Признание права собственности в силу приобретательной давности на объект незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности в силу приобретательной давности на объект незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 27.09.2023 по делу N 33-1319/2023
Процессуальные вопросы: Об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.Отказывая в удовлетворении требования С.Х. о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект незавершенного строительства, судебная коллегия исходила из того, что спорный объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ, поскольку продавец ООО КГП "Алибек" возвел здание многоквартирного дома без получения разрешения на его строительство, о чем свидетельствуют ответы администрации Карачаевского городского округа на запросы суда, и доказательств обратного стороны спора суду не представили.
Процессуальные вопросы: Об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.Отказывая в удовлетворении требования С.Х. о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект незавершенного строительства, судебная коллегия исходила из того, что спорный объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ, поскольку продавец ООО КГП "Алибек" возвел здание многоквартирного дома без получения разрешения на его строительство, о чем свидетельствуют ответы администрации Карачаевского городского округа на запросы суда, и доказательств обратного стороны спора суду не представили.
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с признанием права собственности: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Истец хочет признать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Истец хочет признать право собственности на объект незавершенного строительства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранительные правоотношения по признанию права
(Кархалев Д.Н.)
("Бюллетень нотариальной практики", 2010, N 4)Кроме того, данный иск можно использовать при признании прав собственности в силу приобретательной давности, а также для признания права собственности на самовольную постройку, в том числе права на объект незавершенного строительства.
(Кархалев Д.Н.)
("Бюллетень нотариальной практики", 2010, N 4)Кроме того, данный иск можно использовать при признании прав собственности в силу приобретательной давности, а также для признания права собственности на самовольную постройку, в том числе права на объект незавершенного строительства.
Статья: Самовольная постройка: правовые последствия ее осуществления и возможность легализации
(Афонина А.)
("Жилищное право", 2009, N 2)Иная точка зрения содержится в Обзоре судебной практики Второго арбитражного апелляционного суда по разрешению споров, связанных с применением ст. 222 ГК РФ, одобренном на заседании Президиума Второго арбитражного апелляционного суда 25.12.2007. По мнению Суда, признавать самовольной постройкой помещение в незавершенном строительством доме нельзя, даже если объект незавершенного строительства обладает определенными в п. 1 ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки. Это обусловлено тем, что самовольная постройка представляет собой конечный результат строительной деятельности, а объект незавершенного строительства еще находится в процессе своего создания. По указанным основаниям суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за истцами права собственности на нежилые помещения в незавершенном строительством доме как на самовольные постройки.
(Афонина А.)
("Жилищное право", 2009, N 2)Иная точка зрения содержится в Обзоре судебной практики Второго арбитражного апелляционного суда по разрешению споров, связанных с применением ст. 222 ГК РФ, одобренном на заседании Президиума Второго арбитражного апелляционного суда 25.12.2007. По мнению Суда, признавать самовольной постройкой помещение в незавершенном строительством доме нельзя, даже если объект незавершенного строительства обладает определенными в п. 1 ст. 222 ГК РФ признаками самовольной постройки. Это обусловлено тем, что самовольная постройка представляет собой конечный результат строительной деятельности, а объект незавершенного строительства еще находится в процессе своего создания. По указанным основаниям суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за истцами права собственности на нежилые помещения в незавершенном строительством доме как на самовольные постройки.