Передача сетей застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача сетей застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Строительство жилого здания сверх установленной этажности при условии создания (финансирования) застройщиком объектов социальной инфраструктуры: правовой опыт Бразилии и России
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 4)Опыт г. Перми в сфере взаимодействия застройщиков и муниципальных органов власти условно можно разделить на два этапа: до и после принятия Решения Пермской городской Думы от 17.12.2019 N 316, которым был утвержден Порядок заключения соглашения о сотрудничестве между застройщиком и муниципальным образованием город Пермь для развития сети социальной инфраструктуры города Перми <12> (далее - Порядок о сотрудничестве). До принятия указанного акта отношения, анализируемые в настоящей статье, на территории г. Перми опосредовались договором о взаимодействии, согласно которому застройщик принимал на себя обязательства по безвозмездной передаче в муниципальную собственность созданного (реконструированного) за свой счет объекта социальной инфраструктуры и безвозмездному финансированию мероприятий по комплексному благоустройству территории города. В свою очередь, городская администрация должна была среди прочего оказывать застройщику содействие в осуществлении мероприятий, направленных на реализацию соглашения, в пределах своих полномочий в рамках действующего законодательства.
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 4)Опыт г. Перми в сфере взаимодействия застройщиков и муниципальных органов власти условно можно разделить на два этапа: до и после принятия Решения Пермской городской Думы от 17.12.2019 N 316, которым был утвержден Порядок заключения соглашения о сотрудничестве между застройщиком и муниципальным образованием город Пермь для развития сети социальной инфраструктуры города Перми <12> (далее - Порядок о сотрудничестве). До принятия указанного акта отношения, анализируемые в настоящей статье, на территории г. Перми опосредовались договором о взаимодействии, согласно которому застройщик принимал на себя обязательства по безвозмездной передаче в муниципальную собственность созданного (реконструированного) за свой счет объекта социальной инфраструктуры и безвозмездному финансированию мероприятий по комплексному благоустройству территории города. В свою очередь, городская администрация должна была среди прочего оказывать застройщику содействие в осуществлении мероприятий, направленных на реализацию соглашения, в пределах своих полномочий в рамках действующего законодательства.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Подтверждает данный вывод ст. 36 ЖК РФ, а также Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Напомним, согласно подп. "ж" п. 2 Правил трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. По окончании строительства они передаются застройщиком организации, обслуживающей данный дом.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Подтверждает данный вывод ст. 36 ЖК РФ, а также Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Напомним, согласно подп. "ж" п. 2 Правил трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. По окончании строительства они передаются застройщиком организации, обслуживающей данный дом.
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023 N 14АП-5994/2023 по делу N А13-1997/2022
Требование: О признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка апеллянта на передачу ему застройщиком помещения, оборудованного инженерными сетями водоснабжения, водоотведения не может быть принята в отсутствие доказательств оснований такого оборудования и их соответствия проекту в части соответствующих систем. Доводы заявителя о том, что оборудование помещения сетями произведено не предпринимателем, сами по себе обоснованность позиции заявителя не подтверждают.
Требование: О признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка апеллянта на передачу ему застройщиком помещения, оборудованного инженерными сетями водоснабжения, водоотведения не может быть принята в отсутствие доказательств оснований такого оборудования и их соответствия проекту в части соответствующих систем. Доводы заявителя о том, что оборудование помещения сетями произведено не предпринимателем, сами по себе обоснованность позиции заявителя не подтверждают.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023 N 14АП-4374/2023 по делу N А05-8389/2022
Требование: О признании недвижимого имущества бесхозяйным, обязании администрации обратиться в регистрирующий орган с заявлением о принятии бесхозяйных сетей и объектов на учет, обеспечить их содержание и обслуживание.
Решение: Требование удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о том, что спорные объекты и сети являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, исследовался судом первой инстанции и обоснованно им отклонен. Передача застройщиком спорных сетей собственникам помещений в эксплуатацию не является доказательством, что собственниками спорных сетей стали жильцы многоквартирного дома.
Требование: О признании недвижимого имущества бесхозяйным, обязании администрации обратиться в регистрирующий орган с заявлением о принятии бесхозяйных сетей и объектов на учет, обеспечить их содержание и обслуживание.
