Признание недействительным одностороннего акта передачи объекта долевого строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание недействительным одностороннего акта передачи объекта долевого строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Поскольку для составления одностороннего акта передачи объекта долевого строительства необходимо соблюдение ряда условий, предусмотренных пунктами 1, 2, 6 статьи 7, пунктами 5, 6 статьи 8 Закона N 214-ФЗ, несоблюдение этих условий влечет недействительность одностороннего акта передачи объекта долевого строительства на основании части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка)."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.05.2023 N 88-7934/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О признании права собственности на объект; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что жилой дом введен в эксплуатацию, характеристики жилого помещения, подлежащего передаче истцу, определены по результатам обмеров БТИ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Тот факт, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 августа 2022 г. иск М. о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства от 23 апреля 2019 г. был оставлен без удовлетворения по основанию пропуска истцом срока исковой давности по указанному требованию, о незаконности апелляционного определения по настоящему спору не свидетельствует.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О признании права собственности на объект; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что жилой дом введен в эксплуатацию, характеристики жилого помещения, подлежащего передаче истцу, определены по результатам обмеров БТИ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Тот факт, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 августа 2022 г. иск М. о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства от 23 апреля 2019 г. был оставлен без удовлетворения по основанию пропуска истцом срока исковой давности по указанному требованию, о незаконности апелляционного определения по настоящему спору не свидетельствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным;