Тбилиси - Джейхан" в ст. 1 дается определение трубопроводу - ответвления для транспортировки сырой нефти в пределах одной или нескольких территорий, а также входящие в состав этого комплекса сооружения и вспомогательное оборудование, находящееся как на поверхности, так и под поверхностью земли и на морском дне, вместе с соответствующими земельными участками, указанными в соответствующем соглашении. К трубопроводной системе соглашение относит устройства и оборудование катодной и анодной защиты, контрольные посты, все портовые, терминальные, складские и иные сооружения, морские причалы, а также связанную с ними инфраструктуру, включающую дороги и другие средства доступа и эксплуатационного обеспечения <9>.
(Левушкин А.Н., Зайцев Е.О.)
("Транспортное право", 2024, N 2)В Соглашении между Азербайджанской Республикой, Турецкой Республикой и Грузией о прокладке трубопровода "Баку - Тбилиси - Джейхан" в ст. 1 дается определение трубопроводу - ответвления для транспортировки сырой нефти в пределах одной или нескольких территорий, а также входящие в состав этого комплекса сооружения и вспомогательное оборудование, находящееся как на поверхности, так и под поверхностью земли и на морском дне, вместе с соответствующими земельными участками, указанными в соответствующем соглашении. К трубопроводной системе соглашение относит устройства и оборудование катодной и анодной защиты, контрольные посты, все портовые, терминальные, складские и иные сооружения, морские причалы, а также связанную с ними инфраструктуру, включающую дороги и другие средства доступа и эксплуатационного обеспечения <9>.
Вопрос: Какие существуют особенности использования земель водного фонда?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, включает и виды разрешенного использования земель водного фонда. Например: размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (код 5.1.5); использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего и специального водопользования (коды 11.1, 11.2).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, включает и виды разрешенного использования земель водного фонда. Например: размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (код 5.1.5); использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего и специального водопользования (коды 11.1, 11.2).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, 17.12.2001 между департаментом (арендодатель) и НП "Союз судовладельцев" (арендатор) на основании распоряжения главы администрации г. Якутска от 13.12.2001 N 59р-2 заключен договор аренды N 2753, по условиям которого ответчику предоставлен во временное пользование под причал земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: г. Якутск, район Техучастка, на срок с 13.12.2001 по 31.12.2004. Передача оформлена актом об отводе земельного участка в день подписания договора.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, 17.12.2001 между департаментом (арендодатель) и НП "Союз судовладельцев" (арендатор) на основании распоряжения главы администрации г. Якутска от 13.12.2001 N 59р-2 заключен договор аренды N 2753, по условиям которого ответчику предоставлен во временное пользование под причал земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: г. Якутск, район Техучастка, на срок с 13.12.2001 по 31.12.2004. Передача оформлена актом об отводе земельного участка в день подписания договора.