Решение: Требование удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о том, что спорные объекты и сети являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, исследовался судом первой инстанции и обоснованно им отклонен. Передача застройщиком спорных сетей собственникам помещений в эксплуатацию не является доказательством, что собственниками спорных сетей стали жильцы многоквартирного дома.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3.13. Фонд субъекта Российской Федерации в течение пяти рабочих дней с даты заключения договоров, предусмотренных частью 3.12 настоящей статьи, направляет уведомления гражданам - участникам строительства о передаче Фонду обязательств застройщика перед участниками строительства. Указанные уведомления должны быть направлены по почте заказным письмом с описью вложения или иным способом, подтверждающим факт и дату их получения.
(ред. от 26.06.2026)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3.13. Фонд субъекта Российской Федерации в течение пяти рабочих дней с даты заключения договоров, предусмотренных частью 3.12 настоящей статьи, направляет уведомления гражданам - участникам строительства о передаче Фонду обязательств застройщика перед участниками строительства. Указанные уведомления должны быть направлены по почте заказным письмом с описью вложения или иным способом, подтверждающим факт и дату их получения.
Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Фонд субъекта Российской Федерации при передаче ему имущества застройщика и обязательств застройщика перед участниками строительства в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не несет ответственности за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Фонд субъекта Российской Федерации при передаче ему имущества застройщика и обязательств застройщика перед участниками строительства в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не несет ответственности за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Вопрос: Супруги заключили договор долевого участия в строительстве, произвели полную оплату. По заключенному позднее брачному договору супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ при продаже квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, если супруги заключили договор участия в долевом строительстве и произвели оплату, а затем заключили брачный договор, по которому квартира была передана застройщиком в единоличную собственность супруги, то минимальный срок владения квартирой исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, если супруги заключили договор участия в долевом строительстве и произвели оплату, а затем заключили брачный договор, по которому квартира была передана застройщиком в единоличную собственность супруги, то минимальный срок владения квартирой исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости.
Статья: Особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В соответствии с действующим законодательством застройщик <7> - хозяйственное общество: которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда; наименование которого содержит слова "специализированный застройщик". Под застройщиком также понимается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" <8>, или Фонд <9>, а также указанный в пункте 3 части 4 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) <10> фонд субъекта Российской Федерации, который создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность (ст. 21.1 Закона N 214-ФЗ).
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В соответствии с действующим законодательством застройщик <7> - хозяйственное общество: которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда; наименование которого содержит слова "специализированный застройщик". Под застройщиком также понимается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" <8>, или Фонд <9>, а также указанный в пункте 3 части 4 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) <10> фонд субъекта Российской Федерации, который создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность (ст. 21.1 Закона N 214-ФЗ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Последний случай создает существенные риски для застройщика, так как несоответствие на "дату обращения за разрешением на ввод в эксплуатацию" означает, что появление зон с особыми условиями использования в период строительства при абсолютно легальном разрешении на строительство создает неконтролируемые застройщиком риски того, что объект не сможет быть введен в эксплуатацию. Разрешение (за исключением разрешения в отношении линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в разрешительный орган передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Разрешение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта. Форма разрешения утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр <1>. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в судебном порядке (гл. 22 КАС РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Последний случай создает существенные риски для застройщика, так как несоответствие на "дату обращения за разрешением на ввод в эксплуатацию" означает, что появление зон с особыми условиями использования в период строительства при абсолютно легальном разрешении на строительство создает неконтролируемые застройщиком риски того, что объект не сможет быть введен в эксплуатацию. Разрешение (за исключением разрешения в отношении линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в разрешительный орган передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Разрешение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта. Форма разрешения утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр <1>. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в судебном порядке (гл. 22 КАС РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- подготовка и передача застройщику отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- подготовка и передача застройщику отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства.
Вопрос: Физлицо приобретает квартиру на основании договора уступки права требования участником договора долевого строительства. На квартиру пока не получено право собственности. В какой период покупатель вправе подать документы на имущественный вычет по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2023)Согласно пп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них.
(Консультация эксперта, 2023)Согласно пп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Статья: Расходы на содержание сетей теплоснабжения органами местного самоуправления: нерешенные вопросы
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Прежде отметим, что тепловые сети, как правило, оказываются в муниципальной собственности в результате их выявления как бесхозяйных объектов, которые появились во времена ликвидации организаций, оказывающих услуги теплоснабжения, и не были переданы иной теплосетевой организации, пришедшей им на смену после их ликвидации. Или же причиной их появления может стать ситуация, при которой застройщик, возводящий эти сети, в установленном порядке их после строительства дома не передал в орган местного самоуправления до того, как впоследствии был признан несостоятельным (банкротом). Также тепловые сети, не имеющие балансодержателя и в установленном порядке не оформленные, оказываются в муниципальной собственности по исковым требованиям прокурора, суды же активно удовлетворяют такие требования о понуждении принять в муниципальную собственность участки тепловой сети.
