Признание права собственности по сроку давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности по сроку давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 196 ГК РФ "Общий срок исковой давности"1.1.2.1. К виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием и прекращением права собственности, применяется общий срок исковой давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность"2.5.2. Отсутствие госрегистрации права собственности на недвижимое имущество не препятствует признанию права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Самовольная постройка - правонарушение или скрытый актив при наследовании?
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 1)1. Срок исковой давности признания права собственности на такие объекты законом не установлен. Суды рассматривают дела, споры по постройкам, возведенным более 20 лет до даты обращения в суд. Примером этому является Определение ВС РФ от 8 августа 2017 г. N 39-КГ17-6. В то же время сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 1)1. Срок исковой давности признания права собственности на такие объекты законом не установлен. Суды рассматривают дела, споры по постройкам, возведенным более 20 лет до даты обращения в суд. Примером этому является Определение ВС РФ от 8 августа 2017 г. N 39-КГ17-6. В то же время сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22);
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Статья: Часто продаваемые квартиры. Споры по таким квартирам
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28 мая 2020 г. по делу N 2-390/2020 отказано в удовлетворении исковых требований С. к Б., П., З., П., Х. о признании сделок недействительными, истребовании из чужого незаконного владения, признании утратившим права собственности - истек срок исковой давности, доказательств, достоверно подтверждающих, что истец не знал или не мог знать о совершенных нескольких сделках в отношении спорной квартиры, материалы дела не содержат.
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28 мая 2020 г. по делу N 2-390/2020 отказано в удовлетворении исковых требований С. к Б., П., З., П., Х. о признании сделок недействительными, истребовании из чужого незаконного владения, признании утратившим права собственности - истек срок исковой давности, доказательств, достоверно подтверждающих, что истец не знал или не мог знать о совершенных нескольких сделках в отношении спорной квартиры, материалы дела не содержат.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)По этому вопросу также высказывались Верховный и Высший Арбитражный Суды РФ, придя к выводу о том, что к виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием и прекращением права собственности, применяется общий срок исковой давности <237>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)По этому вопросу также высказывались Верховный и Высший Арбитражный Суды РФ, придя к выводу о том, что к виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием и прекращением права собственности, применяется общий срок исковой давности <237>.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)156. Погудина Ю.Х. Проблемы применения срока исковой давности по иску о признании права собственности // Universum: экономика и юриспруденция. 2021. N 7 (82).
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)156. Погудина Ю.Х. Проблемы применения срока исковой давности по иску о признании права собственности // Universum: экономика и юриспруденция. 2021. N 7 (82).
Статья: Особенности защиты вещных прав на недвижимое имущество в свете реформы гражданского законодательства
(Пушкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Если заявляются требования о признании права собственности на недвижимое имущество, которое не находится во владении истца, то оно подлежит виндикации в случае удовлетворения иска о признании. В такой ситуации практика пошла по пути применения к искам о признании права собственности таких же сроков исковой давности, как к виндикационным искам <6>. Это лишний раз доказывает, что иск о признании вещного права является самостоятельным способом защиты и не может быть сведен к негаторному иску.
(Пушкина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 12)Если заявляются требования о признании права собственности на недвижимое имущество, которое не находится во владении истца, то оно подлежит виндикации в случае удовлетворения иска о признании. В такой ситуации практика пошла по пути применения к искам о признании права собственности таких же сроков исковой давности, как к виндикационным искам <6>. Это лишний раз доказывает, что иск о признании вещного права является самостоятельным способом защиты и не может быть сведен к негаторному иску.