Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"2.1.3. Участник долевого строительства - гражданин (заказчик по договору подряда), исполнивший обязательства по договору, вправе требовать признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск о признании права собственности на квартиру следует заявлять в случаях:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Иск о признании права собственности на квартиру следует заявлять в случаях:
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)14. В случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)14. В случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)3. Участник долевого строительства - гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору, при неисполнении обязательства другой стороной - застройщиком вправе требовать защиты своих прав путем признания права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры и определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)3. Участник долевого строительства - гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору, при неисполнении обязательства другой стороной - застройщиком вправе требовать защиты своих прав путем признания права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры и определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
Готовое решение: Как участнику долевого строительства зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как дольщику признать право собственности на объект незавершенного строительства через суд
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как дольщику признать право собственности на объект незавершенного строительства через суд
Статья: Признание права собственности на нежилое помещение в случае банкротства застройщика
(Лысенко А.И.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)При этом конституционный принцип равенства, на который ссылаются арбитражные суды в делах о банкротстве в обоснование своих выводов в подобных спорах, является следствием такого же неправильного применения судами общей юрисдикции норм материального права. Последние ошибочно удовлетворяют иски о признании права собственности на доли в не завершенном строительством объекте. Однако ни один конституционный принцип не должен быть истолкован в контексте, оправдывающем нарушение норм гражданского права, при наличии иных правовых механизмов, позволяющих защитить права участников строительства и не вступающих в противоречие с действующим законодательством.
(Лысенко А.И.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)При этом конституционный принцип равенства, на который ссылаются арбитражные суды в делах о банкротстве в обоснование своих выводов в подобных спорах, является следствием такого же неправильного применения судами общей юрисдикции норм материального права. Последние ошибочно удовлетворяют иски о признании права собственности на доли в не завершенном строительством объекте. Однако ни один конституционный принцип не должен быть истолкован в контексте, оправдывающем нарушение норм гражданского права, при наличии иных правовых механизмов, позволяющих защитить права участников строительства и не вступающих в противоречие с действующим законодательством.