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Прежде отметим, что тепловые сети, как правило, оказываются в муниципальной собственности в результате их выявления как бесхозяйных объектов, которые появились во времена ликвидации организаций, оказывающих услуги теплоснабжения, и не были переданы иной теплосетевой организации, пришедшей им на смену после их ликвидации. Или же причиной их появления может стать ситуация, при которой застройщик, возводящий эти сети, в установленном порядке их после строительства дома не передал в орган местного самоуправления до того, как впоследствии был признан несостоятельным (банкротом). Также тепловые сети, не имеющие балансодержателя и в установленном порядке не оформленные, оказываются в муниципальной собственности по исковым требованиям прокурора, суды же активно удовлетворяют такие требования о понуждении принять в муниципальную собственность участки тепловой сети.
Статья: Инфраструктурные договоры в строительстве: понятие и правовая природа
(Иванов А.А.)
("Юрист", 2025, N 8)Инфраструктурный договор представляет собой соглашение между городом (уполномоченный орган) и застройщиком, в котором в один акт соединяются все встречные обязательства сторон: застройщик строит и передает городу определенные объекты (школы, поликлиники, участки улично-дорожной сети), а Москва компенсирует расходы имущественными льготами (пониженная арендная плата, зачет стоимости передаваемых помещений, возможное субсидирование). Данный договор напоминает еще один используемый в Москве договор, а именно договор со встречными инвестиционными обязательствами (п. 8.5 ст. 3 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <17>), или, как его еще называют, офсетный. Встречные обязательства в таком договоре состоят в том, что поставщик вкладывает инвестиции в строительство или реконструкцию производства товара, а государство предоставляет ему за это определенные стимулы в виде льгот или, например, в виде гарантии сбыта. В инфраструктурном договоре также присутствует похожий инструмент взаимовыгодного сотрудничества инвестора и государства в сфере строительства.
(Иванов А.А.)
("Юрист", 2025, N 8)Инфраструктурный договор представляет собой соглашение между городом (уполномоченный орган) и застройщиком, в котором в один акт соединяются все встречные обязательства сторон: застройщик строит и передает городу определенные объекты (школы, поликлиники, участки улично-дорожной сети), а Москва компенсирует расходы имущественными льготами (пониженная арендная плата, зачет стоимости передаваемых помещений, возможное субсидирование). Данный договор напоминает еще один используемый в Москве договор, а именно договор со встречными инвестиционными обязательствами (п. 8.5 ст. 3 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" <17>), или, как его еще называют, офсетный. Встречные обязательства в таком договоре состоят в том, что поставщик вкладывает инвестиции в строительство или реконструкцию производства товара, а государство предоставляет ему за это определенные стимулы в виде льгот или, например, в виде гарантии сбыта. В инфраструктурном договоре также присутствует похожий инструмент взаимовыгодного сотрудничества инвестора и государства в сфере строительства.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.1. Часть 11.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ закрепляет за лицом, осуществляющим строительство, обязанность передачи после окончания строительства объекта капитального строительства застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта. Таким образом, указанная документация должна быть впоследствии передана лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для того, чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию. Однако по непонятной причине законодательно такая обязанность не сформулирована и ответственность за то, что она не была передана, отсутствует.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.1. Часть 11.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ закрепляет за лицом, осуществляющим строительство, обязанность передачи после окончания строительства объекта капитального строительства застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта. Таким образом, указанная документация должна быть впоследствии передана лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для того, чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию. Однако по непонятной причине законодательно такая обязанность не сформулирована и ответственность за то, что она не была передана, отсутствует.
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2026)Застройщик также должен безвозмездно передать в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение построенного или реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. Это не потребуется, если в эксплуатацию вводятся линейные объекты (ч. 9 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Застройщик также должен безвозмездно передать в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение построенного или реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. Это не потребуется, если в эксплуатацию вводятся линейные объекты (ч. 9 ст. 55 ГрК РФ).